（2016）渝0101执异52号

裁判日期: 2016-10-09

公开日期: 2016-12-07

案件名称

案外人异议裁定书

法院

重庆市万州区人民法院

所属地区

重庆市

案件类型

执行案件

审理程序

当事人

赵智磊,黄孝汉,赵井明,苟世芬

案由

法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法》：第二百二十七条

全文

重庆市万州区人民法院执 行 裁 定 书（2016）渝0101执异52号异议人（案外人）赵智磊，男，1995年5月8日生，汉族，住重庆市开县。委托代理人周立太，重庆周立太律师事务所律师。委托代理人程礼元，重庆周立太律师事务所律师。申请执行人黄孝汉，男，汉族，1955年7月21日出生，住重庆市万州区。被执行人赵井明，男，汉族，1954年5月18日出生，住重庆市万州区。被执行人苟世芬，女，汉族，1971年10月24日出生，住重庆市万州区。本院在执行申请执行人黄孝汉与被执行人赵井明、苟世芬民间借贷纠纷一案中，案外人赵智磊于2016年7月29日向本院提出执行异议，本院受理后依法进行审查，现已审查终结。异议人赵智磊述称，异议人系二被执行人之子，2013年4月2日，赵井明、苟世芬两人在开县人民法院调解离婚并达成调解协议。该调解书约定将两人位于万州区自愿赠与异议人，该调解书已经发生法律效力。万州区人民法院将该房屋查封侵犯了异议��的房屋所有权，请求解除对该房屋的查封。经审查查明，原告黄孝汉与被告赵井明、苟世芬民间借贷纠纷一案，本院依法对被执行人名下的位于万州区房屋一套予以查封。该案经本院审理后作出（2013）万法民初字第05825号民事调解书，因赵井明、苟世芬未按调解协议履行，黄孝汉申请本院强制执行。本院于2015年8月6日作出（2014）万法民执字第01248号执行裁定，对本院争议房屋予以续行查封。另查明，异议人赵智磊系被执行人赵井明、苟世芬之子，2013年4月2日，赵井明、苟世芬经开县人民法院调解离婚并达成调解协议。调解书第三条约定将二人位于万州区自愿赠与异议人所有，该调解书已经发生法律效力。本院认为，根据我国物权法相关规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。本案中，二被执行人虽经人民法院调解将本案房屋赠与异议人所有，但该调解书确认的是赠与合同有效，属于合同之债，并未产生物权转移的后果，故本案争议房屋的所有权人仍为二被执行人，异议人认为本院执行行为侵犯其房屋所有权的异议理由不能成立，依法应予驳回。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条之规定，裁定如下：驳回异议人赵智磊的异议请求。如不服本裁定，认为原判决错误的，依照审判监督程序办理；与原判决无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。审　判　长　　和小彬人民陪审员　　余忠卿人民陪审员　　吴春芳二〇一六年十月九日书　记　员　　牟　一 关注微信公众号“”