（2016）苏1183民特33号

裁判日期: 2016-10-26

公开日期: 2018-07-20

案件名称

民事裁定书

法院

句容市人民法院

所属地区

句容市

案件类型

民事案件

审理程序

其他

当事人

江苏句容农村商业银行股份有限公司,谢洪付,何珍

案由

担保物权纠纷

法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法》：第一百九十七条

全文

江苏省句容市人民法院民 事 裁 定 书（2016）苏1183民特33号申请人：江苏句容农村商业银行股份有限公司，住所地句容市华阳镇华阳西路。法定代表人：陈洪生，系该公司董事长。委托诉讼代理人：刘春妹，系该公司员工。委托诉讼代理人：赵长健，江苏刘桂生律师事务所律师。被申请人：谢洪付。被申请人：何珍，系被申请人谢洪付配偶。申请人江苏句容农村商业银行股份有限公司与被申请人谢洪付、何珍申请实现担保物权一案，本院于2016年10月13日立案后，依法适用特别程序进行了审查。现已审查终结。本院经审查认为，申请人江苏句容农村商业银行股份有限公司与被申请人谢洪付、何珍之间签订的《最高额个人担保借款合同》，系当事人真实意思表示，且合同内容不违反法律法规的禁止性规定，该合同合法有效，双方当事人均应按照合同约定全面履行各自义务。申请人按约发放贷款后，被申请人只支付利息至2016年6月20日，之后未支付利息，借款于2016年7月11日到期后也未支付本金。现被申请人尚欠申请人借款本金30万元、期内利息1361.02元及逾期利息未能支付，故申请人作为抵押权人，请求人民法院拍卖、变卖抵押财产，以实现担保物权，符合法律规定，本院应予准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百九十七条、《最高人民法院关于适用的解释》第三百七十二条第（一）项之规定，裁定如下：准许拍卖、变卖被申请人谢洪付、何珍所有的位于句容市华阳镇华阳南路步步高公寓E幢302室房屋（房屋所有权证号：句房权证华阳镇字第××号），申请人江苏句容农村商业银行股份有限公司对拍卖、变卖后所得价款在借款本金30万元、期内利息1361.02元及逾期利息的范围内优先受偿。申请费2974元，由被申请人谢洪付、何珍承担（此款申请人已预交，申请人在对抵押房产拍卖、变卖后所得价款内优先受偿）。如不服本裁定，应当在收到本裁定书之日起十五日内，向本院提出异议。审判员　　任伟二〇一六年十月二十六日书记员　　李艳 来源：百度搜索“”