（2016）甘1026民初1548号

裁判日期: 2016-10-26

公开日期: 2016-12-07

案件名称

原告邵振峰与被告马富军返还原物纠纷一审民事判决书

法院

宁县人民法院

所属地区

宁县

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

邵振峰

案由

返还原物纠纷

法律依据

《中华人民共和国民法通则》：第七十五条第一款，第一百一十七条第一款

全文

甘肃省宁县人民法院民 事 判 决 书（2016）甘1026民初1548号原告：邵振峰，男，1963年8月23日出生，住甘肃省宁县。被告：马富军，男，1961年5月18日出生，住甘肃省宁县。原告邵振峰与被告马富军返还原物纠纷一案，本院于2016年8月5日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原被告均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告邵振峰向本院提出诉讼请求：1.要求被告腾退非法侵占的房屋；2.要求被告支付房屋占用费；3.案件受理费由被告承担。事实和理由：2014年3月被告采用撬门扭锁的方式强行占了原告门面房，原告发现后催促被告腾退房屋，被告不但不腾退反而伙同他人对原告采取诽谤等行为，原告遂提起诉讼。被告马富军辩称：原告所述不是事实。被告占用的房屋系被告从向忠荣处借的与原告没有关系。原告围绕诉讼请求依法提交了证据，被告的证人亦到庭作了证，且本院组织双方进行了质证。对双方无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证，对双方有异议的但能够相互印证的证据，本院予以确认。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2014年3月被告未经原告同意占用了原告位于宁县湘乐街道的商品房一套（两层，上下各两间）用于经营商店。原告发现后催促被告腾退，但被告至今仍未腾退，原告遂提起诉讼。同时查明：2015年该地段同标准的房屋年租金为15600元。本院认为：公民的个人财产受法律保护，任何人不得侵占。侵占他人财产的，应当返还，因侵占他人财物对他人造成损失的，应当赔偿损失。本案被告未经原告同意非法占用了原告的商品房，故其应当腾退房屋并赔偿由此对原告的损失。综上所述，对于原告合理的诉讼请求予以支持。依据《中华人民共和国民法通则》第七十五条、一百一十七条之规定，判决如下：由马富军在判决生效后30日内退还邵振峰房屋，并赔偿邵振峰2014年4月1日至归还房屋之日止的损失（每月按1300元计算）。如果未按本判决指定的期间给付金钱义务，应当依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的利息。如果未按判决指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。案件受理费1400元，由马富军承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于甘肃省庆阳市中级人民法院。审　判　长　　李　俊人民陪审员　　郭和平人民陪审员　　张治堂二〇一六年十月二十六日书　记　员　　张丽娜 更多数据：搜索“”来源：