（2016）京0107民初8141号

裁判日期: 2016-10-28

公开日期: 2016-11-23

案件名称

孙敏诉张越共有权确认纠纷一案

法院

北京市石景山区人民法院

所属地区

北京市

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

孙×,张×

案由

共有权确认纠纷

法律依据

《中华人民共和国物权法》：第九条第一款，第三十九条

全文

北京市石景山区人民法院民 事 判 决 书（2016）京0107民初8141号原告孙×，女，1964年8月14日出生。身份证号×××委托代理人路军芳，北京市合达律师事务所律师。被告张×，男，1989年9月29日出生。身份证号×××原告孙×与被告张×共有权确认纠纷一案，本院受理后，依法由审判员左文兢独任审判，公开开庭进行了审理。原告孙×及其委托代理人路军芳、被告张×均到庭参加了诉讼，本案现已审理完毕。原告孙×起诉称：原告与被告系继母子关系，原告与被告父亲张×1于2003年7月4日登记结婚，婚后一直以夫妻名义租住北京市建华设备安装公司的房屋。张×1于2014年3月25日去世，单位现要将房屋出售给原告，并已交付购房款68139元。但被告认为其一直在此居住，拒绝搬出，故诉至法院。诉讼请求：1、判令确认位于石景山区××××××号房屋所有权为原告与被告共同享有；2、诉讼费由被告负担。被告张×答辩称：不同意原告的诉讼请求，房屋是合租房，不涉及共有权，请求法院依法驳回原告诉求。经审理查明：张×1与孙×于2003年7月4日登记结婚，张×系张×1之子，孙×与张×系继母子关系。张×1于2014年3月25日去世。位于北京市石景山区××××××号房屋（以下简称：涉案房屋）系张×1生前承租公房。现张×1单位北京市建华设备安装公司同意张×1参加房改售房。2016年8月15日和8月16日，孙×在未与张×达成一致意见的情况下，自行向相关单位交纳房款68139.85元、公共维修基金1774.03元、测绘费113.72元、权证代办费800元。庭审中，孙×认可：现单位知晓未与张×协商一致后提出将上述款项退还。现涉案房屋未房改手续未办理完毕，未进行所有权转移。上述事实，有火化证明、死亡证明、公有住宅租赁合同、证明、收据、户口簿、结婚证及双方当事人当庭陈述等证据，在案佐证。本院认为：诉争房屋未办理完毕房改手续、未进行所有权转移登记，诉争房屋所有权现仍属于单位，即性质仍属公房。在此情况下，孙×要求确认单位享有所有权的房屋为与张×共有，无事实和法律依据，本院不予支持。诉争房屋承租人张×1去世后，孙×、张×应在协商一致的基础上与单位办理房改手续，对此双方应协商解决。综上所述,依据《中华人民共和国物权法》第九条、第三十九条之规定，判决如下:驳回孙×的诉讼请求。案件受理费七百五十二元，由孙×负担（已交纳）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，同时按照不服本判决部分的上诉请求数额，交纳上诉案件受理费，上诉于北京市第一中级人民法院。在上诉期限内，提出上诉却拒不交纳或逾期交纳上诉案件受理费的，按未提出上诉处理。审判员　　左文兢二〇一六年十月二十八日书记员　　孙　飞 来源：百度搜索“”