（2016）闽0203民初835号
裁判日期: 2016-10-24
公开日期: 2016-12-30
案件名称
尤丽珠与罗长根民间借贷纠纷一审民事判决书
法院
厦门市思明区人民法院
所属地区
厦门市
案件类型
民事案件
审理程序
一审
当事人
尤丽珠,罗长根
案由
民间借贷纠纷
法律依据
《中华人民共和国民法通则》：第九十条
全文
福建省厦门市思明区人民法院民 事 判 决 书（2016）闽0203民初835号原告：尤丽珠，女，1974年4月20日出生，汉族，住福建省厦门市思明区。委托诉讼代理人：陈月辉，福建首嘉律师事务所执业律师。被告：罗长根，男，1977年1月29日出生，汉族，住福建省厦门市思明区。委托诉讼代理人：陈光耀，男，1951年6月15日出生，汉族，住福建省厦门市思明区。原告尤丽珠与被告罗长根民间借贷纠纷一案，本院于2016年1月12日立案后，依法适用普通程序，于2016年8月16日公开开庭进行了审理。原告尤丽珠的委托诉讼代理人陈月辉，被告罗长根的委托诉讼代理人陈光耀到庭参加诉讼。本案现已审理终结。尤丽珠向本院提出诉讼请求：判令罗长根向尤丽珠偿付346352.5元及利息（按月息2%自2014年11月15日计至还款之日）。事实和理由：罗长根于2009年始向尤丽珠租赁址于厦门市思明区长青路1-3号18楼A、B、C、D单元写字楼作办公之用，多有拖欠租金，截至2014年11月15日共拖欠租金346352.5元，罗长根因资金周转困难未能及时支付该租金。当日，双方经协商同意，由罗长根将所欠租金转为借款债务，据此罗长根出具一份《借条》，载明其因资金需求向尤丽珠借款346352.5元，借款期限自2014年11月15日至2015年1月14日，利息按日3‰计算。借款期限届至，罗长根仍未能依约偿还该租金所转成的借款本金及支付利息，尤丽珠多次催讨未果。鉴于借条所约定的利息过高，尤丽珠自愿按月息2%计算。罗长根辩称，本案不存在借款的事实，而是拖欠租金的事实，出具借条是虚的，借款的金额存在零头不符合常理。本案应当提交厦门市仲裁委员会仲裁。经审理查明，2014年10月31日，罗长根向尤丽珠出具一份《借条》，主要内容为“因本人资金需求，向尤丽珠借款346352.5元，借款期限自2014年11月15日起至2015年1月14日止，利息按日千分之三计息”。同日，罗长根出具一份《收条》，载明“兹收到尤丽珠借款现金346352.5元”。2016年1月11日，尤丽珠诉至本院，请求判如所请。为申请财产保全，尤丽珠支付保全费2737元。因罗长根下落不明，本院于2016年4月30日登报公告送达罗长根开庭传票。另查明，2009年12月21日，尤丽珠与罗长根签订一份《房屋租赁合同》，约定罗长根向尤丽珠承租位于厦门市思明区长青路1-3号18CD房屋作为办公使用，租赁期限自2010年2月15日至2012年2月15日止，月租金为21000元，本合同在履行中发生的争议可以提交厦门市仲裁委员会仲裁。2014年10月31日，尤丽珠与罗长根签订一份《补充协议》，主要内容为：罗长根于2009年12月21日向尤丽珠租用位于厦门市思明区长青路1-3号18CD房屋，于2013年1月1日起向尤丽珠租用位于厦门市思明区长青路1-3号18AB房屋作为办公使用，自2014年4月起罗长根开始拖欠租金，至2014年11月15日止应付租金及滞纳金共计346352.5元，罗长根承诺于2015年1月15日之前将拖欠的租金及滞纳金一次性支付给尤丽珠；发生争议提交厦门市仲裁委员会仲裁，尤丽珠因此发生的仲裁费、保全费、律师费等一切费用由罗长根承担。以上事实，有尤丽珠提供的《借条》、《收条》、《房屋租赁合同》、《补充协议》、保全费发票以及法庭笔录为证，本院予以确认。本院认为，合法的借贷关系受法律保护；自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时生效。本案中，尤丽珠提供的证据可以证明，尤丽珠与罗长根经过清算签订《补充协议》，后由罗长根出具《借条》，双方将基于房屋租赁合同产生的债权债务关系变更为民间借贷关系，并就罗长根尚欠的租金及滞纳金共计346352.5元约定了借款期限与利息，以上内容不违反法律、行政法规的强制性规定，据此认定尤丽珠与罗长根形成合法有效的借贷关系。关于诉讼管辖。本院于2016年4月30日登报公告，经过60日即视为送达，罗长根的提交答辩状期间应当为2016年6月30日至2016年7月14日，而罗长根于2016年7月29日对本案提出管辖权异议，显然超过答辩期间，并且尤丽珠与罗长根在《借条》中未约定仲裁协议，故本院对本案有管辖权。综上所述，借贷双方约定的借款期限已届满，尤丽珠要求罗长根偿还借款346352.5元，并自2014年11月15日起按照月利率2%支付利息，有事实与法律依据，予以支持。依照《中华人民共和国民法通则》第九十条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第十五条、第二十六条规定，判决如下：罗长根于本判决生效之日起七日内偿还尤丽珠借款346352.5元并支付利息（按照月利率2%自2014年11月15日起计算至实际还款之日止）。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延误履行期间的债务利息。案件受理费6495元、保全费2737元，由罗长根负担；款项于本判决生效之日起七日内向本院缴纳。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省厦门市中级人民法院。审 判 长 阎 彤代理审判员 郭国超人民陪审员 林翠荔二〇一六年十月二十四日书 记 员 程ＸＸ附件：本案所适用的法律、司法解释《中华人民共和国民法通则》第九十条合法的借贷关系受法律保护。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第十五条原告以借据、收据、欠条等债权凭证为依据提起民间借贷诉讼，被告依据基础法律关系提出抗辩或者反诉，并提供证据证明债权纠纷非民间借贷行为引起的，人民法院应当依据查明的案件事实，按照基础法律关系审理。当事人通过调解、和解或者清算达成的债权债务协议，不适用前款规定。第二十六条借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。法官提示《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条规定：申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。 关注公众号“”