（2016）鄂1122民初879号

裁判日期: 2016-10-26

公开日期: 2016-12-26

案件名称

张正朋与邹丰茂合同纠纷一审民事判决书

法院

红安县人民法院

所属地区

红安县

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

张正朋,邹丰茂

案由

合同纠纷

法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法》：第一百四十四条；《中华人民共和国合同法》：第四十四条第一款，第六十条第一款，第一百零七条，第一百零九条

全文

湖北省红安县人民法院民 事 判 决 书（2016）鄂1122民初879号原告张正朋，男，1992年11月20日出生，汉族。委托代理人程劲松，湖北朴诚勇毅律师事务所律师，一般代理。被告邹丰茂，男，1990年11月7日出生，汉族。原告张正朋诉被告邹丰茂合同纠纷一案，本院于2016年7月21日受理后，依法组成合议庭，于2016年10月26日公开开庭进行了审理。原告张正朋委托代理人程劲松到庭参加了诉讼，被告邹丰茂经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告张正朋诉称，2016年3月18日，其与被告邹丰茂平等协商，并经业主同意，将湖北省荆州市长江大学文理学院教工宿舍楼乐骑车行，转租给被告邹丰茂，约定转租价30000元，第一次付款15000元，另15000元2016年5月1日前付清；原告将该车行相应物品转让给被告，如一方违约，需向对方支付30000元三倍的赔偿。见证人邹益春已在该合同上签名。合同签订后，原告交付了乐骑车行，被告只付了转租价10000元。故请求判令被告支付合同剩余价款20000元，违约金4000元，并负担诉讼费。被告邹丰茂未提交书面答辩状亦未出庭答辩。但在庭审后陈述，其受到蒙骗，转租价太高，根本不值30000元，现因亏损停业，房租交了三个月900元。应当解除合同。原告张正朋为支持其主张，向本院提交了如下证据：证据一、原告张正朋身份证复印件一份，被告邹丰茂户籍证明一份，拟证明原被告诉讼主体资格。证据二、房屋租赁合同一份，拟证明张正朋与出租方冯晓平存在房屋租赁的事实。证据三、合同一份，拟证明原被告关于乐骑车行转租的权利义务关系。证据四、出租方冯晓平声明一份，拟证明出租方已同意将房屋转租给被告邹丰茂。被告邹丰茂未到庭质证。本院认为，四组证据事实清楚，相互关联，来源合法，被告陈述中亦未否认，故予以采信被告邹丰茂未到庭举证。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，对当事人清楚无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。本院认为，原被告平等协商，并经业主同意，签订车行转租合同，合法有效，双方应按约定，全面履行自己的义务，对原告要求被告支付合同剩余价款20000元的诉讼请求，予以支持；合同约定如一方违约，需向对方支付30000元三倍的赔偿，原告只要求被告支付违约金4000元的诉讼请求，合理合法，予以支持；被告陈述受到蒙骗，应当解除合同，因无证据证实，本院不予支持；被告经本院传票传唤无正当理由不按时到庭参加诉讼，应当缺席判决。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《中华人民共和国合同法》第四十四条，第六十条第一款、第一百零七条、第一百零九条之规定，判决如下：一、被告邹丰茂于本判决书生效之日起十五日内支付原告张正朋合同款20000元并支付违约金4000元。二、驳回原告其他诉讼请求。如未按判决书指定的期间给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费400元，由被告负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省黄冈市中级人民法院，上诉人在提交上诉状时应预交上诉案件上诉费400元，款汇黄冈市中级人民法院立案庭。上诉人在上诉期届满后七日内仍未预交诉讼费用的，按自动撤回上诉处理。审判长　　程红斌审判员　　彭荣利审判员　　徐忠祥二〇一六年十月二十六日书记员　　刘志辉 来自