（2016）吉0622民初609号

裁判日期: 2016-10-24

公开日期: 2017-02-09

案件名称

唐加欣与李桂华确认合同效力纠纷一审民事判决书

法院

靖宇县人民法院

所属地区

靖宇县

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

唐加欣,李桂华

案由

确认合同效力纠纷

法律依据

《中华人民共和国合同法》：第四十四条第一款；《中华人民共和国民事诉讼法》：第一百四十四条

全文

吉林省靖宇县人民法院民 事 判 决 书（2016）吉0622民初609号原告：唐加欣，住靖宇县。被告：李桂华，其他不详原告唐加欣诉被告李桂华确认合同效力纠纷一案，本院于2016年7月5日立案后，依法适用普通程序，于2016年10月24日公开开庭进行了审理。原告唐加欣到庭参加了诉讼，被告李桂华经本院公告送达传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。唐加欣向本院提出诉讼请求：依法确认唐加欣与李桂华签订的房屋买卖协议有效。事实与理由：2006年2月7日，唐加欣与李桂华签订的房屋买卖协议，李桂华将其所有的位于靖宇县靖宇镇府东胡同的一栋面积为86.24平方米的房屋以65000元的价格出卖给唐加欣，合同签订当日，李桂华将房屋交付给唐加欣，并为唐加欣出具收款收据，唐加欣接收房屋居住至今，但未办理过户登记，现李桂华下落不明，故诉至法院。李桂华未答辩。本院经审理查明的事实与唐加欣诉称相符，并由唐加欣出具的买卖协议、房产执照、收据、证明及孙学海的证言等予以佐证。本院认为：唐加欣与李桂华于2006年2月7日签订的房屋买卖协议书，系双方真实意思表示，内容真实不违反法律规定，属有效合同，依据《中华人民共和国合同法》第四十四条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：唐加欣与李桂华签订的房屋买卖协议有效。案件受理费100元，公告费560，由唐加欣负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于吉林省白山市中级人民法院。审　判　长　　张诗涵审　判　员　　刘　磊人民陪审员　　杜雪梅二〇一六年十月二十四日书　记　员　　杜明昱 搜索“”