（2015）句民初字第1442号

裁判日期: 2016-02-01

公开日期: 2016-05-27

案件名称

史文华与史立春排除妨害纠纷一审民事判决书

法院

句容市人民法院

所属地区

句容市

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

史文华,史立春

案由

排除妨害纠纷

法律依据

全文

江苏省句容市人民法院民 事 判 决 书（2015）句民初字第1442号原告史文华。被告史立春。原告史文华与被告史立春排除妨害、赔偿损失纠纷一案，本院于2015年8月11日立案受理，依法由审判员王振岭适用简易诉讼程序于2015年9月22日公开开庭进行了审理。后因案情复杂，依法由审判员王振岭、代理审判员徐文静、人民陪审员ＸＸ喜适用普通程序于2016年1月21日公开开庭进行了审理。原告史文华、被告史立春到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告史文华诉称：2012年9月9日，原、被告父母与原、被告以及史小芳签订《关于史敖虎房屋产权证、改建后的房产分配决定》一份，约定房屋翻建完成后，最北面的门面房一间产权归史文华所有，房屋翻建完成后，原告即取得北面一间门面房所有权，但被告在楼梯口安装了防盗门，并且将门面房后门损坏，且安装了阻隔栏，阻碍原告通行以及安装水电，导致门面房无法正常使用，一直闲置，且无法从后门进入，给原告造成损失。现要求被告排除妨碍，并赔偿防盗门损失1000元。被告史立春辩称：1987年，原、被告在春城××村分的家，我1991年在春城集镇造了三小间房子，2012年9月春城集镇改造，我们重新翻建了四间五层房子，在造房期间，哥嫂到工地大吵大闹，阻止施工，要求我给房产给他们，后父母跟我多次做工作，我同意将最北面的一间门市房给史文华，后定了家庭房产分割协议，史文华擅自在最北边一间门市房后墙也就是西边砸墙装了防盗门，在房产分割决定中没有讲可以装防盗门，史文华说我阻止他安装水电不是事实，今年6、7月份才通水通电，且通电通水应该找有关部门统一安排，不应该纠缠我，史文华没有按分配协议执行，卷杂门、防盗门全都是我出资的，原告史文华侵占我的房产，应该赔偿我的经济损失。经审理查明：原、被告父母史敖虎、惠小英，原居住在句容市春城集镇152号，因春城集镇规划，史敖虎、惠小英的住房拆迁后并在原址翻建。在翻建房屋前，史敖虎、惠小英、史小芳、史文华、史立春于2012年9月9日签订一份“关于史敖虎房屋产权证改造后的房产分配决定”，约定“史敖虎原有的春城镇152号住房，现有史立春出资负责翻建，翻建后为四间六层（包括地下室一层）现分配如下：1、翻建房屋费用均有史立春承担（批房基费除外）；2、建成后房屋分配：①最北面的门面房一间产权归史文华所有，暂由史立春使用，至2017年元月一日归还给史文华，如史文华自己要出租、出售，在同等条件下由史立春优先租、购，史文华承担申批费伍仟元整。②史敖虎拥有二楼住房一套，并有史立春负责简单装修和安装电器、水暖等设施给其父母居住，百年后产权归孙子史进所有。③分配给史小芳三楼北面住房一套，产权归史小芳个人所有。④三间门面房及其余套房及地下室一层产权归史立春所有。⑤原老家（甸岗村）房产归史文华所有。3、有关赡养父母的事项。①赡养费，史立春每年贴人民币壹万元，从2013年开始每年元月一日打入史敖虎帐户为准，史文华、史小芳每人各贴人民币叁仟元，每年元月一日交付。②父母如生病，每个子女必须随叫随到，并负责及时送医院治疗，医疗费用史立春承担50%，史文华、史小芳各承担25%，住院期间的护理三子女轮流照顾护理。③史敖虎夫妇的人情事务，过年的招待费用均有史立春负责。④父母百年后，奠堂设在中间的门面房内，费用由史立春承担60%，史文华承担40%。4、以上陈述如有违反，史敖虎夫妇有权收回房屋的所有权”。2013年7月1日，史敖虎、惠小英向本院起诉，要求确认2012年9月9日签订协议无效，2013年9月9日，本院判决驳回原告的诉讼请求。史敖虎、惠小英向镇江市中级人民法院提起上诉，2014年1月8日，镇江市人民法院判决驳回上诉，维持原判。后史敖虎、惠小英申请再审。2014年5月26日，镇江市中级人民法院裁定驳回再审申请人史敖虎、惠小英的再审申请。另查明，2013年11月份，改造的房屋竣工。2014年9月，原告申请供水部门给自己的房屋接通自来水，2015年2月，原告申请供电部门给自己的房屋供电，被告阻止，2014年度春节前，被告史立春在史文华所有的北面一间门面房后门处安装了阻隔栏。史敖虎、惠小英系夫妻关系，共育有三子女，分别为史文华、史小芳、史立春。认定以上事实，有原告提供的身份证复印件一份、（2013）句民初字第1689号民事判决书一份、房屋产权履行后的房产分配决定复印件一份、（2013）镇民终字第1264号民事判决书一份、照片两张、水费发票一张、被告提交的发票一张以及到庭当事人的相关当庭陈述在卷予以证实。本院认为：所有权人对自己的不动产依法享有占有、使用、收益和处分的权利。2012年9月9日，史敖虎、惠小英、史文华、史小芳、史立春签订的“关于史敖虎房屋产权证改建后的房产分配决定”系各方真实意思表示，协议内容不违反法律规定，合法有效。史文华作为改建后的房产分配决定中最北面门面房一间的所有人，享有使用的权利。2014年9月，原告申请供水部门给自己的房屋接通自来水，2015年2月，原告申请供电部门给自己的房屋供电，被告阻止，侵犯了原告的合法权益，应当承担侵权责任。被告史立春辩称水、电的增容费是史立春交的，原告没有交增容费，所以不能接水、电。“关于史敖虎房屋产权证改建后的房产分配决定”约定，由被告史立春出资翻建，显然包括水、电相关配套费用。故对被告史立春的辩论意见不予采纳。关于史文华门面房后的阻隔栏，由于阻隔栏的存在，使得史文华门面房后门不能使用，故应当拆除。被告史立春辩称史文华门面房本来没有后门，是后来史文华在后墙上开的门。若史立春认为史文华在后墙上开门侵害了自己的权益，可另行主张。关于原告主张的经济损失，原告未提供证据证实，故对原告的该项主张不予支持。据此，本院依照《中华人民共十九条、《中华人民共和国侵权责任法》第二条、第三条、第六条、第十五条第一款第（一）项、第（二）项、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决如下：一、本判决生效后原告史文华为“关于史敖虎房屋产权证、改建后的房产分配决定”中最北面的门面房一间接通水、电时，被告史立春不得阻止妨碍。二、被告史立春于本判决生效后十日内，拆除“关于史敖虎房屋产权证、改建后的房产分配决定”最北面的门面房一间后门墙上的阻隔栏。三、驳回原告的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的利息。案件受理费65元，由被告史立春负担（此款原告已预交，被告史立春应于本判决生效后十日内应将此款给付原告）。上述款项可汇至句容市人民法院（开户行：中国建设银行股份有限公司句容市支行。帐号：32×××95。汇款时请注明本案案号）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，同时预交相应的上诉案件受理费，上诉于江苏省镇江市中级人民法院（江苏省镇江市中级人民法院的帐号：11×××61，开户行：中国工商银行镇江市永安路分理处）。审　判　长　　王振岭代理审判员　　徐文静人民陪审员　　ＸＸ喜二〇一六年二月一日书　记　员　　窦雪娇