（2016）京0108民初11340号
裁判日期: 2016-10-27
公开日期: 2017-06-01
案件名称
吴某1与吴某2等继承纠纷一审民事判决书
法院
北京市海淀区人民法院
所属地区
北京市
案件类型
民事案件
审理程序
一审
当事人
吴某1,吴某2,吴某3,吴某4,吴某5
案由
继承纠纷
法律依据
全文
北京市海淀区人民法院民 事 判 决 书（2016）京0108民初11340号原告：吴某1，男，1951年10月31日出生，汉族，住北京市海淀区。被告：吴某2，男，1937年4月14日出生，汉族，职业不详，户籍所在地山东省烟台市。被告：吴某3，女，1953年3月7日出生，汉族，住北京市海淀区。被告：吴某4，男，1954年6月4日出生，汉族，住北京市石景山区。被告：吴某5，男，1956年4月24日出生，汉族，住北京市海淀区。原告吴某1诉被告吴某2、吴某3、吴某4、吴某5继承纠纷一案，本院于2016年4月7立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告吴某1与被告吴某3、吴某4、吴某5到庭参加诉讼，被告吴某2经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告吴某1向本院提出诉讼请求：1、请求判决被继承人位于北京市海淀区翠微路×号的房产归我所有，我向其他继承人支付房屋三分之一份额的折价款；2、请求判决被继承人位于北京市海淀区翠微路×2号房产的三分之二份额归我所有；3、诉讼费双方共同承担。事实及理由：吴某6和张某系夫妻，婚姻关系存续期间共有五个子女，分别是吴某2（张某继子）、吴某1、吴某3、吴某4、吴某5。吴某6于2001年4月21日过世，张某于2015年10月24日过世。张某与吴某6的父母均已过世。吴某6于1999年9月1日房改时购买位于北京市海淀区翠微路×号及翠微路×2号两套房屋，该房屋系吴某6与张某夫妻二人共有，吴某6去世时没有遗嘱，张某去世时有遗嘱，指定两套房屋中属于其本人的所有部分由吴某1继承。吴某3辩称，我同意位于北京市海淀区翠微路×号房屋归吴某1所有，吴某1给付所有被告三分之一份额的折价款。位于北京市海淀区翠微路×2号房产的三分之二份额归吴某1所有，剩余三分之一份额我们均分。吴某4辩称，我同意北京市海淀区翠微路×号房屋归吴某1所有，但是我要求吴某1多给我一些折价款。北京市海淀区翠微路×2号房产的三分之二份额给吴某1，剩余份额多分割给我一些，我认为吴某2应少分。吴某5辩称，2001年母亲张某在海淀公证处有公证，这个公证直到母亲去世才知道。这中间有14年的时间，我不明白为什么这么多年我不知道公证的事情，公证一直在吴某1手上，吴某1在母亲去世后才给我们公证书。我认为公证处应该让我们继承人过去拿公证，但是没有通知我们。如果公证书合情合法合理，母亲的遗产按照公证书执行。我的意见是上述两套房屋中母亲的份额归吴某1所有，剩余份额由我们四被告平分。吴某2辩称，本案涉及的两套房屋的房产证中共有人栏中没有共有人，房屋所有权人仅为吴某6，属其个人财产，张某不应占有50%的份额。吴某6先予张某去世，两套房屋应由兄妹五人及继母张某六人依法继承，各占六分之一。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。吴某6与张某系夫妻，共生育四个子女，即吴某1、吴某3、吴某4、吴某5。2001年4月21日，吴某6过世。2015年10月24日，张某过世。吴某2系吴某6与前妻生育的子女。1999年9月1日，吴某6从中国×公司购买位于北京市海淀区翠微路×号（以下简称×号房屋）及北京市海淀区翠微路×2号房产（以下简称×2号房屋）两套，上述两套房屋于2000年4月24日下发产权证，登记在吴某6名下。2001年12月10日，张某在北京市海淀第二公证处订立公证遗嘱，内容为“坐落在北京市海淀区翠微路×2号的两居室楼房一套及坐落在北京市海淀区翠微路×1号的三居室楼房一套，是我与丈夫吴某6的共同财产，我愿将上述房产中属我所有的部分，在我去世后，遗留给我的大儿子吴某1个人继承，产权归吴某1个人所有，与他人无关。本遗嘱制作一式七份，我本人收执一份，儿子吴某1、吴某4、吴某5、女儿吴某3、继子吴某2各收执一份，北京市海淀第二公证处保存一份。吴某5与吴某2均表示母亲张某生前并未告知公证遗嘱一事，张某过世后，吴某1才拿出公证遗嘱。对此，吴某1表示其问过张某，张某生前不愿将此事告知所有人。现×号房屋由吴某1居住使用，吴某1主张该房屋归其所有。×2号房屋空置。庭审中，双方均认可×号房屋现值为640万元，同时双方均主张对×2号房屋的份额进行分割。吴某4表示因其身体不好，在分割房屋时给其多分，吴某1、吴某5、吴某3、吴某2均表示同意，同时吴某3表示可以在自己应得的房屋折价款中给付吴某4五万元。上述事实，有双方当事人陈述、死亡证明、人事档案、房产证、购房契约及本案开庭笔录等证据在案佐证。本院认为，公民可以立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。本案中，本案诉争两套房屋系吴某6与张某婚后共同出资购买，虽然登记在吴某6个人名下，但仍属于吴某6与张某的夫妻共同财产。现张某生前留有公证遗嘱，表示本案所涉两套房屋中属于其的继承份额归吴某1所有，该遗嘱合法有效。故×号房屋和×2号房屋中属于张某的份额由吴某1继承所有。吴某6生前未留有遗嘱，×号房屋和×2号房屋中属于吴某6的部分由吴某1、吴某5、吴某3、吴某4、吴某2按照法定继承方式进行分割。综上，吴某1在两套房屋中均占三分之二份额，吴某5、吴某3、吴某4、吴某2各占两套房屋中十二分之一的份额。综上所述，鉴于现×号房屋由吴某1居住使用，吴某1在该房屋中所占份额亦较大，故本院认为该房屋由吴某1所有为宜。考虑到双方在本案审理过程中均表示在分割房屋时对吴某4予以多分，故本案酌情判定相应的房屋折价款。双方均主张对×2号房屋份额进行分割，本院不持异议。依照《中华人民共和国继承法》第十六条、第十七条之规定，判决如下：一、吴某6名下位于北京市海淀区翠微路×号房屋归吴某1继承所有，吴某1于本判决生效后六十日内给付吴某5五十二万三千三百三十三元、吴某3四十八万三千三百三十三元、吴某4六十五万三千三百三十三元、吴某2五十二万三千三百三十三元。二、吴某6名下位于北京市海淀区翠微路×2号房屋由吴某1、吴某5、吴某3、吴某4、吴某2继承所有，其中吴某1占三分之二份额、吴某5、吴某3、吴某4、吴某2各占十二分之一份额。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费五万六千六百元，由吴某1负担三万七千七百三十二元，已交纳；由吴某5、吴某3、吴某4、吴某2各负担四千七百一十七元，于本判决生效后七日内交纳。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于北京市第一中级人民法院。审 判 长 王利丹人民陪审员 耿燕燕人民陪审员 武剑辉二〇一六年十月二十七日书 记 员 常 远 来自：