（2016）桂0981民初2158号

裁判日期: 2016-10-27

公开日期: 2017-01-16

案件名称

胡朝鑫与陈德高租赁合同纠纷一审民事判决书

法院

北流市人民法院

所属地区

北流市

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

胡朝鑫,陈德高

案由

租赁合同纠纷

法律依据

《中华人民共和国合同法》：第八条第一款，第四十四条第一款，第六十条第一款，第一百零七条，第一百零九条，第二百一十二条，第二百二十六条；《中华人民共和国民事诉讼法》：第一百四十四条

全文

广西壮族自治区北流市人民法院民 事 判 决 书（2016）桂0981民初2158号原告：胡朝鑫，男，1986年10月15日出生，汉族，住北流市。委托诉讼代理人：何海波，广西顺通律师事务所律师。被告：陈德高，男，1987年5月15日出生，汉族，住北流市。原告胡朝鑫与被告陈德高租赁合同纠纷一案，本院于2016年9月12日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告胡朝鑫的委托诉讼代理人何海波到庭参加诉讼，被告陈德高经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告胡朝鑫向本院提出的诉讼请求：1、判决被告支付所欠租金73500元给原告；2、本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：被告因在云南腾冲县县城承建楼房工程，在2013年5月向原告租用原告的塔吊机使用，双方约定的租金为每月1.1万元，工程完工后，被告不再租用原告的塔吊机。双方于2015年7月18日结算，被告尚欠原告塔吊机租金73500元，约定于2016年6月30日前全部还清，并立写《欠条》交原告收执。到期后，原告多次找被告支付租金，但被告一再敷衍，最后连原告的电话都不接了。被告恶意不履行到期的债务，损害了原告的合法利益，故诉至法院，请求法院依法判决。被告陈德高没有向本院提出答辨，也没有向本院提供证据。本院经审理认定事实如下：被告陈德高因在云南腾冲县县城承建楼房工程需要使用塔吊机，在2013年5月向原告租用原告的塔吊机，双方口头约定塔吊机的租金每月1.1万元，租期直至工程完工。双方于2015年7月18日进行了结算，被告承认尚欠原告塔吊机租金73500元，立写《欠条》交原告收执，双方约定在2016年6月30日前全部还清。到期后，经原告多次追讨租金未果，遂诉至法院。本院认为，原、被告双方口头约定租用原告的塔吊机使用，并约定了租金及使用期限，并进行了结算确认，为双方的真实意思表示，没有违反有关法律、法规的禁止性和强制性规定，租赁合同成立、有效。原告依约将塔吊机租给被告使用，被告应当按约定支付租金。租期届满后，原、被告双方在2015年7月18日经结算得出被告尚欠原告租金73500元，至起诉时尚未支付，已构成违约，应承担违约责任，对原告主张的被告还应支付73500元租金给原告的诉请，本院依法予以支付。综上所述，对原告胡朝鑫请求被告陈德高支付73500元租金的诉请，事实清楚，理由充分，本院依法予以支持，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第六十条、第一百零七条、第一百零九条、第二百一十二条、第二百二十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：被告陈德高支付73500元租金给原告胡朝鑫。上述判决的债务，义务人应于本案判决生效后十日内履行完毕。义务人未按本案生效判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息；权利人可在本案生效判决规定的履行期限的最后一日起二年内，向本院申请执行。案件受理费1638元，减半收取819元（原告已预交），由被告陈德高负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状。并按对方当事人的人数提出副本，上诉于玉林市中级人民法院。代理审判员　　李广健二〇一六年十月二十七日书　记　员　　梁玉凤 百度搜索“”