（2016）沪0115民初60608号

裁判日期: 2016-10-09

公开日期: 2016-11-29

案件名称

虞桂珍与孙海江共有纠纷一审民事判决书

法院

上海市浦东新区人民法院

所属地区

上海市

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

虞桂珍,孙海江

案由

共有纠纷

法律依据

《中华人民共和国物权法》：第三十三条；《中华人民共和国婚姻法（2001年）》：第十七条第一款

全文

上海市浦东新区人民法院民 事 判 决 书（2016）沪0115民初60608号原告虞桂珍，女。委托代理人白青昕，上海市申房律师事务所律师。被告孙海江，男。原告虞桂珍与被告孙海江共有纠纷一案，本院于2016年8月23日立案受理后，依法适用简易程序，于2016年9月19日公开开庭进行了审理，原告虞桂珍及委托代理人白青昕，被告孙海江到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告虞桂珍诉称，原、被告系夫妻关系。2013年1月，被告原承租的上海市杨浦区通北路XXX号房屋被征收，原、被告作为安置对象取得了上海市浦东新区拱海路XXX弄XXX号XXX室房屋(以下至判决主文前简称501室房屋)。2015年4月3日，被告就501室房屋与开发商签订了《上海市商品房预售合同》。现被告准备擅自将501室房屋出售，故原告起诉要求确认501室房屋由原、被告共同所有。被告孙海江辩称，501室房屋是夫妻共同财产，但其家中二次拆迁，其前前后后已经给了原告713,000元(人民币，下同)，足够原告应得的份额了，501室房屋应归其所有。其没有经济来源，想开个小卖店，故已经与他人签订了房屋出售合同。经审理查明，原、被告于2010年3月26日登记结婚。2013年1月，被告原承租的上海市杨浦区通北路XXX号房屋被征收，原、被告作为安置对象被安置了501室房屋。2015年4月3日，被告与房地产开发商就501室房屋签订了《上海市商品房预售合同》。2015年7月16日，被告与房地产开发商就501室房屋办理了房屋交接手续。以上事实，由原、被告的陈述及上海市房地产登记簿、结婚证、上海��国有土地上房屋征收补偿安置协议、上海市商品房预售合同、房屋交接书等证据证实。本院认为，501室房屋系原、被告夫妻关系存续期间拆迁安置取得，原、被告均是拆迁安置对象，故属于夫妻共同财产，原告的诉讼请求，与法有据，本院予以支持。依照《中华人民共和国物权法》第三十三条及《中华人民共和国婚姻法》第十七条的规定，判决如下：确认坐落于上海市浦东新区拱海路XXX弄XXX号XXX室房屋归原告虞桂珍与被告孙海江共同所有。案件受理费22,800元，减半收取计11,400元(原告虞桂珍已预交)，由原告虞桂珍负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。审判员　　张志军二〇一六年十月九日书记员　　施　漪附：相关法��条文一、《中华人民共和国物权法》第三十三条因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。二、《中华人民共和国婚姻法》第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：工资、奖金；从事生产、经营的收益；知识产权的收益；因继承或赠与所得的财产，但本法第十八第（三）项规定的除外；其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。 来自：