（2015）弋民初字第516号
裁判日期: 2016-10-22
公开日期: 2016-12-30
案件名称
钱红芳与毛勇强、吕小琴等民间借贷纠纷一审民事判决书
法院
弋阳县人民法院
所属地区
弋阳县
案件类型
民事案件
审理程序
一审
当事人
钱红芳,毛勇强,吕小琴,毛勇俊
案由
民间借贷纠纷
法律依据
《中华人民共和国民法通则》：第九十条，第一百零八条；《中华人民共和国合同法》：第四十四条第一款，第二百零六条；《中华人民共和国民事诉讼法》：第六十四条，第一百四十四条
全文
江西省弋阳县人民法院民 事 判 决 书（2015）弋民初字第516号原告：钱红芳。委托诉讼代理人：张科标。被告：毛勇强。被告：吕小琴。被告：毛勇俊。原告钱红芳与被告毛勇强、吕小琴、毛勇俊民间借贷纠纷一案，本院于2015年11月19日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告钱红芳及其委托诉讼代理人张科标，被告毛勇强到庭参加诉讼，被告吕小琴、毛勇俊经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告钱红芳向本院提出诉讼请求：1.判决被告毛勇强、吕小琴共同偿还借款550万元；2.确认2014年6月14日原告钱红芳与被告吕小琴、毛勇强签订的《借款担保合同》合法有效；3.判决被告毛勇俊对上述第一项550万元借款中的136万元承担连带还款责任；4.本案诉讼费由三被告承担。诉讼过程中，原告钱红芳增加诉讼请求：判决被告毛勇强所有的坐落在江西省弋阳县弋江镇环城路26号步行街的房屋（房屋所有权证号：S201300268、S201300270、S201300271、S201300272）对550万元借款承担担保责任。事实和理由：2012年以来，被告毛勇强、吕小琴以资金周转为由，陆续向原告借款共计567万元，后经结算，双方于2014年6月14日签订了《借款担保合同》，合同约定借款金额550万元，月利率1.2%，被告毛勇强、吕小琴以弋阳县弋江镇环城路34号房产共计四家店面、弋阳县乐江首府商品房五套为上述借款提供抵押担保，其中用于抵押的弋江镇环城路34号4家店面依法办理了抵押登记。2014年6月19日，被告毛勇强、吕小琴向原告出具了该550万元借款的借条。被告毛勇俊于2014年9月30日、2014年10月10日向原告出具共计136万元的借条，为上述550万元借款的136万元提供了担保，该借款共计550万元至今未还。为此，原告诉至法院，请求法院判如所请。被告毛勇强辩称，550万元借款属实，同意偿还，同意以办理抵押登记的四间店面承担担保责任。被告吕小珍、毛勇俊未作答辩。原告围绕诉讼请求依法提交了下列证据：1.原、被告身份信息一份；2.2014年6月16日借款担保合同、2014年6月19日借条一份；3.银行打款凭证一组；4.中华人民共和国房屋他项权证一份；5.被告毛勇俊出具的借条两张。被告毛勇强、吕小琴、毛勇俊未向法院提供证据。上述证据，被告毛勇强对原告提供的证据1、2、3、4无异议，被告毛勇俊未出庭质证，视为放弃对原告提供的证据进行质证的权利，本院认为，原告提供的证据1、2、3、4真实、合法，与本案有关联，本院予以采信。对原告提供的证据5即借条未载明任何担保事宜，不能证明担保事实，本院不予采信。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2012年以来，被告毛勇强、吕小琴陆续从原告处借款。后经结算，双方于2014年6月14日签订了《借款担保合同》，约定借款金额为550万元，约定将被告毛勇强所有的位于江西省弋阳县弋江镇环城路34号店铺（房屋所有权证号S201300268、S201300270、S201300271、S201300272）抵押给原告。2014年6月17日，双方就上述四处房产办理了抵押登记。上述借款，被告毛勇强、吕小琴于2014年6月19日向原告出具了借条，书写有：“今借到钱红芳人民币伍佰伍拾万元整，借期一年”。该借款550万元，被告毛勇强、吕小琴至今未还。本院认为，原告钱红芳与被告毛勇强、吕小琴于2014年6月14日签订的《借款担保合同》系对之前借款重新确认的约定，且系当事人真实意思表示，合法有效。原告钱红芳与被告毛勇强、吕小珍之间借贷关系，被告毛勇强予以承认，且有银行打款凭证、借款担保合同及借条为证，可以确定，被告应当按照约定的还款期限返还借款，借款至今未还，债务应当清偿，故对原告诉请被告毛勇强、吕小琴偿还借款550万元的诉讼请求，本院予以支持。被告毛勇强自愿以其所有的四间店面为该笔借款提供了担保，且办理了抵押登记，故原告要求被告毛勇强所有的坐落在江西省弋阳县弋江镇环城路26号步行街的房屋（房屋所有权证号：S201300268、S201300270、S201300271、S201300272）对550万元借款承担担保责任，符合法律规定，本院予以支持。关于原告要求被告毛勇俊承担担保责任，缺乏事实依据，本院不予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国民法通则》第九十条、第一百零八条，《中华人民共和国合同法》第四十四条、第二百零六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告毛勇强、吕小琴与原告钱红芳于2014年6月14日签订的《借款担保合同》合法有效；二、被告毛勇强、吕小琴于本判决生效之日起十日内共同偿还原告借款550万元；三、被告毛勇强所有的坐落在江西省弋阳县弋江镇环城路26号步行街的房屋（房屋所有权证号：S201300268、S201300270、S201300271、S201300272）对上述第二项550万元借款承担担保责任；四、驳回原告钱红芳的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费50300元，公告费560元，合计50860元，由被告毛勇强、吕小琴负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江西省上饶市中级人民法院。审 判 长 潘建东人民陪审员 童保花人民陪审员 徐长琴二〇一六年十月二十二日书 记 员 李 婷 来源：百度“”