（2016）内0523民初3223号
裁判日期: 2016-10-28
公开日期: 2016-12-20
案件名称
李龙诉李成艳、胡艳杰土地承包经营权转包合同纠纷一审民事判决书
法院
开鲁县人民法院
所属地区
开鲁县
案件类型
民事案件
审理程序
一审
当事人
李龙,李成艳,胡艳杰
案由
土地承包经营权转包合同纠纷
法律依据
《中华人民共和国合同法》：第六十条第一款，第六十一条；《中华人民共和国民法通则》：第八十条第一款；《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》：第二条第一款
全文
内蒙古自治区开鲁县人民法院民 事 判 决 书（2016）内0523民初3223号原告李龙，男，1940年11月17日出生，汉族，农民，住内蒙古通辽市开鲁县。被告李成艳，男，1968年1月27日出生，汉族，农民，住内蒙古通辽市开鲁县。被告胡艳杰，女，1971年10月16日出生，汉族，农民，住内蒙古通辽市开鲁县。原告李龙与被告李成艳、胡艳杰土地承包经营权转包合同纠纷一案，本院于2016年8月3日立案受理后，依法由审判员尹巨刚独任审判，适用简易程序于2016年10月27日公开开庭进行了审理。原告李龙、被告李成艳、胡艳杰均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告李龙诉称：被告李成艳、胡艳杰系其儿子、儿媳。2011年春原告将其承包小街基镇五家子村委会的林地70亩转包给二被告，当时口头约定每年每亩承包费200.00元等内容，在合同一直履行到2014年12月份，我每年都向二被告索要承包费，二被告每年都推脱，拒绝给付。现诉至法院，要求二被告给付2011年2014年70亩林地承包费56000.00元。被告李成艳辩称：2011年和村上签的合同是我们签的，因为原告年龄大了，由我们开发经营管理，我们才开始经手。承包费也是我们交的，交了15年的。2012年我们放的树，2013年开始种的地。被告胡艳杰辩称：我们实际耕种70亩中的34.5亩，因为原告欠村上大约1万元左右，我们经营土地投入也不小，所以口头约定，把他的外债还了，林地就由我们经营了，所有的育林押金、承包费都是我家付的，2015年已经过法院处理了，所以我不应该再给他钱了。经审理查明，被告李成艳、胡艳杰系原告李龙儿子、儿媳。2011年1月1日，原告李龙与开鲁县小街基镇五家子村民委员会签订了“开鲁县嘎查村集体资源承包合同书”，承包村集体林地70亩，承包期限30年（自2011年1月1日始至2041年12月31日止）。被告李成艳代李龙在承包合同书中签字。2011年5月25日被告李成艳、胡艳杰替原告李龙交纳了第一批承包费7350.00元，李成艳在村上给付的收据中代原告签字。2015年3月12日，原告将二被告诉到本院，要求二被告返还原告的70亩林地经营权，经本院主持调解，双方达成协议：原告李龙承包的本案涉诉70亩林地承包经营权自2015年1月始转包给二被告，转包期至2026年12月31日，转包费每年5000.00元，当年度的转包费于当年的12月30日前一次性给付。另查明，被告李成艳、胡艳杰于2012年将林地树木采伐更新，2013年开始耕种。上述事实，有原、被告双方的当庭陈述，原告向本院提交的“开鲁县嘎查村集体资源承包合同书”复印件一份、开鲁县人民法院（2015）开民初字第974号民事调解书复印件一份、被告提交的土地承包费收据复印件一份，双方对对方提交的证据均无异议。本院依法调取复制于本院（2015）开民初字第974号民事卷宗中的民事诉状、调解笔录、协议书复印件，原、被告双方均无异议。以上证据，来源合法，客观真实，原、被告均无异议，与本案具有关联性，本院确认为有效证据，依法予以采信。案件审理过程中，本院对原告李龙依法释明并通知其是否对土地纯收益进行评估，原告放弃评估。本院认为，2011年被告代原告与所居住村签订林地承包合同书，并一直代原告履行合同义务。2015年经本院调解原告将该林地转包给二被告。现原告主张2011年至2014年度涉诉林地承包费，但原告不能提交证据证明二被告自何时经营管理，应以二被告自认确认二被告自2013年开始经营管理。原告主张每亩每年承包费200.00元，但未能提交相应依据。经本院释明原告不申请评估，所以应以本院（2015）开民初字第974号民事调解书中原、被告达成协议的年承包费确认涉诉林地年承包费5000.00元。2015年以前原、被告双方虽未明确土地转包，但双方均认可二被告实际经营管理的事实，原告主张承包费应予支持。故根据《中华人民共和国合同法》第六十条、六十一条、《中华人民共和国民法通则》第八十条二款、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：一、被告李成艳、胡艳杰给付原告李龙实际经营2013--2014年土地承包费10000.00元（每年5000.00元），于本判决生效后立即给付。二、驳回原告的其他诉讼。案件受理费1200.00元，减半收取600.00元，由原告李龙负担500.00元，被告李成艳、胡艳杰负担100.00元。如不服本判决，可在判决书送达次日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数递交上诉状副本，上诉于通辽市中级人民法院。审判员 尹巨刚二〇一六年十月二十八日书记员 赵庆丰 来源：