（2016）冀0110民初3270号

裁判日期: 2016-10-25

公开日期: 2016-12-26

案件名称

安正旺与潘红阳租赁合同纠纷一审民事裁定书

法院

石家庄市鹿泉区人民法院

所属地区

石家庄市

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

安正旺,潘红阳

案由

租赁合同纠纷

法律依据

《最高人民法院关于适用简易程序审理民事案件的若干规定》：第八条

全文

石家庄市鹿泉区人民法院民 事 裁 定 书（2016）冀0110民初3270号原告安正旺。被告潘红阳。原告安正旺与被告潘红阳租赁合同纠纷一案，本院依法进行了审理，本案现已审理终结。原告安正旺诉称，2013年1月7日，原、被告签订租赁协议，约定被告租赁原告龙泉花园门市11-A。协议第一条：租期五年及年租金标准，其中第四年租金8万元整；第二条：提前两个月付最少半年的房租，其余在五月一日前付清；第四条：甲方同意乙方在合同期间内对房屋进行转租，转让前必须通知甲方，方可交接；第五条：乙方如果不按时交房租视为不租，甲方无条件收回。协议履行到第四年，被告于2015年12月28日付房租30000元，2016年2月27日付20000元，2016年7月5日付15000元，剩余15000元拒付。因被告不按时缴纳房租，恶意拖欠房租，其行为已构成违约，故原告诉至法院请求：1、判决解除租赁协议；2、判令被告支付拖欠的房租1.5万元；3、诉讼费由被告负担。本院认为，本院在审理案件后，根据原告安正旺所提供的被告潘红阳的地址，向被告潘红阳送达应诉文书时，得知被告潘红阳已离开原地址，故本院无法通过直接送达、留置送达等方式送达相关法律文书，且原告安正旺也没有向本院提供被告潘红阳户籍所在地的居委会、公安派出所的证明，来证实被告潘红阳现已下落不明，致使本院亦无法以刊登公告的方式向被告潘红阳送达相关诉讼文书，据此，依照《最高人民法院关于适用简易程序审理民事案件的若干规定》第八条（二）项之规定，裁定如下：驳回原告安正旺的起诉。如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于石家庄市中级人民法院。审判员　　陈树忠二〇一六年十月二十五日书记员　　王　帆 关注公众号“”