（2016）渝民申1376号

裁判日期: 2016-10-08

公开日期: 2018-07-20

案件名称

喻友碧与欧阳思琪房屋租赁合同纠纷申诉、申请再审民事裁定书

法院

重庆市高级人民法院

所属地区

重庆市

案件类型

民事案件

审理程序

再审审查与审判监督

当事人

喻友碧,欧阳思琪

案由

房屋租赁合同纠纷

法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法》：第二百零四条

全文

重庆市高级人民法院民 事 裁 定 书(2016)渝民申1376号再审申请人（一审被告、二审上诉人）：喻友碧，女，1950年7月5日出生，汉族，住重庆市北碚区。被申请人(一审原告、二审被上诉人)：欧阳思琪,女，1994年8月5日出生，汉族，住湖南省长沙市升福区。再审申请人喻友碧因与被申请人欧阳思琪房屋租赁合同纠纷一案，不服重庆市第一中级人民法院（2016）渝01民终1338号民事判决，向本院申请再审。本院依法组成合议庭，对本案进行了审查，现已审查终结。喻友碧申请再审称，欧阳思琪应当承担损坏房屋物品的修复或者用抵押金抵扣修复费用，合同约定还房时物品应完好无损，这个约定跟《中华人民共和国合同法》无关，也不抵触。喻友碧依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条第二项的规定申请再审。本院经审查认为，本案中喻友碧与欧阳思琪签订的《房屋租赁合同》中虽然约定“家电、具一切物品还交必须是完整无损”，但对租赁物的维修义务并没有约定，依照《中华人民共和国合同法》第二百二十条“出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外”的规定，一、二审人民法院认定由喻友碧自行承担租赁物的维修义务，并承担相应的维修费用并无不当。综上,喻友碧申请再审的理由不能成立，其再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条规定的情形。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款，《最高人民法院关于适用的解释》第三百九十五条第二款之规定，裁定如下：驳回喻友碧的再审申请。审　判　长　　胡翔代理审判员　　谢玥代理审判员　　王洋二〇一六年十月八日书　记　员　　蹇璐 关注公众号“”