（2016）鄂0525民初371号

裁判日期: 2016-10-28

公开日期: 2017-02-10

案件名称

付某与付戎魁赠与合同纠纷一审民事判决书

法院

远安县人民法院

所属地区

远安县

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

付某,付戎魁

案由

赠与合同纠纷

法律依据

《中华人民共和国合同法》：第六十条第一款，第一百八十六条第一款；《中华人民共和国物权法》：第一百四十七条

全文

湖北省远安县人民法院民 事 判 决 书（2016）鄂0525民初371号原告付某。法定代理人谢辉，女，1979年7月11日出生，汉族，个体工商户，住所同上，系原告母亲。被告付戎魁，男，1974年3月10日出生，汉族，务工，住远安县。原告付某与被告付戎魁赠与合同纠纷一案，本院于2016年5月3日立案受理后，依法适用普通程序，于2016年10月18日公开开庭进行审理。原告付某的法定代理人谢辉到庭参加诉讼，被告付戎魁经本院公告传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案已审理终结。原告付某向本院提出诉讼请求：1、被告立即协助支付原告办理远安县房权证鸣凤镇字第××号《房屋所有权》及该房屋建设用地土地使用权转移登记手续；2、案件受理费由被告负担。事实与理由：2015年11月20日原告母亲谢辉与被告协议离婚，协议约定位于远安县鸣凤镇双泉村4组的房屋归被告付戎魁所有。2015年12月16日原告母亲谢辉与被告共同向远安县公正处提出申请，将2015年11月20日原告母亲谢辉与被告签订的离婚协议进行变更，将位于远安县鸣凤镇双泉村4组的房屋归付某所有，远安县公证处进行了公证。公证后，原告母亲多次找被告要求办理不动产过户手续，被告拒绝，故原告诉至本院。被告付戎魁未作答辩。经审理查明：2015年12月15日原告母亲谢辉与被告在远安县公证处公证员面前签订了变更《离婚协议书》协议书，变更协议书将位于远安县鸣凤镇双泉村4组的房产71.28平方米（远安县房权证鸣凤镇字第××号《房屋所有权证》，未办理土地使用权）赠予付某，2015年12月16日经公证该协议经双方签字、按指印之日起生效。公证后，原告母亲多次找被告要求办理不动过户手续未果。同时查明，赠予付某房产占用范围内的建设用地使用权，土地性质为国有划拨、地号为401—02—0018、分摊面积为35.68平方米，未办理土地证。上述事实有原告的陈述及提供的证据（1、离婚协议书，2、公证书，3、远安县不动产登记中心出具的证明）佐证。本院认为，被告与原告母亲离婚时约定婚后房屋归被告所有，后双方对离婚协议进行了变更，被告将离婚时分得的房子赠予原告，并办理了公证。被告应当协助原告履行不动产转移登记手续，因此原告的诉请，本院予以支持。根据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百八十六条第二款，《中华人民共和国物权法》第一百四十七条的规定，判决如下：被告付戎魁于本判决生效之日起15日内协助原告付某办理不动产转移登记手续（含房产所有权过户及土地使用权过户）。案件受理费80元，由被告付戎魁负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或代表人的人数提出副本，上诉于湖北省宜昌中级人民法院。审判长　　张冬云审判员　　王啸霄审判员　　张军虎二〇一六年十月二十八日书记员　　余家淇 来源：百度搜索“”