（2015）鄂西陵民初字第02112号
裁判日期: 2016-10-24
公开日期: 2017-05-24
案件名称
罗兴洲与陈晓鸿、李汉芳等民间借贷纠纷一审民事判决书
法院
宜昌市西陵区人民法院
所属地区
宜昌市
案件类型
民事案件
审理程序
一审
当事人
罗兴洲,陈晓鸿,李汉芳,陈继金,秦凤兰
案由
民间借贷纠纷
法律依据
《中华人民共和国合同法》：第四十四条第一款，第六十条第一款，第一百零七条；《中华人民共和国担保法》：第三十三条第一款，第五十三条第一款；最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）：第二十四条；《中华人民共和国民事诉讼法》：第六十四条，第一百四十四条
全文
湖北省宜昌市西陵区人民法院民 事 判 决 书（2015）鄂西陵民初字第02112号原告罗兴洲，男，1967年11月10日出生，汉族，住宜昌市西陵区。委托代理人李青山，湖北君任律师事务所律师（特别授权代理）。被告陈晓鸿，男，1974年11月1日出生，汉族，住宜昌市西陵区。被告李汉芳，女，1977年10月17日出生，汉族，住址同上。被告陈继金，男，1948年6月27日出生，汉族，住当阳市。被告秦凤兰，女，1948年3月3日出生，汉族，住当阳市。原告罗兴洲与被告陈晓鸿、李汉芳、陈继金、秦凤兰民间借贷纠纷一案，本院于2015年11月23日立案受理后，依法由审判长尹暹宾、审判员郭娟、人民陪审员陈娟组成合议庭于2016年10月8日公开开庭进行了审理。原告罗兴洲及其委托代理人李青山到庭参加了诉讼，被告陈晓鸿、李汉芳、陈继金、秦凤兰经本院公告送达传票传唤后未到庭参加诉讼。本案依法缺席进行了审理，本案现已审理终结。原告罗兴洲诉称，2013年5月24日，被告陈晓鸿向原告借款人民币50万元，借款期限为3个月，同日双方签订了一份《抵押借款合同》，被告陈继金、秦凤兰夫妇自愿以其所有的位于宜昌市××路××栋房屋为陈晓鸿的债务做抵押担保，并办理了房屋他项权证（房产证号为宜市房权证伍家字第××号，他项权证号为伍家区字第0078512号）。原告按照约定向被告陈晓鸿出借了款项50万元，被告陈晓鸿向原告出具了借条。因被告陈晓鸿未按期付款，双方协商对借款予以延期并增加了借款数额，经核算后双方于2013年9月6日签订了金额为60万元的第二份抵押借款合同。借款到期后，被告陈晓鸿仍未归还款项，双方协商再次延期，经核算后于2013年12月5日签订了第三份抵押借款合同。2014年5月13日，被告陈晓鸿仍未还款，双方遂签订第四份抵押借款合同，约定借款金额为80万元，被告陈晓鸿向原告出具了一张金额为80万元的借条。四份抵押借款合同中均约定如被告陈晓鸿未按照约定时间还款的，应按借款金额5‰支付资金占用费。借款到期后，原告多次向被告催讨欠款，被告无任何实际行动，故原告诉至法院，请求判令：1、被告陈晓鸿偿还原告借款本金80万元及利息28.8万元、违约金5万元，合计113.8万元，并自2015年11月13日起以本金80万元为基数每日按5‰支付利息至债务清偿之日止；2、原告对拍卖、变卖被告陈继金、秦凤兰的房产（房产证号为宜市房权证伍家字第××号）所得价款享有优先受偿权；3、被告李汉芳对陈晓鸿的债务承担连带清偿责任；4、四被告承担本案诉讼费。被告陈晓鸿、李汉芳、陈继金、秦凤兰均未到庭参加诉讼，也未提交书面答辩状。经审理查明，2013年5月24日，被告陈晓鸿因资金周转需要，向原告罗兴洲借款，双方签订《抵押借款合同》1份，合同约定被告向原告借款50万元，借款期限自2013年5月24日起到2013年8月23日止，被告陈继金、秦凤兰夫妇自愿以其所有的位于宜昌市××路××栋房屋（房产证号为宜市房权证伍家字第××号）为此笔债务做抵押担保。若被告未按照约定还款，被告应当按照每日5‰向原告支付资金占用费。2013年5月24日、25日，原告罗兴洲通过银行转账方式向被告陈晓鸿账户转入50万元。之后被告陈晓鸿按照月息3%向原告支付利息4.5万元，利息支付到2013年8月23日止。2013年9月6日，被告陈晓鸿与原告签订了第二份《抵押借款合同》，约定借款人民币60万元，借款期限自2013年9月6日起到2013年12月5日。2013年12月5日，被告陈晓鸿与原告签订了第三份《抵押借款合同》，约定借款人民币66.6万元，借款期限自2013年12月5日起到2014年3月5日，双方约定若未按时还款，除支付违约金5万元外还需支付按借款金额每日5‰的资金占用费。2014年5月13日，被告陈晓鸿与原告签订了第四份《抵押借款合同》，约定借款人民币80万元，借款期限自2014年5月13日起到2014年8月12日，双方约定若未按时还款，除支付违约金5万元外还需支付按借款金额每日5‰的资金占用费。同日，被告陈晓鸿出具一张80万元的借条。另查明，被告陈晓鸿与被告李汉芳原系夫妻关系，双方于1999年12月30日登记结婚，2014年11月5日协议离婚。2013年5月24日，被告陈继金、秦凤兰与被告陈晓鸿办理公证委托，委托协议约定陈继金、秦凤兰委托陈晓鸿办理位于宜昌市××路××栋房屋的房屋抵押贷款、解除等事宜。2013年5月29日，被告陈继金、秦凤兰所有的位于宜昌市××路××栋房屋（房屋产权证号为宜市房权证伍家字第××号）在房产管理部门办理了抵押登记，抵押权人为罗兴洲，债权数额为50万元。上述事实，有原、被告身份证明、2013年5月24日、2013年9月6日、2013年12月5日、2014年5月13日的四份抵押借款合同、离婚协议书、房屋他项权证以及当事人当庭陈述在卷佐证。本院认为，原告罗兴洲与被告陈晓鸿签订的借款担保合同，系各方当事人真实意思表示，符合法律规定，系有效协议，协议各方应当按照合同的约定全面履行自己的义务。民间借贷纠纷，应当结合借款凭证、支付凭证等进行综合性审查，本案中原告提供的转账凭证证明支付给被告陈晓鸿50万元，对于借款本金，本院认定为50万元。本案中利息按照月利率3%支付到2013年8月23日止，2013年8月24日起至借款实际偿清之日止的利息、违约金应当以50万元为基数，按照年利率24%计算。此笔债务发生在夫妻关系存续期间，被告李汉芳并未对此笔债务不属于夫妻共同债务举证，对于原告要求被告陈晓鸿、李汉芳共同承担还款责任的诉讼请求，本院予以支持。被告陈继金、陈凤兰所有的位于宜昌市××路××栋房屋（房屋产权证号为宜市房权证伍家字第××号）办理了抵押登记，抵押权人为原告，现被告陈晓鸿不还款，故原告有权对上述房屋折价或者拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权。被告陈晓鸿、李汉芳、陈继金、秦凤兰经本院传票传唤未到庭参加诉讼，依法承担相应法律后果。综上，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第六十条第一款、第一百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第五十三条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条、第三十条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告陈晓鸿、李汉芳于本判决生效之日起十日内偿还原告罗兴洲借款本金50万元及利息、违约金（利息、违约金以50万元为基数，按照年利率24%从2013年8月24日起计算至借款实际偿清之日止）；二、原告罗兴洲有权对被告陈继金、秦凤兰所有的位于宜昌市伍家岗区伍临路23号C4栋房屋（房屋产权证号为宜市房权证伍家字第××号）折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得价款优先受受偿；三、驳回原告罗兴洲的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费15122元、公告费600元（原告均已预交），合计为15722元，由被告陈晓鸿、李汉芳负担，在履行上述判决时一并清结。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省宜昌市中级人民法院。审 判 长 尹暹宾审 判 员 郭 娟人民陪审员 陈 娟二〇一六年十月二十四日书 记 员 李 聪