（2016）鄂0506民初2263号
裁判日期: 2016-10-25
公开日期: 2016-12-06
案件名称
魏长洲与余正洪、冯薇民间借贷合同纠纷一审民事判决书
法院
宜昌市夷陵区人民法院
所属地区
宜昌市
案件类型
民事案件
审理程序
一审
当事人
魏长洲,余正洪,冯薇
案由
民间借贷纠纷
法律依据
《中华人民共和国民法通则》：第一百零八条；《中华人民共和国合同法》：第六十条第一款，第一百九十六条，第二百零七条，第二百一十一条；《中华人民共和国担保法》：第四十一条，第四十二条；《中华人民共和国民事诉讼法》：第一百四十二条
全文
湖北省宜昌市夷陵区人民法院民 事 判 决 书（2016）鄂0506民初2263号原告：魏长洲。委托代理人：魏洋，宜昌市夷陵区太平溪镇法律服务所法律工作者。被告：余正洪。被告：冯薇。原告魏长洲与被告余正洪、冯薇民间借贷合同纠纷一案，本院于2016年10月9日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告魏长洲及委托代理人魏洋、被告余正洪、冯薇到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告魏长洲向本院提出诉讼请求：1、判令二被告共同偿还原告借款本金90000元及利息（其中从2015年10月18日至2016年1月27日的利息为30000元；从2016年1月28日至二被告实际给付之日的利息，按年利率19%计算）。2、判令二被告履行借款抵押合同约定的房屋抵押义务，实现原告抵押权。事实和理由：2015年10月18日，二被告因资金周转紧张，向原告借现金9万元，并出示了借条，借款约定：二被告于2016年1月27日前连本带息偿还原告12万元，借款利息按年利率19%计算，若逾期不还，二被告将位于小溪塔东湖大道26-1-210六楼的房屋抵押给原告，并同意原告及家人先搬进居住。截止现在，二被告未按期履行还款义务，原告也未实现抵押权。被告余正洪、冯薇辩称，2014年8月借的10万元，不是2015年10月借的9万元，中途已经偿还7万元本金；2015年10月18日至2016年1月27日的利息3万元是怎么计算的？利率19%双方没有约定。本院经审理认定事实如下：被告余正洪、冯薇原系夫妻关系，双方于2012年离婚。原告魏长洲与被告余正洪、冯薇对于2014年8月借款10万元以及原告魏长洲于2015年11月至12月搬进小溪塔东湖大道26-1-210六楼的房屋居住的事实没有争议，本院予以确认。原告魏长洲为证明被告余正洪、冯薇下欠9万元等的主张，向本院提交被告余正洪、冯薇于2015年10月18日出示的借条，证明原被告的借贷关系成立、原被告的房屋抵押关系依法成立、原告计算本金及利息的书面依据。二被告的质证意见为：借条是被告出示的，但借条的内容有异议。本院认为，债务应该清偿。被告余正洪、冯薇于2015年10月18日向原告魏长洲出示的借条通过质证，被告对借条的真实性不持异议（即借条是二被告打的），本院予以确认。二被告辩称已偿还原告7万元本金，只欠原告本金三万元的事实，因二被告未向本院提交任何证据证明这一主张，本院不予采信。原告要求二被告偿还9万元借款的诉讼请求，事实清楚，证据确凿，理由正当，符合法律规定，本院予以支持。原告要求二被告支付从2015年10月18日至2016年1月27日的利息3万元，计算利息的利率过高，本院认为以年利率24%为宜，计5400元。原告要求二被告按年利率19%计算利息，符合相关法律法规规定，本院予以支持。原被告在借条中约定将小溪塔东湖大道26-1-210六楼房屋抵押给原告，但双方未到相关部门办理抵押权设定登记（即办理房屋他项权证），该抵押约定合同尚未生效，故原告要求二被告履行抵押合同约定的义务、实现抵押权的诉讼请求，本院难以支持。本案经过本院调解，双方当事人达不成协议。根据《中华人民共和国民法通则》第一百零八条、《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百九十六条、第二百零七条、第二百一十一条、《中华人民共和国担保法》第四十一条、第四十二条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条规定，判决如下：一、由被告余正洪、冯薇在本判决发生法律效力后一个月内偿还原告魏长洲借款本金90000元，并承担从2015年10月18日至2016年1月27日的利息5400元，按年利率19%承担自2016年1月28日至还款之日的利息，息随本清。二、驳回原告魏长洲其他诉讼请求。案件受理费2050元，减半收取计1025元，由被告余正洪、冯薇负担。如果未按照本判决指定的期间履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省宜昌市中级人民法院。审判员 刘忠惠二〇一六年十月二十五日书记员 龚晓莉