（2016）粤01民辖终3140号

裁判日期: 2016-10-25

公开日期: 2016-11-14

案件名称

广州满懿房地产咨询有限公司与庄琼森居间合同纠纷2016民辖终3140二审民事裁定书

法院

广东省广州市中级人民法院

所属地区

广东省广州市

案件类型

民事案件

审理程序

二审

当事人

庄琼森,广州满懿房地产咨询有限公司

案由

居间合同纠纷

法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法》：第一百七十条，第一百七十一条，第一百七十五条

全文

广东省广州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）粤01民辖终3140号上诉人（原审被告）：庄琼森，住广东省惠来县。被上诉人（原审原告）：广州满懿房地产咨询有限公司，住所地广东省广州市天河区（仅限办公用途）。法定代表人：梅虹，执行董事。委托诉讼代理人：倪曼钦（男，该公司职员）。委托诉讼代理人：黄大惠（男，该公司职员）。上诉人庄琼森因居间合同纠纷一案，不服广州市白云区人民法院作出的驳回其管辖权异议申请的（2016）粤0111民初8853号民事裁定，向本院提起上诉。本院受理后依法组成合议庭审理了本案。上诉人上诉认为，上诉人长期居住、工作和生活在广州市越秀区，广州市越秀区人民法院对本案有管辖权。请求撤销原审裁定，将本案移送广州市越秀区人民法院审理。本院经审查认为，本案是因履行涉案房屋买卖合同产生纠纷提起的诉讼，涉案合同第九条约定解决合同争议向“物业所在地人民法院提起诉讼”的条款，是协议管辖条款。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条规定：“合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。”该协议管辖条款没有违反民事诉讼法对级别管辖和专属管辖的规定，是有效的协议管辖条款。物业所在地在原审法院辖区，根据管辖协议，原审法院对本案有管辖权。原审裁定正确，本院予以维持。上诉人的上诉理由不成立，本院不予采纳。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项、第一百七十一条、第一百七十五条之规定，裁定如下:驳回上诉，维持原裁定。审判长　　潘志刚审判员　　肖逸思审判员　　沙向红二〇一六年十月二十五日书记员　　李文琪 更多数据：搜索“”来源：