（2016）京03民辖终1147号

裁判日期: 2016-10-09

公开日期: 2016-10-31

案件名称

赵衍斌上诉北京万厦物业管理有限公司物业服务合同纠纷一案

法院

北京市第三中级人民法院

所属地区

北京市

案件类型

民事案件

审理程序

二审

当事人

赵衍斌,北京万厦物业管理有限公司

案由

物业服务合同纠纷

法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法》：第一百七十条，第一百七十一条，第一百七十五条

全文

北京市第三中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）京03民辖终1147号上诉人（原审被告）：赵衍斌，男，1969年8月22日出生。被上诉人（原审原告）：北京万厦物业管理有限公司，住所地北京市东城区船板胡同27号迤南。法定代表人崔景林，总经理。委托代理人田洛凡，男，1978年6月18日出生，北京万厦物业管理有限公司法务。上诉人赵衍斌因与被上诉人北京万厦物业管理有限公司（以下简称“万厦物业”）物业服务合同纠纷一案，不服北京市朝阳区人民法院（2016）京0105民初30005号管辖权异议民事裁定，向本院提起上诉。赵衍斌上诉称，赵衍斌的户籍所在地为山东省青岛市市南区，故本案不属于北京市朝阳区人民法院管辖范围。据此，赵衍斌上诉请求：依法撤销一审裁定，将本案移送至山东省青岛市市南区人民法院审理。对赵衍斌的上诉，万厦物业未向本院提交书面答辩意见。本院经审查认为：万厦物业系依据其与北京京隆房地产开发有限公司签订的《铂宫物业管理服务委托合同》、《业主入住通知单》、《业主临时公约》以及《承诺书》等提起物业服务合同纠纷之诉，故本案属于合同纠纷。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条规定：“因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。”本案中，万厦物业与赵衍斌之间的合同履行地位于北京市朝阳区，因此，一审法院对本案具有管辖权。赵衍斌的上诉理由，本院不予支持，其上诉请求应予驳回。综上，一审法院裁定结果正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项、第一百七十一条、第一百七十五条之规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。案件受理费70元，由赵衍斌负担（于本裁定生效之日起七日内向一审法院交纳）。本裁定为终审裁定。审判长　　陈学芹审判员　　张　灵审判员　　黄　粲二〇一六年十月九日书记员　　唐　栋书记员　　刘金梦