（2016）粤0607民初3244号
裁判日期: 2016-10-24
公开日期: 2016-12-20
案件名称
（2016）粤0607民初3244号陆泽文与陆永庆,曾财兴民间借贷纠纷一审民事判决书
法院
佛山市三水区人民法院
所属地区
佛山市
案件类型
民事案件
审理程序
一审
当事人
陆泽文,陆永庆,曾财兴
案由
民间借贷纠纷
法律依据
《中华人民共和国民法通则》：第九十条，第一百零八条；《中华人民共和国合同法》：第二百零六条，第二百零七条；《中华人民共和国担保法》：第二十一条第一款，第三十三条第一款，第四十一条
全文
广东省佛山市三水区人民法院民 事 判 决 书（2016）粤0607民初3244号原告：陆泽文，男，汉族，住广东省佛山市三水区，公民身份号码：×××6214。被告：陆永庆，男，汉族，住广东省佛山市三水区，公民身份号码：×××4116。被告：曾财兴，女，汉族，住广东省佛山市三水区，公民身份号码：×××4166。原告陆泽文与被告陆永庆、曾财兴民间借贷纠纷一案，本院于2016年8月19日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。本案当事人均到庭参加诉讼，现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.判令二被告立即偿还原告借款本金6000000元及利息（利息计算至债务全部清偿日止，暂从2013年1月计算至起诉之日即2016年7月，按月利率千分之五点五，计为1419000元）；2.判令原告对二被告提供的抵押物的拍卖款、折价款在第一项诉请内享有优先受偿权；3.诉讼费用及其他实现债权费用由二被告承担。事实和理由：2013年1月1日，二被告因资金周转向原告提出借款，并保证借款用于被告陆永庆自有企业（佛山市三水庆成瓶盖厂）的扩大生产和企业的资金周转。约定借款利息为每月千分之五点五，期限为2013年1月1日至2019年1月1日。2013年9月10日，双方签订《借款抵押合同》，约定以二被告自有房产为上述借款、利息及实现债权费用提供担保，并办理了抵押登记手续。现因二被告的抵押房产已经被法院查封，为维护原告的合法权益，特具状诉至贵院，请求法院判决支持原告诉请。二被告承认原告提出的的全部诉讼请求。当事人围绕诉请请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。二被告对原告提供的全部证据均无异议，本院予以确认并在卷佐证。本院经审理认定事实如下：被告陆永庆以资金周转为由向原告多次借款，原告分五次借给被告陆永庆6000000元（于2009年9月14日向佛山市三水庆成瓶盖厂的账户汇入1200000元、于2013年2月16日向被告陆永庆的账户汇入800000元、于2013年3月14日向被告陆永庆的账户汇入1000000元、于2013年4月22日向被告陆永庆的账户汇入800000元、于2013年5月27日向被告陆永庆的账户汇入2200000元）。2013年9月10日，原告与二被告签订《借款抵押合同》，二被告确认于2013年1月1日借到原告6000000元，借款期限自2013年1月1日至2019年1月1日，利息从2013年1月1日起按月息千分之五点五计算，每年12月20日为付息日。被告以佛山市三水区西南镇金本沿江南路7号（粤房地证字第C2094550号)、佛山市三水区西南镇金本沿江南路7号（首层）（粤房地证字第C2094549号)、佛山市三水区西南镇金本沿江南路7号（二、三层）（粤房地证字第C2094551号)进行担保，担保范围为6000000元和利息及实现债权的费用，并对违约责任进行了约定。原告以贷款人（××）的名义，被告陆永庆、曾财兴以借款人（××）的名义，陆某、陆静仪以见证人的名义在该合同上签名。双方于2013年9月16日办理了《广东省房地产他项权证》（粤房地他项权证佛字第0412027626）。此后，二被告没有向原告偿还过款项。上述房产在本院（2016）粤0607民初164号案件中被依法查封，查封期限为2016年1月29日至2019年1月28日止。该案现已进入执行程序[（2016）粤0607执1493号]。庭后，本院依法向《借款抵押合同》的见证人陆某进行询问，其对原告诉称的事实予以确认。另查明，被告陆永庆、曾财兴为夫妻关系，二人于1991年2月24日登记结婚，上述债务发生在夫妻关系存续期间。佛山市三水庆成瓶盖厂为被告陆永庆开办的个人独资企业。本院认为，合法的债权债务受法律保护，二被告欠原告借款6000000元，证据充分，足以认定，故对原告要求其偿还借款的诉请，本院予以支持。原告对于利息的诉请既符合双方当事人的约定，又未违反法律法规的规定，本院予以支持。原被告双方在《借款抵押合同》中约定了抵押担保并办理了抵押登记，原告在抵押担保的范围内依法对抵押物享有优先受偿权，故本院对原告要求享有优先受偿权的诉请予以支持。综上所述，原告的诉讼请求合法有理，应予以支持。依照《中华人民共和国民法通则》第九十条、第一百零八条，《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第二十一条第一款、第三十三条、第四十一条规定，判决如下：一、被告陆永庆、曾财兴应于本判决生效之日起十日内向原告陆泽文偿还借款6000000元及利息（利息以6000000元为本金，按月息千分之五点五，从2013年1月1日起计至实际清偿日止）；二、原告陆泽文对佛山市三水区西南镇金本沿江南路7号（粤房地证字第C2094550号)、佛山市三水区西南镇金本沿江南路7号（首层）（粤房地证字第C2094549号)、佛山市三水区西南镇金本沿江南路7号（二、三层）（粤房地证字第C2094551号)的折价或者拍卖、变卖所得价款，在本判决第一项判决款项范围内享有优先受偿权。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费63733元，由被告陆永庆、曾财兴负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。审 判 长 陆宏基审 判 员 刘 敏人民陪审员 李友辉二〇一六年十月二十四日书 记 员 龙东成 来自