（2016）闽0622民初121号

裁判日期: 2016-10-28

公开日期: 2016-12-26

案件名称

云霄县马铺乡峰头村第六村民小组、云霄县马铺乡峰头村第七村民小峰头与罗金树、张腊花等农村土地承包合同纠纷一审民事判决书

法院

漳浦县人民法院

所属地区

漳浦县

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

云霄县马铺乡峰头村第六村民小组,云霄县马铺乡峰头村第七村民小组,罗金树,张腊花,罗荣山,罗荣元,罗青年,罗美风,罗荣锋,罗荣林

案由

农村土地承包合同纠纷

法律依据

《中华人民共和国合同法》：第九十一条，第九十八条；《中华人民共和国农村土地承包法》：第三条第一款，第五十条；《中华人民共和国继承法》：第四条；《中华人民共和国民事诉讼法》：第一百四十四条

全文

福建省云霄县人民法院民事判决书（2016）闽0622民初121号原告：云霄县马铺乡峰头村第六村民小组，住所地福建省云霄县。诉讼代表人：罗同寿，组长。原告：云霄县马铺乡峰头村第七村民小组，住所地福建省云霄县。诉讼代表人：罗荣杞，组长。委托诉讼代理人：林锦明，福建泾渭明律师事务所执业律师。委托诉讼代理人：林俊晖，福建泾渭明律师事务所执业律师。被告：罗金树，男，��族，1952年11月27日出生，住福建省云霄县。被告：张腊花，女，汉族，1937年8月14日出生，住福建省云霄县。被告：罗荣山，男，汉族，1960年5月21日出生，住福建省云霄县。被告：罗荣元，男，汉族，1977年10月8日出生，住福建省云霄县。被告：罗青年，男，汉族，1964年11月27日出生，住福建省云霄县。被告：罗美风，女，汉族，1963年9月10日出生，住福建省云霄县。被告：罗荣锋，男，汉族，1991年2月10日出生，住福建省云霄县。被告罗荣林，男，汉族，1992年10月15日出生，住福建省云霄县。原告云霄县马铺乡峰头村第六村民小组、云霄县马铺乡峰头村第七村民小组（以下简称峰头第六村民小组、峰头第七村民小组）与被告罗金树、张腊花、罗荣山、罗荣元、罗青年、罗美风、罗荣锋��罗荣林农村土地承包合同纠纷一案，本院于2016年1月6日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告峰头第六村民小组、峰头第七村民小组的诉讼代表人罗同寿、罗荣杞、委托代理人林锦明、林俊晖、被告罗青年到庭参加诉讼，被告罗金树、张腊花、罗荣山、罗荣元、罗美风、罗荣锋、罗荣林经传票传唤未到庭。本案现已审理终结。峰头第六村民小组、峰头第七村民小组向本院提出诉讼请求：罗金树、张腊花、罗荣山、罗荣元、罗青年、罗美风、罗荣锋、罗荣林立即将位于云霄县马铺乡峰头村大坡的合计500亩林地归还云霄县马铺乡峰头村第六村民小组、云霄县马铺乡峰头村第七村民小组。事实和理由：罗金树、罗金全、罗青年、罗木枝系云霄县马铺乡峰头村村民，1984年10月22日与两原告分别签订四份荒山造林承包合同，向原告承包位于福建省��霄县马铺乡峰头村大坡的合计500亩林地用于个人经营，承包期限自1984年10月22日起至2014年10月22日止。合同一中约定承包面积20亩，位于马铺乡峰头村扩斜湖山，四至为东至枇杷崙田地山，西至田地毛山，南至枇杷崙倒水，北至扩斜湖田地山横路。合同二约定承包面积30亩，位于马铺乡峰头村孤坑角，四至为东至大坵田崙路为界，西至崎路岭，南至孤坑田，北至田地山大坡开斜。合同三约定承包面积150亩，位于马铺乡峰头村大堆山，四至为东至圆墩坟倒水，西至许瓜坵田，南至田地山，北至望水石乌坑。合同四承包面积300亩，位于马铺乡峰头村岭坑，四至为东至岭坑山尖倒水，西至顶岭坑，南至望水石乌坑，北至鹰头山崙倒水。上述合同经云霄县公证处进行公证，合同签订后，四被告已缴纳相应的承包金。2014年10月22日承包期满，两原告多次催促四被告按约定返还林��，四被告拒绝退还。2015年7月15日，原告就上述承包事宜到云霄县信访局要求政府解决，云霄县林业局处理未果，云霄县林业局建议向人民法院提起诉讼。为维护村民小组的集体利益，两原告提起诉讼，请求人民法院予以支持。罗青年辩称，罗青年愿意将林地归还本案两原告，但两原告应就林地之上的树木进行折价补偿。罗金树、张腊花、罗荣山、罗荣元、罗美风、罗荣锋、罗荣林未答辩。峰头第六村民小组、峰头第七村民小组为证明自己主张的事实，提供证据如下：1.荒山造林承包合同及公证书四份，载明罗水源、罗红金、罗清泽、罗炎火于1984年10月22日以招投标的形式，取得址在云霄县马铺乡峰头村大坡的荒山土地承包经营权，面积共计380亩，并于当天与云霄县马铺乡峰头大队大坡村生产队签订四份承包合同，合同约定��承包期限自1984年10月22日起至2014年10月22日止。合同还同时约定承包期满时，由合同双方现场勘验，凡树木高一米处其茎长大15厘米的，由云霄县马铺乡峰头大队大坡村生产队折价付款给四被告，其茎长未满15厘米的一律无代价归云霄县马铺乡峰头大队大坡村生产队。合同自签订之日起生效，至承包期满办完一切移交手续后失效。两原告以此证明农业承包合同的签订事实。2.山地权清册二张、无林地、疏林地登记册三张、山林权清册一张、山林权清册二张，证明两原告对讼争林地享有林权。3.信访事项答复意见书一份，证明本案经信访未果。4.证明一份，载明云霄县马铺乡峰头大队大坡村生产队即现在的云霄县马铺乡峰头村第六村民小组、第七村民小组。两原告以此证明两原告的主体资格。5.户籍证明、户籍登记证明、云霄县马铺乡大坡村委会证明，载明罗金全与张腊花生育罗荣山、罗荣元，罗金全于2016年起诉后死亡的事实。罗木枝与罗美风生育罗荣锋、罗荣林的事实。罗金树、张腊花、罗荣山、罗荣元、罗青年、罗美风、罗荣锋、罗荣林未提供证据。罗青年对两原告提供的证据1认为真实性不确定，也不知道自己承包了多少亩林地，也不知道自己分到到少亩地。对证据2无异议。对证据3认为自己不清楚。对证据4无异议。对证据5无异议。本院依法对本案的证据认定如下：本案罗青年未提交相反的证据否认证据1.3的真实性，其他八被告对上述证据未提出异议，上述证据来源真实、合法，与本案具有关联性，本院予以确认。本院依法对本案的事实认定如下：罗金树、罗金全、罗青年、罗木枝于1984年10月22日以招投标的形式，取得址在云霄县��铺乡峰头村大坡的荒山土地承包经营权，面积共计500亩，并于当天与云霄县马铺乡峰头大队大坡村生产队签订四份承包合同，合同约定均承包期限自1984年10月22日起至2014年10月22日止。四份合同第五条同时约定承包期满时，由合同双方现场勘验，凡树木高一米处其茎长大15厘米的，由云霄县马铺乡峰头大队大坡村生产队折价付款给罗金树、罗金全、罗青年、罗木枝，其茎长未满15厘米的一律无代价归云霄县马铺乡峰头大队大坡村生产队。合同一中约定承包面积20亩，位于马铺乡峰头村扩斜湖山，四至为东至枇杷崙田地山，西至田地毛山，南至枇杷崙倒水，北至扩斜湖田地山横路。合同二约定承包面积30亩，位于马铺乡峰头村孤坑角，四至为东至大坵田崙路为界，西至崎路岭，南至孤坑田，北至田地山大坡开斜。合同三约定承包面积150亩，位于马铺乡峰头村大堆山，四��为东至圆墩坟倒水，西至许瓜坵田，南至田地山，北至望水石乌坑。合同四承包面积300亩，位于马铺乡峰头村岭坑，四至为东至岭坑山尖倒水，西至顶岭坑，南至望水石乌坑，北至鹰头山崙倒水。原来的云霄县马铺乡峰头大队大坡村生产队的职能现由峰头第六村民小组、峰头第七村民小组承担。合同期满后，罗金树、罗金全、罗青年、罗木枝未与峰头第六村民小组、峰头第七村民小组办理移交手续，即未对讼争林地上的树木需折价部分的数量、价格及土地返还等事项进行明确。罗金全与张腊花生育三子，长子罗荣山、三子罗荣元，起诉后罗金全死亡。罗木枝与罗美风生育长子罗荣锋、次子罗荣林。本院认为，罗金树、罗金全、罗青年、罗木枝经合法的招投标程序取得上述荒地的承包经营权，与云霄县马铺乡峰头大队大坡村生产队所签订的四份农业承包合��依法成立、合法有效。现云霄县马铺乡峰头大队大坡村生产队的职能由峰头第六村民小组、峰头第七村民小组承担，上述合同权利、义务已由峰头第六村民小组、峰头第七村民小组概括承受。罗金全、罗木枝死亡，其享有的合同权利、义务自其死亡时终止，但其应得的承包收益，依照继承法的规定，由其配偶及子女继承。该农业承包合同对合同期限进行约定，该约定不违反法律法规的规定，现合同履行期限届满，峰头第六村民小组、峰头第七村民小组所发依约已履行了交付罗金树、罗金全、罗青年、罗木枝讼争林地并保证合同期内承包经营林地的合同债务，上述四份农业承包合同的权利、义务已终止。上述四份合同第五条约定树木的折价、归属和移交的清理条款，虽农业承包合同权利、义务已终止，但依据法律规定不影响合同中清理条款的效力，因此该四份合同��五条所约定的清理条款仍具有法律效力。上述四份合同的树木折价、归属和移交等清理条款，未就应折价或应归两原告的数量确定方式、折价依据、移交期限进一步明确约定，合同双方又未达成补充协议，应认为该清理条款内容约定不明，作为合同债权人的两原告可在合同期满后随时要求九被告明确上述未确定条款从而履行清理义务，但应给予九被告必要的准备时间，因此两原告诉求九被告返还合同约定四至范围内林地的诉讼请求依法予以支持，为更好实现合同目的，九被告应在一定的准备时间内与两原告协议约定或依法确定清理合同树木折价、归属和移交事宜，该准备时间以二个月为宜。罗金树、张腊花、罗荣山、罗荣元、罗美风、罗荣锋、罗荣林经传票传唤未到庭，依法进行缺席审理和判决。依照《中华人民共和国合同法》第九十一条第一项、第九十八条，《中华人民共和国农村土地承包法》第三条第二款、第五十条，《中华人民共和国继承法》第四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：一、罗金树、张腊花、罗荣山、罗荣元、罗青年、罗美风、罗荣锋、罗荣林应于本判决生效之日起二个月内将址在云霄县马铺乡峰头村的讼争林地合计500亩（讼争林地共四处：位于马铺乡峰头村扩斜湖山的林地20亩，四至为东至枇杷崙田地山，西至田地毛山，南至枇杷崙倒水，北至扩斜湖田地山横路；位于马铺乡峰头村孤坑角的林地30亩，四至为东至大坵田崙路为界，西至崎路岭，南至孤坑田，北至田地山大坡开斜；位于马铺乡峰头村大堆山的林地150亩，四至为东至圆墩坟倒水，西至许瓜坵田，南至田地山，北至望水石乌坑；位于马铺乡峰头村岭坑的林地300亩，四至为东至岭坑山尖倒水，西至顶��坑，南至望水石乌坑，北至鹰头山崙倒水）的所有林木移交给云霄县马铺乡峰头村第六村民小组、云霄县马铺乡峰头村第七村民小组，云霄县马铺乡峰头村第六村民小组、云霄县马铺乡峰头村第七村民小组应在移交同时将高一米处其茎周长满15厘米及以上的树木折价付款给罗金树、张腊花、罗荣山、罗荣元、罗青年、罗美风、罗荣锋、罗荣林。二、罗金树、张腊花、罗荣山、罗荣元、罗青年、罗美风、罗荣锋、罗荣林应于办理树木移交后五日内将上述判决第一项讼争的林地500亩返还云霄县马铺乡峰头村第六村民小组、云霄县马铺乡峰头村第七村民小组。案件受理费100元，由罗金树、张腊花、罗荣山、罗荣元、罗青年、罗美风、罗荣锋、罗荣林负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人及代表人的人数提出副本，上诉于福建省漳州市中级人民法院。审　判　长　　沈劲林审　判　员　　郑鸿伟人民陪审员　　张文成二〇一六年十月二十八日书　记　员　　何阿彬附：申请执行提示《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。更多数据：搜索“”来源：