（2016）豫0822民初1521号

裁判日期: 2016-10-30

公开日期: 2018-07-12

案件名称

何尚仁与赵卫军相邻关系纠纷一审民事判决书

法院

博爱县人民法院

所属地区

博爱县

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

何尚仁,赵卫军

案由

相邻关系纠纷

法律依据

《中华人民共和国民法通则》：第八十三条

全文

河南省博爱县人民法院民 事 判 决 书（2016）豫0822民初1521号原告：何尚仁，男，汉族，1959年6月1日出生，住博爱县。委托代理人：辛泽良，博爱县博诚法律服务所法律工作者。被告：赵卫军，男，汉族，1971年2月7日出生，住博爱县。原告何尚仁与被告赵卫军为相邻关系纠纷一案，本院于2016年7月6日立案受理后，依法适用简易程序，于2016年9月5日公开开庭进行了审理。原告何尚仁、被告赵卫军到庭参加了诉讼。期间原、被告均申请庭外调解，本院予以准许。本案现已审理终结。何尚仁向本院提出诉讼请求：1、请求被告拆除被告院内修建的围墙，排除妨碍，拆除后平整院内地面恢复原样，方便原告出入通行；2、请求被告立即拆除占用公共通道建筑的房屋三间以及大门，排除妨碍，方便原告出入通行；3、诉讼费由被告负担。事实和理由：原、被告是多年同院关系，多年来该院五户和睦相处关系融洽。1995年秋季县政府在修建垃圾中转站时拆除了与原、被告相邻的他人三间东屋后，作为原、被告即其他三户的四米通道。大约在2003年时被告不顾原告阻止，将其地基垫高约70公分，后强行在原、被告及五户公共的院中间修建南北院墙。2008年左右被告又强行在公共通道内建成三间两层楼房，使原告通行受阻。2016年被告再次强行将院内北边的院墙筑成，致原告无法正常通行，严重侵犯原告通行权。后经有关部门调解未果。赵卫军辩称，我和原告是多年同院关系，关系和睦，30年以前原告的房子坐南向北，后期原告把房子改成坐北向南，我在原告房子南边有厕所一座，后期因为厕所我和原告产生过纠纷，我拿房产证让110到现场看了，后来原告把西边通道堵住不让我上厕所，当时我给民调主任反应过问题，再后来为了生活起居我在我的房前修了个两米宽的通道。本院经审理认定事实如下：原、被告对于历史上存在的通行通道及现在相邻现状无异议。为此本案事实为：原、被告原为同院相邻，历史上向南向北均有通道。现在原、被告相邻现状为：原告何尚仁房屋坐北朝南，西侧留一通道。被告赵卫军房屋坐东朝西，院内有向北的通道，门前有2米平台，平台以西有3米左右的空地，再以西是赵作明、毕喜义房屋（已坍塌），除最北边院墙外，被告在院内修建一矮墙，阻碍了他人出入通行。本院认为，不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神正确处理通行等相邻关系。原、被告为相邻关系，历史上均有向南北通行的通道，原告何尚仁有向北通行的权利，故被告赵卫军应将院内矮墙拆除，并将院内杂物清理，允许原告何尚仁向北出入通行。因其他建筑物未妨害原告何尚仁向北通行，故原告何尚仁的其他诉讼请求本院不予支持。依照《中华人民共和国民法通则》第八十三条、最高人民法院《关于贯彻执行若干问题的意见（试行）》第一百零一条之规定，判决如下：一、被告赵卫军在本判决生效之日起十日内将其院内矮墙拆除，并将院内地面清理干净，排除妨碍，允许原告何尚仁向北出入通行，被告赵卫军不得阻碍。二、驳回原告何尚仁的其他诉讼请求。案件受理费100元，减半收取50元，由被告赵卫军负担。如不服判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河南省焦作市中级人民法院。审判员　　王云峰二〇一六年十月三十日书记员　　郭璐璐 关注公众号“”