（2015）南中法民终字第1381号
裁判日期: 2016-10-25
公开日期: 2016-12-27
案件名称
王万军、四川阆中农村商业银行股份有限公司、王南李春燕金融借款合同纠纷一案二审民事判决书
法院
四川省南充市中级人民法院
所属地区
四川省南充市
案件类型
民事案件
审理程序
二审
当事人
王万军,四川阆中农村商业银行股份有限公司,王南,李春燕
案由
金融借款合同纠纷
法律依据
《中华人民共和国担保法》：第二十六条第一款；《中华人民共和国民事诉讼法》：第一百七十条
全文
四川省南充市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）南中法民终字第1381号上诉人（原审被告）王万军，男，生于1971年8月29日，汉族，住四川省阆中市。被上诉人（原审原告）四川阆中农村商业银行股份有限公司，住所地四川省阆中市七里大道150号。法定代表人蒲中华，理事长。委托代理人赵健，该公司员工。委托代理人雷学俊，四川伊丽达律师事务所律师。被上诉人（原审被告）王南，男，生于1971年6月14日，住四川省阆中市。被上诉人（原审被告）李春燕，女，生于1976年3月21日，汉族，住四川省阆中市。上诉人王万军因金融借款合同纠纷一案，不服四川省阆中市人民法院（2014）阆民初字第4200号民事判决，向本院提出上诉。本院受理后，依法由审判员刘荣耀担任审判长，与审判员刘大轩、代理审判员杨若朗组成合议庭，依法进行了审理。本案现已审理终结。一审查明，2010年1月27日，四川阆中农村商业银行股份有限公司（以下简称阆中农商行）下设白塔分社与王南签订《个人借款合同》，约定王南借款20万元用于进货，借款利率为月息7.44‰,结息方式为按季结息，借款期限为36个月。同时，阆中农商行与王万军签订一份《抵押合同》，约定王万军以位于阆中市保宁镇顾家井*号的门面（房屋所有权证登记所有权人为王万军、建筑面积为39.1平方米）为前述20万元借款提供抵押担保。王南、李春燕向阆中农商行提供《夫妻共同声明》，声明该笔贷款由王南、李春燕共同承担还款责任。阆中农商行就抵押担保在阆中市房地产管理处办理房屋他项权证后，向王南发放了贷款。2013年1月26日，鉴于借款人王南办理按期偿还借款，王南与阆中农商行协商对前述借款合同项下借款进行展期，并签订《借款展期协议》一份，约定借款展期12个月，借款利率为月息9.8667‰，王万军继续为借款合同提供抵押担保，并在展期协议上签字捺印。截止2012年12月21日，该笔20万元借款，除偿还52,526.4元利息外，王南未偿还其余部分贷款本息。一审同时查明，2010年12月8日，王南与阆中农商行签订《农户小额信用借款合同》，约定借款20,000元用于借新收旧，期限12个月，执行利率月息8.34‰，截止2014年9月21日，该笔借款除已收利息4,002.91元外，其余部分贷款本息未偿还。2011年7月4日，李春燕与阆中农商行签订《农户小额信用借款合同》，约定借款20,000元用于借新收旧，期限24个月，执行利率月息9.8667‰，截止2012年12月21日，该笔借款除已收利息3,525.71元外，其余部分贷款本息未偿还。2011年9月8日，李春燕与阆中农商行又签订《农户小额信用借款合同》一份，约定借款30,000元用于包工程，期限24个月，执行利息月息10.2522‰，截止2012年12月21日，该笔借款除已收利息4,818.53元外，其余部分贷款本息未偿还。阆中农商行诉至法院，请求判令王南、李春燕、王万军偿还借款本金270,000元及利息。原审认为，借款人在借款到期后应当偿还借款本息，阆中农商行起诉王南、李春燕夫妻二人共同偿还借款合法有据，予以支持。王万军将自己享有所有权的房产作为阆中农商行债权的担保，并依法进行了抵押权登记，该抵押合法有效，对当事人具有约束力，在债务人不履行债务时（偿还借款20本息），阆中农商行作为债权人有权依照法律规定以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿，阆中农商行主张王万军承担担保责任，于法有据，予以支持。同时，法律规定，为债务人抵押担保的第三人（王万军），在抵押权人实现抵押权后，有权向债务人追偿。遂判决：1.王南、李春燕在判决生效之日起三十日内，共同偿还阆中农商行四笔借款共计270,000元，并按照借款合同约定，计付从借款日起至借款还清日止的利息（其中已收取利息予以扣减）；2.王万军对上列王南、李春燕单笔20万元借款之债务承担抵押担保责任，在抵押权人实现抵押权后，有权向债务人追偿。宣判后，王万军不服，向本院提出上诉。王万军上诉称，原判认定事实错误，本案抵押担保合同应为无效，王万军不应承担抵押担保责任。王南、李春燕与阆中农商行签订借款合同，虽王万军同意将阆中市顾家井8号门面作抵押担保，但该抵押行为并未征得房屋共有人陈明华的同意，阆中农商行也未进行严格调查。陈明华也对公证书不知情。王南提供的署名为王万军名字的一份承诺书，根本就不是王万军书写。即使抵押合同有效，但也过了担保期限。王南与阆中农商行签订《借款展期协议》并未通知王万军，该展期协议上，担保人签章也不是王万军自己署名。综上，原判认定事实不清，判决错误。请求撤销原判第二项，依法改判。被上诉人阆中农商行辩称，王万军上诉主张与客观事实不符。一审认定事实清楚，适用法律正确。请求驳回上诉，维持原判。二审查明，阆中市顾家井*号的房屋登记的产权人系王万军，共有人栏空白，未将陈明华登记为共有权人。2010年1月26日，王万军出具的承诺书载明：我与陈明华系夫妻，家住公园路18号*幢*单元3楼2号，因妻子陈明华在广东梅县务工，现委托我在家为王南抵押贷款20万元，提供抵押一事全权负责，我在此郑重承诺我们夫妻二人自愿为王南在你社贷款20万元，提供抵押。该抵押物位于顾家井*号……如果王南到期不能归还贷款，你社有权处理该抵押物。二审中，王万军陈述称，2013年1月26日《借款展期协议》中，担保人处签名，系本人所签。二审查明的其他事实与一审查明的事实一致。本院认为，王南与阆中农商行缔结的《个人借款合同》系双方真实意思表示，不违反法律法规的禁止性规定，应为合法有效。阆中农商行已履行出借义务，王南、李春燕夫妻二人应按照合同约定，履行还款义务。其未按合同约定，履行付息还本义务，构成违约，依法应承担违约责任。在王南、李春燕与阆中农商行建立金融借款合同关系时，王万军用自有房屋对王南的借款提供抵押担保，并办理抵押登记。缔结抵押担保合同时候，王万军提供承诺书，承诺如果王南到期不能归还贷款，阆中农商行有权处置该抵押物。双方办理了他项权登记，王万军关于抵押合同无效的理由不能成立，本院不予支持。王万军为王南向阆中农商行提供的抵押担保，并非连带责任担保，其依据《中华人民共和国担保法》第二十六条规定，主张已过担保期限而不承担责任的理由不能成立，本院不予支持。原判认定事实清楚，适用法律正确，实体处理适当，上诉人王万军的上诉理由不能成立，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项“原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定”之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费5,910元，由王万军负担。本判决为终审判决。审 判 长 刘荣耀审 判 员 刘大轩代理审判员 杨若朗二〇一六年十月二十五日书 记 员 肖 逍 微信公众号“”