（2016）豫0327民初2064号

裁判日期: 2016-10-08

公开日期: 2016-11-29

案件名称

许红旗与许少坤物权保护纠纷一审民事判决书

法院

宜阳县人民法院

所属地区

宜阳县

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

许红旗,许少坤

案由

物权保护纠纷

法律依据

《中华人民共和国物权法》：第三十五条，第八十四条；《中华人民共和国侵权责任法》：第六条第一款，第十五条第一款

全文

河南省宜阳县人民法院民 事 判 决 书（2016）豫0327民初2064号原告：许红旗，男，1963年2月4日出生，汉族，住宜阳县。被告：许少坤，男，1956年4月10日出生，汉族，住宜阳县。原告许红旗与被告许少坤物权保护纠纷一案，本院于2016年8月1日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告许红旗、被告许少坤均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告许红旗向本院提出诉讼请求：1、请求依法判令被告许少坤拆除侵占原告宅基12公分门楼瓦冒（注：雨搭沿。前坡2.1米、后坡2.4米）。2、被告承担本案诉讼费用。事实和理由：1998年，原告申请宅基地一所，与被告相邻，原告居东，被告居西。2012年原、被告因建房发生纠纷。2013年被告建造门楼，2015年又加盖门楼，并超出原告宅基宽12公分，前坡长2.1米，后坡长2.4米。故提出上述诉讼请求。被告许少坤辩称，2012年，答辩人拆除旧房改建新房，原告无理阻扰答辩人施工，经多次调解无效，无奈，答辩人将房屋原来的伙墙变为私墙。本次原告诉讼要求答辩人拆除12公分门楼瓦冒没有事实理由。答辩人所修建的临街房与原告的临街房为伙墙，各自12公分，答辩人加建瓦冒时按照农村风俗习惯及建筑习惯，将瓦冒出来12公分，目的在于保护双方的伙墙不受雨林，同时该瓦冒对原告的通风及采光无任何影响，未侵犯原告任何利益。综上请求依法驳回原告的诉讼请求。原告许红旗提交了其宅基地使用证复印件：西邻许少坤，该宅基地东西宽9.9米，南北长24.2米。被告许少坤提交了其宅基地使用证复印件：东临许红旗，东西宽10米，南北宽22.2米。原、被告对彼此的宅基地使用证均无异议。2016年8月23日上午，法院与原、被告对争议现场查看及拍照的照片：被告许少坤在其临街房上方搭建防热防雨瓦棚，东临原告许红旗部分墙体均在被告证载范围内，为私墙，但瓦棚上沿超出私墙12公分，在原、被告共同街坊伙墙范围内。综上，本院认定如下：原、被告均系宜阳县柳泉镇鱼泉村第十村民小组村民，1998年8月，原、被告经宜阳县土地管理规划局批准各自取得宅基地一所，且原、被告东西相邻，原告居东，被告居西。2006年前后，原告修建临街房，2013年被告也将临街房建成，双方为伙墙，占用各自12公分，共计24公分（24墙）。2012年，被告翻建上房时因双方边界问题发生争议，被告将其上房二层房屋改为私墙，为此，原、被告关系恶化。2015年，被告在其街坊上方搭建防热防雨机瓦棚，该机瓦棚东临原告，机瓦棚东墙为被告的私墙，由于原、被告街坊为伙墙，故被告的该机瓦棚东墙预留12公分，该12公分在原告的宅基地范围内，系伙墙中原告的12公分部分。被告将该12公分用机瓦在瓦棚上方覆盖，以避免原、被告的街坊伙墙被雨水侵蚀。原告许红旗以被告许少坤的机瓦沿超出12公分为由提出上述诉讼请求。本院认为，原、被告作为宅基地的相邻双方，均应按照有利于生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。本案原、被告因宅基地使用权发生争议，应通过适当途径予以解决，且双方均应为对方提供方便。结合本案实际，原告许红旗、被告许少坤的临街房系伙墙，被告许少坤搭建的机瓦棚中12公分雨搭虽然在原告许红旗的宅基证范围之内，但同时该12公分也在原、被告临街房的伙墙范围内，且该12公分雨搭的作用在于保护原、被告双方的伙墙免遭雨水侵蚀，由此可见被告的12公分雨搭并未实际侵犯原告许红旗对其物权的行使，故原告许红旗的诉讼请求本院不予支持。依照《中华人民共和国物权法》第三十五条、第八十四条及《中华人民共和国侵权责任法》第六条、第十五条的规定，判决如下：驳回原告许红旗的诉讼请求。本案受理费100元，减半收取50元，由原告许红旗负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河南省洛阳市中级人民法院。审判员　　孙晚霞二〇一六年十月八日书记员　　王备博 来源：