（2016）辽0102民初11714号

裁判日期: 2016-10-21

公开日期: 2016-11-30

案件名称

侯善礼房屋买卖合同纠纷一审民事裁定书

法院

沈阳市和平区人民法院

所属地区

沈阳市

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

侯善礼

案由

房屋买卖合同纠纷

法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法》：第三十四条，第一百一十九条，第一百二十三条，第一百五十四条

全文

沈阳市和平区人民法院民 事 裁 定 书（2016）辽0102民初11714号起诉人侯善礼，男，汉族，1963年2月26日出生，住沈阳市东陵区。本院收到起诉人侯善礼诉刘鑫房屋买卖合同纠纷的起诉状，起诉人侯善礼请求法院判令：被告刘鑫配合原告办理房产更名过户手续（价值70万）并承担本案诉讼费。本院接收起诉材料并登记。经本院审查认为，起诉人侯善礼（乙方）与被告刘鑫（甲方，户籍地：辽宁省黑山县黑山镇广集胡同324号。）于2016年5月14日签订了房屋买卖合同，合同约定：刘鑫将其所有的位于沈阳市铁西区沈辽西路17甲3号2-5-2号房屋出售给侯善礼；如有纠纷，应协商解决，协商不成，双方向指定法院：沈阳市和平区人民法院提起诉讼。该合同没有载明合同签订地、履行地。根据《中华人民共和国民���诉讼法》第三十四条规定，合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。而该案甲乙双方在合同中协议选择的管辖地不符合上述条款之规定，故该选择管辖的协议无效。本院已将上述意见告知起诉人侯善礼，起诉人仍坚持告诉。故对于起诉人侯善礼的起诉，本院不予受理。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第一款第（四）项、第一百二十三条、第一百五十四条第一款第（一）项的规定，裁定如下：对起诉人侯善礼的起诉，本院不予受理。如不服本裁定，可以裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，上诉于辽宁省沈阳市中级人民法院。审判员　��姚宏二〇一六年十月二十一日书记员　孔　　爽 关注微信公众号“”