（2016）陕0527民初1215号

裁判日期: 2016-10-25

公开日期: 2016-11-29

案件名称

原告汪宏义与被告王丽花排除妨害纠纷一案一审民事判决书

法院

白水县人民法院

所属地区

白水县

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

汪宏义,王丽花

案由

排除妨害纠纷

法律依据

《中华人民共和国物权法》：第三十五条，第二十五条

全文

陕西省白水县人民法院民 事 判 决 书（2016）陕0527民初1215号原告汪宏义，男，1974年6月20日出生，汉族，住白水县城关镇古城村北沟庄组，农民。被告王丽花，女，1970年11月17日出生，汉族，住白水县城关镇南桥煤矿社区，居民。原告汪宏义与被告王丽花排除妨害纠纷一案，本院于2016年9月23日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理，原、被告均到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。原告汪宏义向本院提出诉讼请求：1、判令被告立即从原告占有的南桥煤矿社区家属楼3号楼4单元2层西户搬出；2、诉讼费及原告合理开支，判由被告承担。事实和理由：2000年12月25日，原、被告登记结婚，婚后无子女，2016年5月原告诉至白水法院，要求解除与被告的婚姻关系，2016年7月10日，白水法院作出（2016）陕0527民初527号民事判决书，判决双方离婚，该判决书在事实查明部门载明：“原、被告婚后无子女，无共同财产和共同债务，被告居住的南桥煤矿家属楼3号楼4单元2层西户的单元房一套系原告婚前个人财产”，该判决书已经发生法律效力，原告多次催被告搬出该单元楼，被告予以拒绝，无奈，诉至本院。被告王丽花辩称，不同意立即搬离位于南桥煤矿社区家属楼3号楼4单元2层西户的单元楼，理由为原、被告曾共同生活16年，现被告无收入，搬离该房屋后无其它地方居住，原、被告离婚系因原告过错，如原告同意向被告补偿50000元，被告愿搬离该房屋。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：1、原告提供的2016年7月7日本院作出的（2016）陕0527民初572号民事判决书，该判决书在庭审查明部分载明：“原、被告婚后无子女，无共同财产和共同债务，被告居住的位于白水县南桥煤矿社区家属楼3号楼4单元2层西户的单元房一套系原告婚前个人财产”，被告对该判决书无异议，但认为原告在与其缔结婚姻关系是时谎称该房屋系原告购买，存在欺诈，应给被告一定的补偿，对于原告提供的判决书，系本院作出且已生效，予以采信，对被告以原告婚姻欺诈要求补偿不属于本案审理范围；2、2005年8月20日白水县房地产管理所颁发的房产证及2000年10月1日原告与案外人高栓成达成的房屋出租合同各一份，该证据证明被告现居住的位于南桥煤矿社区3号楼4单元2层西户的单元楼系案外人高栓成所有，原告自2000年10月1日开始租赁该房屋后与被告共同居住至今的事实，被告对租赁合同不认可，认为该房屋系原告从案外人李改红处购买，经审查，原告提供的房屋产权证合法、有效，且本院已核实该房屋产权证所有人高栓成，可以确认该房屋系案外人高栓所有，在原、被告结婚婚前原告开始租赁与被告居住至今的事实，对于该证据，予以采信；4、被告提供的四张借条原告认为不属实，经审查，该四张借条被告拟证明该笔债务系夫妻共同债务，因本院已经生效的（2016）陕0527民初572号民事判决书已确认双方无共同债务，不予采信。本院认为，本案的争议焦点为被告是否应立即从位于南桥煤矿社区3号楼4单元2层西户的单元楼搬出，针对争议焦点，根据原告提供的判决书、房屋产权证、出租合同，可以确定位于南桥煤矿社区3号楼4单元2层西户的单元楼系案外人高栓成所有，原告在与被告缔结婚姻关系前已承租该房屋，婚后与被告共同居住，原告在承租期间对该房屋享有合法的占有权。综上所述，公民对物的合法占有受法律保护，本案原告以承租人身份享有房屋合法的占有权，该占有受法律保护，原、被告现已解除婚姻关系，被告仍居住该房屋已侵犯原告的合法权益，原告要求被告搬离该房屋，请求合法，应予支持。依照《中华人民共和物权法》第三十五条、第二十五条之规定，判决如下：被告王丽花于本判决书生效后30日内搬离位于白水县南桥矿社区家属楼3号楼4单元2层西户的单元楼。案件受理费100元，由原、被告各半承担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方的当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于渭南市中级人民法院。审判员　　张飞二〇一六年十月二十五日书记员　　赵召 微信公众号“”