（2015）博民一初字第1554号
裁判日期: 2016-10-08
公开日期: 2017-03-15
案件名称
徐艳影与吴建国、景伟财产损害赔偿纠纷一审民事判决书
法院
博乐市人民法院
所属地区
博乐市
案件类型
民事案件
审理程序
一审
当事人
徐艳影,吴建国,景伟
案由
财产损害赔偿纠纷
法律依据
全文
/*FontDefinitions*/@font-face{font-family:宋体;panose-1:2160311111;}@font-face{font-family:宋体;panose-1:2160311111;}@font-face{font-family:仿宋;panose-1:2169611111;}@font-face{font-family:”@宋体”;panose-1:2160311111;}@font-face{font-family:”@仿宋”;panose-1:2169611111;}/*StyleDefinitions*/p.MsoNormal,li.MsoNormal,div.MsoNormal{margin:0cm;margin-bottom:.0001pt;font-size:12.0pt;font-family:宋体;}p.MsoHeader,li.MsoHeader,div.MsoHeader{mso-style-link:”页眉Char”;margin:0cm;margin-bottom:.0001pt;text-align:center;layout-grid-mode:char;border:none;padding:0cm;font-size:9.0pt;font-family:宋体;}p.MsoFooter,li.MsoFooter,div.MsoFooter{mso-style-link:”页脚Char”;margin:0cm;margin-bottom:.0001pt;layout-grid-mode:char;font-size:9.0pt;font-family:宋体;}span.Char{mso-style-name:”页眉Char”;mso-style-link:页眉;font-family:宋体;}span.Char0{mso-style-name:”页脚Char”;mso-style-link:页脚;font-family:宋体;}/*PageDefinitions*/@pageWordSection1{size:595.3pt841.9pt;margin:72.0pt90.0pt72.0pt90.0pt;}div.WordSection1{page:WordSection1;}-->line-height:25.0pt'>新疆维吾尔自治区博乐市人民法院style='font-size:18.0pt'>民事判决书line-height:25.0pt'>（lang=EN-US>2015）博民一初字第1554号style='font-size:16.0pt;font-family:仿宋'>原告徐艳影，女，汉族，1968年lang=EN-US>4月8日出生，无固定职业，住博乐市。style='font-size:16.0pt;font-family:仿宋'>委托诉讼代理人康国军（特别授权），新疆振博律师事务所律师。style='font-size:16.0pt;font-family:仿宋'>被告吴建国，男，汉族，1969年lang=EN-US>6月14日出生，无固定职业，住博乐市。style='font-size:16.0pt;font-family:仿宋'>委托诉讼代理人聂迟（特别授权），博乐市宏维法律服务所法律工作者。style='font-size:16.0pt;font-family:仿宋'>被告景伟，男，汉族，1969年lang=EN-US>1月20日出生，无固定职业，住博乐市。style='font-size:16.0pt;font-family:仿宋'>原告徐艳影与被告吴建国、景伟财产损害赔偿纠纷一案，本院于lang=EN-US>2015年10月15日立案后，由审判员孟明担任审判长，与审判员祁志杰、人民陪审员邹秀兰组成合议庭，于lang=EN-US>2016年9月27日公开开庭进行了审理。原告徐艳影的委托诉讼代理人康国军、被告吴建国及其委托诉讼代理人聂迟到庭参加诉讼。被告景伟经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已缺席审理终结。style='font-size:16.0pt;font-family:仿宋'>原告徐艳影诉向本院提出诉讼请求：1.要求被告赔偿原告财产损失lang=EN-US>10万元；2.由被告承担本案的诉讼费用。诉讼过程中，原告将诉讼请求变更为要求被告赔偿损失lang=EN-US>151123.48元。事实与理由：2015年lang=EN-US>8月16日原告所有的位于博乐市二阶台平安巷的房屋突然墙体开裂，地基下沉，持续至lang=EN-US>8月19日房屋已经明显倾斜，门窗已变形。原告将离自有房屋向北三、四米处经现场开挖，见到该管道有三通，三个接头，水流从接头处往外冒水，原告向博乐市公证处申请保全。后发现是由二被告水管接头处漏水造成原告的损失。style='font-size:16.0pt;font-family:仿宋'>被告吴建国辩称，对原告要求被告赔偿的财产损失不予认可，原告诉称因自来水漏水导致其房屋遭受损失，与被告无关，因此原告要求被告赔偿损失没有事实及法律依据。style='font-size:16.0pt;font-family:仿宋'>被告景伟未到庭，亦未提供书面答辩意见。style='font-size:16.0pt;font-family:仿宋'>当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：lang=EN-USstyle='font-size:16.0pt;font-family:仿宋'>1style='font-size:16.0pt;font-family:仿宋'>、原告徐艳影提供的博乐市公证处于2015年lang=EN-US>8月24日对原告徐艳影房屋状况进行保全公证的公证书，公证书对被告吴建国及景伟所使用的自来水管道在lang=EN-US>2015年8月19日下午存在漏水的情况，致使原告的房屋倾斜，原告的住宅大门外出现墙体多处开裂，地基下沉。被告对公证书不予认可，认为在公证书中写明原告于lang=EN-US>2015年8月19日前往公证处申请公证，漏水时间为原告自述，内容记载为：lang=EN-US>8月16日下午墙体开裂，公证处的现场公证仅能证实lang=EN-US>2015年8月19日的情况，对墙体是否于lang=EN-US>8月16日开裂并无证明力，对被告吴建国家自来水接头漏水的事实没有异议，但公证书不能证实lang=EN-US>2015年8月19日之前的事实。因公证书出具过程符合法律规定，本院对公证书的真实性及与本案的关联性予以认可，对公证书中记载内容予以认可。lang=EN-USstyle='font-size:16.0pt;font-family:仿宋'>2style='font-size:16.0pt;font-family:仿宋'>、被告吴建国提供的原告房屋照片，用以证实原告的房屋因地势较低，每次下雨均有积水，该房屋已经出现质量问题，房屋损坏与被告无关。原告对照片不予认可，认为无法证实拍摄时间，亦不能证实和原告房屋的关联性。因照片无法证实原告房屋全貌，且无法证实拍摄时间，本院对照片不予认可。style='font-size:16.0pt;font-family:仿宋'>本院经审理认定事实如下：原告徐艳影与被告吴建国在博乐市二阶台隔街居住，被告景伟租住被告吴建国房屋。lang=EN-US>2015年8月19日原告徐艳影在博乐市公证书申请证据保全，博乐市公证处作出（lang=EN-US>2015）新博市证民字第1143号公证书，公证书内容为lang=EN-US>2015年8月19日lang=EN-US>10时35分进入原告房屋，见大门东墙墙体多处裂缝，缝隙较明显。大门处地基裂缝下沉。进入大门，见东侧房墙体裂缝较明显，室内墙体地基裂缝下沉，缝隙较大。东侧房旁有一储物间，地基严重下沉，地坪向东倾斜。在平安巷离原告住宅三至四米路东侧，经现场开挖见自来水主管道，该管道正在漏水。原告提供的公证书证实上述事实。style='font-size:16.0pt;font-family:仿宋'>案件审理过程中，原告徐艳影申请对其房屋的致损原因及修复价值进行鉴定，本院依法委托新疆维吾尔自治区鉴定科学技术研究所司法鉴定中心对原告申请事项进行鉴定，新疆维吾尔自治区鉴定科学技术研究所司法鉴定中心作出鉴定意见书，鉴定分析为依据现场勘查及公证书，lang=EN-US>2015年8月16日原告徐艳影个人房屋出现墙体开裂、地基下沉等现象，lang=EN-US>2015年8月19日北京时间lang=EN-US>10:35分现场开挖受损房屋北侧3至4米处，发现自来水管预埋在地下的接头处跑水，公证处对现状已做公证，由于跑水点距离受损房屋仅lang=EN-US>3.7米，且房屋基础土质为湿陷性黄土受水易引起土质结构变化造成不均匀沉降，造成原告个人房屋地基下沉，墙体开裂等损害的产生。鉴定意见为：原告个人房屋北侧自来水管漏水是造成其房屋受损的主要原因，依据《危险房屋鉴定标准》lang=EN-US>JGJ125-99，原告个人房屋鉴定等级为D级（建议拆除重建）。（注：lang=EN-US>D级-承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房）。原告个人房屋修复价值为lang=EN-US>151123.48元，其中重建费用为129883.31元，拆除及垃圾清运费用为lang=EN-US>35361.00元，残值收入为8250.90元，折旧费用为lang=EN-US>5869.93元。经质证，原告徐艳影对鉴定结论没有异议。被告吴建国认为在鉴定机构的经营范围中并没有关于房屋损坏原因的因果关系鉴定，在鉴定意见中，原告的房屋下雨即有积水，无法证实是否为被告自来水管破裂导致原告房屋损坏，且鉴定机构在鉴定书中引用的内容均来自公证书，是原告自述内容，无法认定真实性。对房屋修复价值应当按照原房屋进行评估，鉴定文书中对修复价值描述模糊，评估相互矛盾，在认定注明为房屋的修复价值为lang=EN-US>151123.48元，但在单项评估结论中注明为重建费用，鉴定结论中房屋面积为235.74㎡，但实际上原告二楼为新建苯板房，拆除后可以重新使用，并不存在重建问题，因此对鉴定结论均不予认可。本院认为鉴定机构在提供的司法鉴定许可证中鉴定业务范围为建设工程司法鉴定、修复方案及费用评估，本案鉴定属于其鉴定范围，且鉴定程序符合法律规定，本院对鉴定结论来源的真实性予以认可。style='font-size:16.0pt;font-family:仿宋'>本院认为，当事人对自己提供的主张，有责任提供证据，原告徐艳影要求被告吴建国及景伟赔偿房屋损失，其提供的证据仅能证实lang=EN-US>2015年8月19日被告吴建国屋外自来水管漏水的事实，无法证实原告徐艳影的房屋出现损害在自来水管漏水前还是漏水后，公证书中对房屋损失时间的描述均为原告单方陈述，虽然鉴定结论证实原告房屋损害与被告自来水管漏水之间存在一定因果关系，但鉴定结论依据的事实均为公证书认定，亦为原告单方陈述，故原告提供的证据无法证实其主张，对其要求被告吴建国及景伟赔偿损失lang=EN-US>151123.48元的诉讼请求，本院不予支持。依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，缺席判决如下：style='font-size:16.0pt;font-family:仿宋'>驳回原告徐艳影的诉讼请求。style='font-size:16.0pt;font-family:仿宋'>本案案件受理费3323元，由原告徐艳影负担。style='font-size:16.0pt;font-family:仿宋'>如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状lang=EN-US>,并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于博尔塔拉蒙古自治州中级人民法院。line-height:25.0pt'>审lang=EN-US>判长孟明line-height:25.0pt'>审lang=EN-US>判员祁志杰line-height:25.0pt'>人民陪审员lang=EN-US>邹秀兰text-indent:45.95pt;line-height:25.0pt'>font-family:仿宋'>二〇一六年十月八日text-indent:45.95pt;line-height:25.0pt'>font-family:仿宋'>书记员lang=EN-US>苏日娜lang=EN-USstyle='font-size:11.0pt;line-height:115%'> 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