（2016）吉0822民初2072号

裁判日期: 2016-10-26

公开日期: 2016-11-30

案件名称

宫慧新与张宝喜、常占芹农村建房施工合同纠纷一审民事判决书

法院

通榆县人民法院

所属地区

通榆县

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

宫慧新,张宝喜,常占芹

案由

农村建房施工合同纠纷

法律依据

《中华人民共和国合同法》：第二百六十九条第一款，第一百零九条

全文

吉林省通榆县人民法院民 事 判 决 书（2016）吉0822民初2072号原告：宫慧新，女，住通榆县。被告：张宝喜，男，住通榆县。被告：常占芹，女，住通榆县。原告宫慧新与被告张宝喜、常占芹农村建房施工合同纠纷一案，本院于2016年9月7日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告宫慧新、被告张宝喜、常占芹到庭参加诉讼。本案现已审理终结。宫慧新向本院提出诉讼请求：要求张宝喜、常占芹给付建房款28000元及利息。事实和理由：2013年4月，宫慧新与张宝喜、常占芹双方经协商签订了《通榆县小康安居工程施工合同》，宫慧新为张宝喜常占芹建造砖瓦房一栋，在施工过程中被告又单独要求增加工程量，原告当年完成建房，并将房屋交付给被告使用，房屋总面积122.36平方米，工程总价款116242元，工程完工后被告给付部分建房款，剩余28000元工程款未付。张宝喜辩称，2013年4月，我们双方签订了《通榆县小康安居工程施工合同》，宫慧新给我们建砖瓦房属实，总面积122.36平方米，总造价116242元，签订合同的当年施工完毕并交付给我们了。我的房子是开了3个门，每个门按照残疾证补贴28000元，去除补贴的部分，剩余的建房款我们已经全部给付完毕了，另外两个门补贴已经给了，只剩下张宝喜名下的28000元补贴没有给。盖房时我们双方约定补贴由宫慧新去领取的。现在差的28000元就是这个补贴的钱。我们不能给付。常占芹辩称，我和张宝喜是夫妻关系，我的答辩意见和张宝喜一致。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。本院认为：张宝喜、常占芹系夫妻关系。2013年4月，宫慧新与张宝喜、常占芹双方经协商签订了《通榆县小康安居工程施工合同》，宫慧新为张宝喜、常占芹建造砖瓦房一栋，房屋总面积122.36平方米，工程总价款116242元。原告当年完成建房，并将房屋交付给张宝喜、常占芹使用，张宝喜、常占芹给付部分房款后，尚欠28000元未能给付。《中华人民共和国合同法》第二百六十九条规定：“建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。”第一百零九条规定：“当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或报酬。”据此，宫慧新与张宝喜、常占芹协商，由宫慧新为其建造砖瓦房一栋，工程完工后宫慧新将房屋交付给张宝喜常占芹使用，双方建房施工合同关系明确。故张宝喜、常占芹应当按照双方的约定给付尚欠28000元建房款及支付约定的利息。张宝喜、常占芹主张尚欠28000元钱为补贴款，应由宫慧新领取，其未能提供证据证实本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第二百六十九条、第一百零九条规定，判决如下：张宝喜、常占芹给付宫慧新建房款28000元，并自2013年11月1日起至判决生效之日止按月利率1.5分支付利息。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费500元，由张宝喜、常占芹负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于吉林省白城市中级人民法院。期满不上诉，则本判决生效。双方当事人必须自觉履行。如逾期不履行的，本院将依据对方当事人的申请强制执行，申请执行的期间为二年。逾期不申请，本院将视为放弃权利。审　判　长　　刘春波审　判　员　　白迎辉人民陪审员　　陈东明二〇一六年十月二十六日书　记　员　　孙成江 微信公众号“”