（2016）兵1202民初1013号

裁判日期: 2016-10-27

公开日期: 2016-11-21

案件名称

冶志良与张孝斌财产损害赔偿纠纷一案一审民事判决书

法院

新疆生产建设兵团巴里坤垦区人民法院

所属地区

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

冶志良,张孝斌

案由

财产损害赔偿纠纷

法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法》：第一百四十二条

全文

新疆生产建设兵团哈密垦区人民法院民 事 判 决 书（2016）兵1202民初1013号原告：冶志良，男，1961年5月19日出生。被告：张孝斌，男，1954年8月12日出生。原告冶志良与被告张孝斌财产损害赔偿责任纠纷一案，本院于2016年8月8日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告冶志良，被告张孝斌到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告冶志良向本院提出诉讼请求：1、判令被告张孝斌赔偿房屋维修费677元；2、案件受理费由被告承担。事实和理由：2016年7月8日，黄田农场下大雨，由于安装在被告房屋上的排水管道连接处脱落，排水管道的排水口正对原告的房屋，导致原告的屋顶被水侵泡，造成房屋塌陷。为此，原告多次找被告协商，要求被告修复原告的房屋，被告不但不予修复，而且态度恶劣。无奈，原告自行雇人修复，因此支出维修费677元。现原告为维护自身合法权益诉至法院，请求判如所诉。被告张孝斌辩称，原告冶志良诉称不属实。涉案房屋系第十三师黄田农场开发建设，共上下两层，原告的商铺在一楼，被告的房屋在二楼，该房屋的排水管道是在房屋建设之初设计安装好的，与被告无关。原告诉称的塌陷房屋系原告后面私自建设。2012年前后，因雨水从原告私自建设的房屋屋顶流到原告屋后的煤堆上，被告为维系邻里关系，在原排水口末端连接管道，将雨水排到原告私建房屋后的院子里。之后，原告将一楼商铺出租给案外人袁小泉经营，袁小泉又在原告私建房屋后再次私建了房屋，将被告铺设的管道破坏，导致雨水直接排到屋顶上。原告房屋塌陷的原因是下雨所致，系自然原因，与被告无关。综上，请求驳回原告的诉讼请求。本院经审理认定事实如下：位于黄田农场兰新东路南侧的房屋系黄田农场开发建设。该房屋上下两层，屋顶的排水管道位于房后（房屋南侧），沿墙壁延伸至一楼屋顶，系房屋建设时设计安装。1998年，原告冶志良购买了该房屋的其中一处底商，即黄田农场兰新东路52号，该底商二楼的房屋系被告张孝斌所有。1999年，原告在底商屋后（南侧）自行修建了一间平房，该平房墙体为砖土结构，房顶为土木结构。2012年，因二楼屋顶排水（雨水），导致原告自建房屋漏水。后经双方协商，被告在原告自建房屋顶的排水口连接管道，将排水管道延伸至原告自建房房檐外。此后，原告将该底商出租给案外人袁小泉，袁小泉为方便居住，将原告自建的平房向后扩建了3米，但未延伸排水管道。2016年7月8日，黄田农场降雨，二楼房顶的雨水经排水口直接流至原告自建的平房屋顶，雨水下渗侵泡墙体（土墙），导致部分墙体及屋顶塌陷。为此，原告找被告协商，要求被告修复塌陷房屋。因协商未果，原告自行雇人对塌陷处进行了修复。现原告诉至法院，请求判如所诉。另查，根据原告冶志良提供的现场照片显示，受损房屋屋顶堆放了大量杂物。该房屋自1999年修建至今未进行维修。本院认为，本案中受损的房屋系原告冶志良在原有平房后自行修建。原告修建该平房时，未对位于平房顶部的排水管道进行改造，导致二楼屋顶的雨水直接冲刷平房屋顶，是造成平房塌陷的直接原因。原告在使用平房过程中，该平房屋顶堆放了大量杂物，导致排水不畅是造成平房塌陷的原因之一。受损平房房顶为土木结构，顶部为泥土，自1999年修建至今，未进行维护、修缮，是造成平房塌陷的又一原因。根据法律规定，当事人对其主张的事实和理由，应当提供证据加以证明，本案中，原告未能提供证据证明其房屋受损系被告所致。综上所述，对于原告要求被告承担受损房屋维修费及利息的请求，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条及《最高人民法院关于适用的解释》第九十条、第九十一条之规定，判决如下：驳回原告冶志良的诉讼请求。案件受理费减半收取25元，由原告冶志良负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于新疆生产建设兵团第十三师中级人民法院。代理审判员　　董如意二〇一六年十月二十七日书　记　员　　张金海 来自