（2016）冀0225民初3015号

裁判日期: 2016-10-26

公开日期: 2016-12-12

案件名称

范某某与吴某某离婚后财产纠纷一审民事判决书

法院

乐亭县人民法院

所属地区

乐亭县

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

范某某,吴某某

案由

离婚后财产纠纷

法律依据

《中华人民共和国婚姻法（2001年）》：第十七条第一款，第十九条第一款

全文

河北省乐亭县人民法院民 事 判 决 书（2016）冀0225民初3015号原告：范某某，女，1963年8月1日出生，汉族，居民，现住乐亭县。被告：吴某某，男，1961年9月15日出生，汉族，农民，现住乐亭县。原告范某某与被告吴某某离婚后财产纠纷一案，本院受理后，依法由审判员任军适用简易程序公开开庭进行了审理。原告范某某、被告吴某某均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告范某某诉称，原告与被告系夫妻关系，二人于1985年登记，后于2015年7月3日因感情不和协议离婚。二人在办理协议离婚手续时，因土地确权到被告名下的集体土地使用证号为0402355房产缺乏房屋登记手续，故双方在离婚协议书上没有涉及并分割上述房产，而是商定双方另行协商解决。后原告多次要求被告分割房产，但被告均以各种理由推脱至今不予分割。集体土地使用证号为0402355房产位于中华西路，该房产系以被告名义于1997年审批取得集体土地使用权，2000年取得建设工程规划许可证后建成，总面积350平方米，总层数为三层。该房产系原告与被告婚后投资所建，系双方的共同财产，被告不予分割侵犯了原告的合法权益，现原告起诉，要求确认该房产系共同财产并要予以分割，并要求被告支付给原告所诉房产2015年7月份后房租的一半，请法院依法判决。被告吴某某辩称，集体土地使用证号为0402355的房产确实为原被告共同所有。因房产证丢失，原被告离婚时对于该房产没有进行分割，但双方签订了协议书，约定集体土地使用证号为0402355的房产双方各分一半，并且每年所得的房租各分一半。因被告替别人担保，该房产被乐亭县人民法院庞各庄法庭查封，现在无法进行分割，也无法支付原告该房产租金的一半。经审理查明，原被告原系夫妻关系，二人于1985年登记结婚，后于2015年7月3日协议离婚。位于中华西路集体土地使用证号为0402355号房产以被告名义于1997年审批取得集体土地使用权，2000年取得建设工程规划许可证后建成。原被告离婚时对于该房产未进行分割。2015年7月，双方签订了协议书，约定集体土地使用证号为0402355的房产双方各分一半，并且每年所得的房租各分一半。2015年8月到2017年7月份房租总计为112000元，被告未按双方协议约定将房租的一半交付给原告。上述事实有当事人陈述及书证可证实。本院认为，位于中华西路集体土地使用证号为0402355的房产为原被告共同投资所建，虽然登记在被告名下，但仍属于夫妻共同财产，原被告均对该房产享有所有权。原被告签订的协议书为双方真实意思的表达，内容合法有效。故原告要求确认该房产系共同财产并要予以分割，并要求被告支付给原告所诉房产2015年7月份后房租的一半的诉讼请求理据充足，本院依法予以支持。故依照《中华人民共和国婚姻法》第十七条、十九条之规定判决如下：一、现登记于被告吴某某名下，位于中华西路集体土地使用证号为0402355号房产由原告范某某与被告吴某某共同所有，各享有百分之五十的份额。二、被告吴某某自本判决生效之日起五日内给付原告2015年8月至2017年7月房租的一半，即人民币56000元。如未按本判决生效后指定期间履行给付金钱义务的，应按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费4100元由被告吴志发负担，此款原告已垫付，限被告在判决生效之日起五日内给付原告。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省唐山市中级人民法院。审判员　任　军二〇一六年十月二十六日书记员　张宝华 来源：百度“”