（2016）吉0822民初2073号

裁判日期: 2016-10-26

公开日期: 2016-11-30

案件名称

宫慧新与张立军农村建房施工合同纠纷一审民事判决书

法院

通榆县人民法院

所属地区

通榆县

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

宫慧新,张立军

案由

农村建房施工合同纠纷

法律依据

《中华人民共和国合同法》：第二百六十九条第一款，第一百零九条

全文

吉林省通榆县人民法院民 事 判 决 书（2016）吉0822民初2073号原告：宫慧新，女，住通榆县。被告：张立军，男，住通榆县。原告宫慧新与被告张立军农村建房施工合同纠纷一案，本院于2016年9月7日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告宫慧新、被告张立军到庭参加诉讼，本案现已审理终结。宫慧新向本院提出诉讼请求：要求张立军给付建房款48200元及利息。事实和理由：2013年4月，宫慧新与张立军经过协商，双方签订了《通榆县小康安居工程施工合同》，宫慧新为张立军建造砖瓦房一栋，面积122.36平方米，。房屋总价款116242元，宫惠新按约定完成建设工程，并将房屋交付。张立军给付部分房款后，剩余48200元工程款未付。张立军辩称，2013年4月，我们双方签订建房合同并建房的事情属实，总面积122.36平方米，总价款116242元。2013年宫惠新给我建完的房子，我的房子上有三个补贴，有我叔叔张宝富名下残疾补贴28000元，我母亲赵淑云低保补贴28000元，我三姨常占玉残疾补贴28000元。宫慧新没能领取常占玉的28000元补贴，我个人还欠宫惠新202**元建房款。当时就是口头上说的补贴直接由宫惠新领取。这个房屋是我的房子。另外我欠的20200元房款，我给打条了，我应当给付原告。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。本院认为：2013年4月，宫慧新与张立军双方经协商签订了《通榆县小康安居工程施工合同》，宫慧新为张立军建造砖瓦房一栋，房屋总面积122.36平方米，工程总价款116242元。宫慧新当年完成建房，并将房屋交付给张立军使用，张立军给付部分房款后，尚欠48200元未能给付。《中华人民共和国合同法》第二百六十九条规定：“建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。”第一百零九条规定：“当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或报酬。”据此，宫慧新与张立军协商，由宫慧新为其建造砖瓦房一栋，工程完工后宫慧新将房屋交付给张立军使用，双方建房施工合同关系明确。故张立军应当按照双方的约定给付尚欠48200元建房款及支付约定的利息。张立军主张其中尚欠28000元钱为补贴款，应由宫慧新领取，其未能提供证据证实本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第二百六十九条、第一百零九条规定，判决如下：张立军给付宫慧新建房款48200元，并自2013年11月1日起至判决生效之日止按月利率1.5分支付利息。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1005元，由张立军负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于吉林省白城市中级人民法院。期满不上诉，则本判决生效。双方当事人必须自觉履行。如逾期不履行的，本院将依据对方当事人的申请强制执行，申请执行的期间为二年。逾期不申请，本院将视为放弃权利。审　判　长　　刘春波审　判　员　　白迎辉人民陪审员　　陈东明二〇一六年十月二十六日书　记　员　　孙成江 关注微信公众号“”