（2016）鲁0982民初6582号

裁判日期: 2016-10-24

公开日期: 2016-11-30

案件名称

史雪与单强、刘洁房屋买卖合同纠纷一审民事判决书

法院

新泰市人民法院

所属地区

新泰市

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

史雪,单强,刘洁

案由

房屋买卖合同纠纷

法律依据

《中华人民共和国合同法》：第一百零七条，第一百五十九条；《中华人民共和国民事诉讼法》：第一百四十四条

全文

山东省新泰市人民法院民 事 判 决 书（2016）鲁0982民初6582号原告史雪。委托诉讼代理人李龙民，山东昌琪律师事务所律师。被告单强。被告刘洁。原告史雪与被告单强、刘洁房屋买卖合同纠纷一案,本院立案后,依法适用简易程序,公开开庭进行了审理。原告及其委托代理人到庭参加诉讼，被告单强、刘洁经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。史雪向本院提出诉讼请求：1、判令被告将名下房产一处（房产证号新房产证新泰市字第FG2009005**号、土地证号新国用第FG00**号）过户到原告名下；2、诉讼费、保全费由被告承担。事实和理由：2016年8月2日原告与被告签订楼房买卖合同一份，约定两被告将位于新泰市杏山路311号2幢2单元502室以359000元价格转让给原告，原告支付了全部房款。根据合同约定，被告应于合同签订后10日内给原告办理过户手续，但经原告催告，被告以种种理由推托。单强未答辩。刘洁未答辩。本院经审理认定事实如下：2016年8月2日原告与两被告签订楼房买卖合同一份，约定：两被告将位于新泰市杏山路311号2幢2单元502室楼房一套转让给原告，价格359000元，两被告于合同签订后10日内协助原告办理过户手续，所有过户税费由原告承担。新泰市杏山路311号2幢2单元502室楼房房屋所有权证号：新房产证新泰市字第FG2009005**号，国有土地使用权证号：新国用（2010）第FG0040号。原告于当日支付给被告房款359000元，两被告至今未协助原告办理过户手续。本院认为，原被告之间的房屋买卖合同是双方的真实意思表示，不违背法律规定，为有效合同，两被告有义务协助原告办理过户手续，因此原告要求两被告将位于新泰市杏山路311号2幢2单元502室楼房一套过户到原告名下的主张，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百五十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：被告单强、刘洁于本判决生效之日起五日内，协助原告史雪将位于新泰市杏山路311号2幢2单元502室楼房一套[房屋所有权证号：新房产证新泰市字第FG2009005**号，国有土地使用权证号：新国用（2010）第FG0040号]过户到原告史雪名下。案件受理费100元，减半收取计50元，保全费2215元，由被告负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省泰安市中级人民法院。审判员　　王德帅二〇一六年十月二十四日书记员　　李　雪 关注公众号“”