（2016）陕0602民初3508号

裁判日期: 2016-10-28

公开日期: 2016-11-23

案件名称

原告姬延东与被告姬东租赁合同纠纷一审民事判决书

法院

延安市宝塔区人民法院

所属地区

延安市

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

姬延东,姬东

案由

租赁合同纠纷

法律依据

《中华人民共和国合同法》：第六十条第一款，第二百零七条，第二百二十六条；《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》：第二条第一款

全文

陕西省延安市宝塔区人民法院民 事 判 决 书（2016）陕0602民初3508号原告姬延东，男，汉族，1965年11月28日出生，榆林市米脂人，初中文化，无业，现住延安市宝塔区惠泽园。被告姬东，男，汉族，1984年10月10日出生，延安市宝塔区人，小学文化，无业，现住延安市宝塔区百米大道玉龙华庭。原告姬延东诉被告姬东租赁合同纠纷一案，本院于2016年8月2日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告姬延东、被告姬东到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告姬延东诉称，原告在宝塔区南门坡开办赛格电脑城，在此期间，被告租赁原告LED显示器场地，经结算，被告尚欠原告租赁费7万元，2014年2月11日，被告出具欠条一张，并约定还款期限为2个月，到期后月利息按2分计算。但多次催要至今分文未付，故成诉。请求依法判令：1、由被告支付原告欠款7万元及利息（按月息2分，从2014年5月11日到实际支付之日计算）2、被告承担案件受理费。被告姬东辩称，欠条是其给原告打的，但是租赁LED显示器场地是公司行为不是其个人行为。当初签订租赁合同也是其公司法人杨磊与原告签的，并且在其给原告打欠条后的两个月内给原告付过1万元，在这之后其给原告付过5000元，这两次都是通过银行转账付款的。当时合同约定租赁费每年2万元，租期一年。合同到期后我们实际仍占用原告的场地但是也没有续签合同，原告在没有给我们告知的情况下就将租赁费涨至每年4万元，我们的租赁合同虽然是一年但是实际租赁了3年。第一年的2万元租赁费已经付清了。经审理查明，2011年，被告姬东租赁原告姬延东赛格电脑城场地放置LED显示屏。租赁到期后，2014年2月11日，原、被告双方经结算，被告姬东尚欠原告姬延东租赁LED显示屏场地费70000元。被告姬东给原告姬延东出具70000元欠条一张，约定还款期限2个月，逾期未还款，将按月息2分支付利息。上述事实，有欠条、谈话笔录及当事人陈述等证据在卷为证。本院认为，被告姬东承认原告姬延东在本案中主张的事实，故对原告姬延东主张的事实本院予以确认，被告姬东应当偿还原告姬延东LED显示屏场地租赁费70000元及逾期未支付利息。被告姬东辩称租赁合同系其公司法人杨磊与原告姬延东签订，因其未能提供足以证明其主张成立的证据，故对其辩称本院依法不予采纳。被告辩称其已经偿还原告租赁LED显示屏场地费15000元，因其未能提供足以证明其主张成立的证据，故对其辩称本院依法不予采纳。依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零七条、第二百二十六条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：被告姬东于本判决生效后十日内一次性偿还原告姬延东场地租赁费70000元及利息（从2014年4月11日起至实际还款之日止，按照月利率2%计算）；如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2512元，原告姬延东已预交，减半收取，实际由被告姬东负担1256元，该款由被告姬东于案件款兑现时一并支付给原告姬延东。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于延安市中级人民法院。代理审判员　　景延静二〇一六年十月二十八日书　记　员　　张亦驰 来自：