（2016）川0184民初2518号

裁判日期: 2016-10-25

公开日期: 2016-12-08

案件名称

岳凤琴与张伟所有权确认纠纷案一审民事判决书

法院

崇州市人民法院

所属地区

崇州市

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

岳凤琴,张伟

案由

所有权确认纠纷

法律依据

《中华人民共和国物权法》：第十五条；《中华人民共和国婚姻法（2001年）》：第三十九条第一款；最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）：第八条第一款

全文

四川省崇州市人民法院民 事 判 决 书（2016）川0184民初2518号原告：岳凤琴，女，1966年4月4日出生，汉族，住四川省崇州市。委托诉讼代理人：曹宝成，四川经川律师事务所律师。被告：张伟，男，1965年12月14日出生，汉族，住四川省崇州市。本院立案受理原告岳凤琴诉被告张伟所有权确认纠纷一案，本院于2016年9月20日立案受理，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告岳凤琴及委托诉讼代理人曹宝、被告张伟到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告岳凤琴向本院提出诉讼请求：位于崇州市崇阳镇唐安西路XXX号X栋1层、2层、3层房屋归原告所有。事实和理由：原、被告系2003年5月登记结婚，双方在存续期间共同修盖了位于崇州市崇阳镇唐安西路577号的三层房屋。2004年7月16日，双方协议离婚，协议约定了该处的房屋归原告所有，至今未办理过户手续，因被告原因不配合，原告起诉来院。被告张伟辩称，对于房屋归原告所有没有异议，依人民法院判决。本院经审理认定事实如下：原、被告于2003年4月23日登记结婚（复婚），因夫妻感情破裂，双方于2004年7月16日在崇州市民政局协议离婚。离婚协议书载明：“……三、夫妻之间财产分割：位于XX街综合市场X栋X单元X楼一底住房、室内家具家电全部归女方所有……”。2010年8月20日，办理了该房屋的1层和2层的产权证，产权证载明房屋坐落崇阳镇唐安西路XXX号X栋，原、被告为共同共有，档案保管号为：权000XXXX号（崇房权证监证字第0XXXX**号、崇房权证监证字第0XXXX**号）；2011年5月25日，办理了该房屋的3层的产权证，产权载明为原、被告共同共有，档案保管号为：权000XXXX号（崇房权证监证字第0XXX**号、崇房权证监证字第0XXX**号）；该房屋的国有土地使用证为崇国用（1998）字第（0XXXX-X）-X附X号和崇国用（2005）字第0XXXX号。原、被告双方至今未去办理过户手续。以上事实，有原、被告当庭陈述及原告提供的房屋所有权证4份、双方身份证明1份、国有土地使用证2份、崇州市档案馆出具的离婚登记审查处理表和离婚协议书1份等在案佐证。本院认为：当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同的效力。因双方系自愿离婚并达成了离婚协议，该协议在婚姻登记机关备案，系双方真实意思的表述，故该离婚协议中对该房屋的处分是双方协商的结果，因此该房屋应该归原告所有。综上所述，对原告的诉讼请求，本院支持。依照《中华人民共和国物权法》第十五条、《中华人民共和国婚姻法》第三十九条、《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第八条之规定，判决如下：位于四川省崇州市崇阳镇唐安西路XXX号X栋1层、2层、3层的房屋（档案保管号为：权000XXXX号（崇房权证监证字第0XXXX**号、崇房权证监证字第0XXXX**号）；档案保管号为：权0XXXXXX号（崇房权证监证字第0XXXX**号、崇房权证监证字第0XXXX**号；国有土地使用证为崇国用（1998）字第（0XXXX-X）-X附X号和崇国用（2005）字第XXXXX号）归原告岳凤琴所有。案件受理费50元，由原告岳凤琴承担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。审判员　　徐晓双二〇一六年十月二十五日书记员　　柯凯蓉 来源：百度搜索“”