（2016）冀1003民初1973号

裁判日期: 2016-10-28

公开日期: 2017-02-23

案件名称

林春立与李敏房屋买卖合同纠纷一审民事判决书

法院

廊坊市广阳区人民法院

所属地区

廊坊市

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

林春立,李敏

案由

房屋买卖合同纠纷

法律依据

《中华人民共和国合同法》：第六十条第一款

全文

河北省廊坊市广阳区人民法院民 事 判 决 书（2016）冀1003民初1973号原告林春立。委托代理人张永超，河北张克锋律师事务所律师。被告李敏。原告林春立与被告李敏房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告林春立委托代理人张永超到庭参加诉讼。被告李敏经本院合法（公告）传唤未到庭。本案现已审理终结。原告林春立诉称，2007年7月20日，我与被告李敏签订《房屋转让协议》一份，约定：我购买被告名下“xx小区22号楼1008室”房屋一套，价款205000.00元，同时协议约定被告有义务协助办理房屋过户手续。协议签订后，我向被告支付了价款，被告亦将房屋交付给我，我居住至今，但一直未能办理房屋过户手续，虽经催办未能解决。现向法院起诉，要求依法确认“xx小区22号楼1008室”产权人为我，并判令被告协助办理过户手续。被告李敏未到庭亦未提交答辩意见。经审理查明，2007年7月20日，原告林春立与被告李敏签订《房屋转让协议》一份，约定：原告购买被告名下“xx小区22号楼1008室”房屋一套，价款205000.00元，同时协议约定被告有义务协助办理房屋过户手续。协议签订后，原告向被告支付了价款，被告亦将房屋交付给原告居住至今，但一直未能办理房屋过户手续。上述事实有：原告陈述、原、被告2007年7月20日所签《房屋转让协议》、原告交付购房款凭证可证。本院认为，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。本案被告李敏与原告林春立签订有《房屋转让协议》，约定将被告所有房屋转让与原告，系当事人真实意思表示，合法有效。现原告已将全部房款交付被告，且占有使用涉案房屋，被告应依照协议约定协助办理房屋过户手续。原告诉求合理合法，应予支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款之规定，判决如下：一、位于河北省廊坊市广阳区xx小区22号楼1008室为原告林春立所有；二、被告李敏应协助原告林春立办理涉案房屋的产权过户手续，在本判决生效后七日内履行。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1000.00元，由被告李敏负担。在本判决生效后七日内交纳。本案公告费用由被告李敏负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省廊坊市中级人民法院。本判决生效后，当事人可依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十六条、第二百三十九条之规定，向人民法院申请执行。申请执行的期间为二年。审　判　长　　金百印代理审判员　　丁　钉人民陪审员　　孔　涛二〇一六年十月二十八日书　记　员　　解　微 来自：