（2016）京0118民初5492号
裁判日期: 2016-10-21
公开日期: 2017-03-23
案件名称
张继全与张玉华农村建房施工合同纠纷一审民事判决书
法院
北京市密云区人民法院
所属地区
北京市
案件类型
民事案件
审理程序
一审
当事人
张继全,张玉华
案由
农村建房施工合同纠纷
法律依据
《中华人民共和国合同法》：第六十条第一款
全文
北京市密云区人民法院民 事 判 决 书（2016）京0118民初5492号原告（反诉被告）：张继全，男，1958年12月7日出生。被告（反诉原告）：张玉华，女，1958年5月21日出生。原告（反诉被告）张继全与被告（反诉原告）张玉华农村建房施工合同纠纷一案，本院于2016年7月28日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告（反诉被告）张继全、被告（反诉原告）张玉华到庭参加诉讼。本案现已审理终结。张继全向本院提出诉讼请求：1、判令被告给付原告人工费3330元。2、诉讼费由被告承担。事实和理由：原告、被告系同村村民，2016年4月，双方达成口头协议：由原告组织施工人为被告进行厢房及院落硬化等施工，大工每天200元，小工每天130元，共计大工41个，小工45个，大工共计8200元，小工5850元，合计14050元。工程完工后，双方进行了结算，被告除已付部分人工费外，尚欠3330元未付，故起诉至法院。张玉华答辩并向本院提出反诉请求：1、张继全赔偿我各项损失共计29376元。2、诉讼费由张继全负担。事实与理由：我确实与张继全达成口头协议，约定将我位于巨各庄镇X村的院内硬化、东西厢房、大门及院外杂活等以日工的形式承包给张继全进行建设，张继全施工完毕，我对施工进行了记工，我按照2015年每人每天160元、2016年每人每天165元给付人工费，我已经支付了部分人工费，尚欠其人工费3330元，因张继全施工质量不合格且不同意维修，故不同意支付剩余人工费，并提出反诉请求。具体包括：1、张继全擅自将原院墙拆除，赔偿我1万元；2、私自将从院墙拆掉的大墙石头用于隔断、地基建设，要求返还4320元；3、院墙南墙拆后又在原位置建设，浪费人工及材料费，要求返还5840元；4、院内水泥地面不合格，致大面积积水，要求其返还2270元；5、大门外口，第一遍施工有问题，又拆了做第二遍，多花费人工及材料费，要求其返还多花费的2746元。6、进行厢房建设时小吊车租赁费、工人饭费都是张继全跟我借的，应当返还2200元；7、西厢房、卫生间地砖施工问题，连工带料，要求赔偿1640元；8、大街门外花池子，张继全拆建多次，浪费人工及材料，应返还200元；9、东边卡子墙少建了一层，要求扣除人工费160元。以上总计反诉要求张继全赔偿我29376元。张继全对张玉华的反诉辩称，涉案房屋做日工时，张玉华在监工，拆除大院墙是经过其允许的，没有用大墙石头用于建设，拆建院墙是经过其同意后进行的；院子水泥地面积水责任在张玉华，是由于当时她不让用红外线测角度，我是按照其要求打的水泥地面；大门外口返工责任也不在于我；租用吊车经过张玉华同意，由其支付租赁费，支付工人饭费亦系张玉华自愿支付；花池子是张玉华设计的，干活时间无法控制；卡子墙高度问题也是经过其同意的；我施工完毕时地板砖没有问题，现张玉华居住使用一年多了，地板砖问题跟我没有关系。本院经审理认定事实如下：对于双方没有争议的事实，本院予以确认。张玉华向法庭提交现场照片，证明涉案院落内存在质量问题。张继全对此不予认可。经本院现场勘验，涉案院落内存在院内水泥地面不平整致积水、卫生间地板砖翘起现象，并拍摄了现场照片，对于现场照片原被告双方均予以认可。本院认为，当事人应当按照约定全面履行自己的权利义务。张继全与张玉华达成的口头施工协议，系双方真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，应属合法有效，双方均应按照该合同履行各自的义务。张继全现已施工完毕，张玉华应当履行支付剩余人工费的义务，双方均认可尚欠人工费3330元，故本院对于张继全要求支付剩余人工费的诉讼请求予以支持。张继全作为承包方，负有保障施工质量的责任，现涉案房屋存在院内水泥地面不平整、卫生间地板砖翘起等质量问题，张继全对此应当予以维修或赔偿张玉华损失，故对张玉华反诉请求张继全赔偿修复院内水泥地面不平整、卫生间地板砖翘起等损失应当予以支持，具体数额由本院依法酌定。对于张玉华其他反诉请求，因证据不足，缺乏事实依据，本院不予支持。张继全反诉辩称张玉华拒绝使用红外线测角度致地面不平整，地板砖已交付使用一年多，质量问题与其无关的意见，理由不成立，本院不予采信。依照《中华人民共和国合同法》第六十条之规定，判决如下：一、被告（反诉原告）张玉华自本判决生效之日起十日内给付原告（反诉被告）张继全剩余人工费三千三百三十元。二、原告（反诉被告）张继全自本判决生效之日起十日内赔偿被告（反诉原告）张玉华损失五百元。三、驳回被告（反诉原告）张玉华的其他反诉请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本诉案件受理费五十元，减半收取计二十五元，由被告（反诉原告）张玉华负担（于本判决生效之日起七日内交纳）。反诉案件受理费五百三十四元，减半收取计二百六十七元，由原告（反诉被告）张继全负担二十五元（于本判决生效之日起七日内交纳），由被告（反诉原告）张玉华负担二百四十二元（已交纳）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或代表人的人数提出副本，上诉于北京市第三中级人民法院。审判员 吕书义二〇一六年十月二十一日书记员 肖萌萌 搜索“”