（2016）黑0103民初9360号
裁判日期: 2016-11-07
公开日期: 2017-01-17
案件名称
邹琳与张士凤侵权责任纠纷一审民事判决书
法院
哈尔滨市南岗区人民法院
所属地区
哈尔滨市
案件类型
民事案件
审理程序
一审
当事人
邹琳,张士凤
案由
财产损害赔偿纠纷
法律依据
全文
黑龙江省哈尔滨市南岗区人民法院民 事 判 决 书（2016）黑0103民初9360号原告邹琳，男，1985年2月4日生，汉族，住哈尔滨市南岗区。委托代理人邹志君（系原告父亲），男，1957年9月19日生，汉族，住哈尔滨市南岗区。被告张士凤，女，1963年6月22日生，汉族，住哈尔滨市南岗区。原告邹琳与被告张士凤财产损害赔偿纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行审理。原告邹琳及其委托代理人邹志君、被告张士凤到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告诉称，原、被告系邻居关系，原告居住在二楼、被告居住在三楼，被告的卫生间和厨房均存在漏水问题。被告卫生间洗手盆和地漏的排水支管存在多处裂缝，该段排水支管位于三层楼板以下，位于二层户内，被告在使用卫生间时，生活污水经该段排水支管流入排水立管的过程中，生活污水从裂缝流入原告卫生间，给原告生活带来不便，侵害了原告的利益。原告为此多次找被告要求维修并赔偿损失，被告均予拒绝。2016年8月15日，原告发现橱柜出现滴水情况，打开柜门后看到厨房顶板大面积湿透，并不断滴水，原告敲门无人应答，物业查被告的手机号又是错的，所以一直无法联系被告，湿透的楼板面积不断扩大，甚至蔓延至阳台，直到2016年8月17日被告回家后将其自来水阀门关闭并清扫地面积水，原告厨房顶板的漏水问题才有所缓解。原告厨房的顶板、墙壁、橱柜、吊顶、灯具等均因被告厨房漏水造成不同程度的损坏，墙体上的瓷砖因经受长达3天的浸泡随时都有脱落伤人的危险。原告因此多次找被告商量赔偿事宜，但被告都是闭门不见，即使打通被告电话，被告也声称其没有责任，拒绝赔偿。被告卫生间、厨房的漏水问题严重伤害了原告，诉至法院，请求：一、要求被告限期内更换漏水的卫生间排水管道、排除对原告房屋的漏水妨害；二、要求被告限期内修缮厨房渗水、漏水事宜，并赔偿原告1万元；三、要求被告承担本案的诉讼费用。二被告辩称，原告起诉诉讼主体错误，我不是房主，我也不在此居住，与原告之间没有民事纠纷，原告民事权益受到侵害与我无关，请法院驳回原告起诉。由于原告起诉被告主体错误给被告造成负担，要求原告向我赔礼道歉，我给原告电话是为了让原告了解楼的实际情况，共同找物业真正解决问题，因为原告家是后来的，不知道该楼的情况，想帮助原告，由于我母亲房子渗水问题我拍照已提交法院。原告为证明其主张的事实成立向本院提交证据及被告质证意见如下：证据一、照片11张。证明被告卫生间、厨房漏水给原告造成损失。其中卫生间漏水是因管道有裂缝，厨房漏水是因被告家厨房水龙头没关，将水渗入到我家。被告对证据一真实性无异议，对证明问题有异议，卫生间的主干排水管漏了，与我家无关。厨房是因为管道老化出现砂眼，与我家无关。证据二、房产证一份。证明位于哈尔滨市南岗区宣西小区64栋4单元2层1号房产系原告所有。被告对证据二真实性及证明问题均无异议。被告为证实其答辩主张成立向本院提交证据及原告质证意见如下：证据一、照片3张。证明卫生间、厨房漏水是因为卫生间主管道出现裂缝，厨房的漏水也应该归物业修理。原告对证据一真实性无异议，对证明问题有异议，厨房管道有漏水，是什么原因漏水与我无关。原告拍摄卫生间漏水管道是四楼的管道，不是三楼到二楼的。证据二、房产证及户口各一份。证明宣西小区64栋4单元301室登记在我父亲张希曾名下，我父亲于2000年11月15日去世，该房产现在是我母亲陈桂兰的，没有办理更名过户。原告对证据二真实性无异议，对证明问题有异议，我认为该房产与被告有关，被告与其母亲共同管理该房产。本院认为，对原、被告提交的证据的真实性予以采信。根据原、被告的举证，本案经开庭审理分析当事人所提供的证据、确认如下事实：原告系哈尔滨市南岗区宣西小区64栋4单元201室房屋的业主，2016年8月15日其楼上房屋宣西小区64栋4单元301室厨房漏水，造成原告室内物品损坏。另查明，哈尔滨市南岗区宣西小区64栋4单元301室房屋原房主系张希曾，张希曾于2000年11月15日去世，现房屋由张希曾妻子陈桂兰使用。被告系张希曾与陈桂兰的女儿。本院认为，原告因其居住的房屋楼上住户房屋漏水造成损害诉至本院，应以楼上房屋的权利人为被告，现楼上房屋登记的房主张希曾虽去世，但该房屋现在使用人为张希曾妻子陈桂兰，而被告既不是房屋所有人亦不是房屋使用人，因此原告起诉被告并无事实与法律依据。综上，依照《中华人民共和国诉讼法》第六十五条第一款之规定，判决如下：驳回原告邹琳的诉讼请求。案件受理费50元，由原告邹琳承担。如不服本判决，可在接到本判决书之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于哈尔滨市中级人民法院。审 判 长 刘立颖人民陪审员 陈淑华人民陪审员 王丽梅二〇一六年十一月七日书 记 员 周洋洋 关注公众号“”