（2016）鄂0982民初1196号
裁判日期: 2016-10-28
公开日期: 2016-12-26
案件名称
熊新蓉与廖金汉、廖小东等民间借贷纠纷一审民事判决书
法院
安陆市人民法院
所属地区
安陆市
案件类型
民事案件
审理程序
一审
当事人
熊新蓉,廖金汉,廖小东,胡青松
案由
民间借贷纠纷
法律依据
《中华人民共和国合同法》：第一百九十六条，第二百零六条；《中华人民共和国担保法》：第三十三条第一款，第四十一条，第四十二条；《中华人民共和国民事诉讼法》：第一百四十四条
全文
湖北省安陆市人民法院民 事 判 决 书（2016）鄂0982民初1196号原告：熊新蓉，女，1975年6月7日出生，汉族，无业，住安陆市林语花都东区。委托诉讼代理人：周世钧，湖北浩法律师事务所律师。委托诉讼代理人：董陆茜，湖北浩法律师事务所代理律师。被告：廖金汉，男，1952年6月20日出生，汉族，现住安陆市。被告：廖小东（系廖金汉之子），男，1980年11月12日出生，汉族，住安陆市。被告：胡青松，男，1976年7月9日出生，汉族，从事个体建筑业，住安陆市，现住安陆市。原告熊新蓉与被告廖金汉、廖小东、胡青松民间借贷纠纷一案，本院于2016年7月19日立案受理后，依法适用简易程序，于2016年8月25日公开开庭进行了审理。原告熊新蓉及其委托诉讼代理人周世钧、董陆茜、被告廖金汉、胡青松等到庭参加诉讼，被告廖小东经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告熊新蓉向本院提出诉讼请求：1.判令三被告偿还借款8.4万元；2.依法确认被告廖小东房屋抵押有效；3.依法判令被告廖金汉、胡青松共同偿还原告借款3.6万元；4.本案诉讼费由被告承担。事实和理由：2012年7月2日廖金汉、胡青松因工程资金短缺向原告借现金8.4万元，约定2013年5月3日还清，此款由廖小东房屋抵押担保，并办理抵押登记。2015年9月1日，廖金汉再次找原告借款5.6万元，此款由廖金汉、胡青松协商而来，已还款2万元，约定2015年11月3日还清上次借款8.6万元及第二笔借款3.6万元，合计12万元。后经原告多次催要，被告均不归还，遂提起诉讼。被告廖金汉辩称，8.4万元是以前借款的利息转化而来，不是借的现金。5.6万元是8.4万元的利息。被告廖小东没有提出答辩。被告胡青松辩称，8.4万元是以前借款利息转化，5.6万元借条我没有签字，不承担责任。本院经审理认定事实如下：2012年7月2日廖金汉、胡青松向原告出具借现金8.4万元借条一份，约定2013年5月3日还清，此款以廖小东位于安陆市护国小区东区3幢1单元4层一室房屋（房屋所有权证号C020079，面积78.4平方米）抵押担保，廖小东与熊新蓉于2012年7月3日签订抵押借款合同，并于2012年7月5日在安陆市住房保障和房屋管理局办理抵押登记，他项权证号为安陆市房他证府城区字10876号。2015年9月1日廖金汉对8.4万元的利息出具5.6万元借条，借条上注明已经还款2万元，实际欠款3.6万元，此款定于2015年11月3日还清，原欠款8.4万元定于2015年11月3日还清。本院认为，被告廖金汉、胡青松向原告熊新蓉出具8.4万元借据，无论是对原来借款结算后重新出具借条，还是借现金，双方的借贷关系都成立，原告熊新蓉要求被告廖金汉、胡青松共同还款8.4万元的诉请本院予以支持。对2015年9月1日的借款5.6万元，虽然原、被告均承认属于8.4万元的利息结算所得，但被告胡青松并未在5.6万元借条上签字认可，因此原告要求被告胡青松偿还剩余3.6万元借款的诉请，本院不予支持。被告廖小东与原告签订抵押合同以自己房屋对借款8.4万元提供抵押担保，并办理抵押登记，其房屋抵押合法有效，原告有权在被告廖金汉、胡青松不能偿还8.4万元借款时，以抵押物优先受偿。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零六条，《中华人民共和国担保法》第三十三条第一款、第四十一条、第四十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告廖金汉、胡青松偿还原告熊新蓉借款8.4万元；二、被告廖小东房产抵押合法有效。若被告廖金汉、胡青松不偿还上述款项，原告熊新蓉有权以被告廖小东名下坐落于安陆市护国小区东区3幢1单元4层一室（房屋所有权证号C020079，面积78.4平方米）房屋折价或者以拍卖、变卖所得价款优先受偿；三、被告廖金汉偿还原告熊新蓉借款3.6万元；四、驳回原告熊新蓉的其他诉讼请求。上述有给付内容的款项，于本判决生效之日起七日内付清。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费2700元，减半收取1350元，由被告廖金汉、胡青松负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于湖北省孝感市中级人民法院。审判员 杨 静二〇一六年十月二十八日书记员 韩小红 微信公众号“”