（2016）冀07民终1894号

裁判日期: 2016-10-25

公开日期: 2017-01-03

案件名称

张清与张成土地租赁合同纠纷二审民事裁定书

法院

河北省张家口市中级人民法院

所属地区

河北省张家口市

案件类型

民事案件

审理程序

二审

当事人

张清,张成

案由

土地租赁合同纠纷

法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法》：第一百七十条

全文

河北省张家口市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）冀07民终1894号上诉人（原审原告）：张清，男，1934年12月5日出生，汉族，农民，现住怀来县。委托诉讼代理人：张占根（系上诉人儿子），1967年6月23日出生，汉族，农民，现住怀来县。委托诉讼代理人：秦占海，怀来县沙城博精法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）：张成，男，1963年9月2日出生，汉族，农民，现住怀来县。上诉人张清因与被上诉人张成土地租赁合同纠纷一案，不服河北省怀来县人民法院（2016）冀0730民初559号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭对本案进行了审理。上诉人张清的委托诉讼代理人张占根、秦占海到庭参加诉讼。被上诉人张成经本院合法传唤未到庭。本院认为，案外人李红军承包上诉人土地用于烧灰窑的料场，后李红军把灰窑卖给被上诉人张成，口头约定由张成继续租用该料场，在一审庭审过程中，被上诉人张成陈述其与李红军约定将租金直接给张清，且张成已经支付2年的租金，故以上事实应当认定为张清与张成已形成了土地租赁合同关系，现上诉人张清主张解除合同，但一审法院对于双方是否应当解除的租赁关系并未查清。本院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项规定，裁定如下：一、撤销河北省怀来县人民法院（2016）冀0730民初559号民事判决；二、本案发回河北省怀来县人民法院重审。审　判　长　　马瑞云代理审判员　　宋凯阳代理审判员　　闫　格二〇一六年十月二十五日书　记　员　　田　佳 微信公众号“”