（2016）吉0221民初609号之一

裁判日期: 2016-10-09

公开日期: 2016-11-15

案件名称

李连勋与刘喜和房屋买卖合同纠纷一审民事裁定书

法院

永吉县人民法院

所属地区

永吉县

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

李连勋,刘喜和

案由

房屋买卖合同纠纷

法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法》：第一百一十九条，第一百五十四条

全文

吉林省永吉县人民法院民 事 裁 定 书（2016）吉0221民初609号原告：李连勋。委托诉讼代理人：贾广御，永吉县法律援助中心法律援助志愿者。被告：刘喜和。委托诉讼代理人：肖建国，永吉经济开发区法律服务所法律工作者。原告李连勋与被告刘喜和房屋买卖合同纠纷一案，本院立案后，依法进行了审理。李连勋向本院提出诉讼请求：1.请求依法确认原、被告双方签订的《房屋买卖协议书》有效；2.请求依法判令被告履行交付房屋的义务，并将房屋更名过户至原告名下；3.本案的诉讼费用由被告承担。事实和理由：2010年12月26日，原、被告双方签订房屋买卖协议书一份，经双方协商，被告将吉桦街私有房产四套以50万元的价格卖给原告，原告当日一次性付清了全部购房款。同时约定被告在六个月内无偿为原告更名过户。原告为此多次找到被告要求其履行交付房屋并更名过户的义务，被告以各种理由推托至今未予履行其义务。综上，原告为维护合法权益不受侵害，特向贵院提起诉讼，请求法院依法支持原告的诉请。本院经审查认为，起诉应有具体的诉讼请求。李连勋要求刘喜和交付诉争的四套房屋，但通过庭审调查，该四套房屋中已有两套被刘喜和拆除（但未办理房屋产权注销登记），该项诉请已不能实际履行。现李连勋不能明确哪套房屋仍具有可履行条件，经本院释明后，其仍不能确定具体的诉讼请求，故依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第三项、第一百五十四条第一款第三项、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二百零八条第三款规定，裁定如下：驳回李连勋的起诉。如不服本裁定，可以在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于吉林省吉林市中级人民法院。审　判　长　　李淑杰人民陪审员　　于　顺人民陪审员　　鞠秀春二〇一六年十月九日书　记　员　　王　博 来源：