（2015）山民二初字第00799号

裁判日期: 2016-10-25

公开日期: 2016-12-31

案件名称

刘永利与牛兆滔房屋买卖合同纠纷一审民事裁定书

法院

焦作市山阳区人民法院

所属地区

焦作市

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

刘永利,牛兆滔

案由

房屋买卖合同纠纷

法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法》：第一百零八条

全文

河南省焦作市山阳区人民法院民 事 裁 定 书（2015）山民二初字第00799号原告刘永利，男，1969年8月3日出生，汉族，住焦作市马村区。委托代理人郭鸿洋，河南苍穹律师事务所律师。被告牛兆滔，男，1970年7月13日出生，汉族，住武陟县，现羁押于豫北监狱。原告刘永利与被告牛兆滔房屋买卖合同纠纷一案，本院于2015年11月5日决定立案受理。现已审理完毕。原告诉称，被告在焦作市××号龙源湖国际广场拥有两套房产，分别为龙源湖国际广场钓鱼台55号商住楼15号商业门面房和龙源湖国际广场天鹅湖18号楼4单元1楼2号住宅房。2014年元月20日、元月30日，原被告签订协议，被告将上述两套房产分别以190万元和145万元的价格卖给原告，原告一次性付清购房款，被告出具了出让证明和收条。被告承诺协助原告办理房屋过户手续，经原告多次催促，至今未办理过户。现请求：1、判令被告立即履行协议，协助将焦作市××号龙源湖国际广场钓鱼台55号商住楼15号商业门面房过户到原告名下；2、判令被告立即履行协议，协助将焦作市××号龙源湖国际广场天鹅湖18号楼4单元1楼2号住宅房过户到原告名下；3、判令被告承担本案诉讼费用。本院认为，原告要求过户至其名下的房屋，已经被多个法院因采取保全措施而作出多份裁定，予以查封，原告作为上述裁定的利害关系人，如对上述裁定不服，应向作出裁定的人民法院提出复议，由作出裁定的人民法院，依法处理。原告如无异议，应当待保全解除后，再提起诉讼。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零八条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第一百七十二条之规定，裁定如下：驳回原告刘永利的起诉。如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省焦作市中级人民法院。审 判 长　康福军审 判 员　王惠敏代审判员　司少华二〇一六年十月二十五日书 记 员　薛园园 来自