（2016）粤01民辖终3169号

裁判日期: 2016-10-21

公开日期: 2016-11-14

案件名称

陈志华与广州市美林基业投资有限公司商品房预售合同纠纷2016民辖终3169二审民事裁定书

法院

广东省广州市中级人民法院

所属地区

广东省广州市

案件类型

民事案件

审理程序

二审

当事人

广州市美林基业投资有限公司,陈志华

案由

商品房预售合同纠纷

法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法》：第一百七十条，第一百七十一条

全文

广东省广州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）粤01民辖终3169号上诉人（原审被告）：广州市美林基业投资有限公司，住所地广东省广州市天河区。法定代表人：刘远炳，该司总经理。委托诉讼代理人：史立艳，广东正始律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：陈志华，住广东省广州市天河区。委托诉讼代理人：王美舟，广东广之洲律师事务所律师。上诉人广州市美林基业投资有限公司因商品房预售合同纠纷一案，不服广州市天河区人民法院（2016）粤0106民初5258号民事裁定，向本院提起上诉。上诉人广州市美林基业投资有限公司上诉称，其公司法定代表人刘远炳的身份证地址在本市花都区，且其公司的常住办公地址亦在本市花都区，请求上级法院将案件移送至广州市花都区人民法院审理。本院经审查认为，本案系商品房预售合同纠纷。《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条第（一）项规定：因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。根据被上诉人提交的由上诉人与被上诉人共同签订的《广州市商品房买卖合同》内容显示，案涉房屋位于本市天河区桃园中路620号，在原审法院的辖区内，因此，广州市天河区人民法院对本案具有管辖权。综上，原审裁定正确，本院予以维持。上诉人提出的上诉意见，理由不能成立，本院不予采纳。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项、第一百七十一条规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审判长　　余锦霞审判员　　肖逸思审判员　　潘志刚二〇一六年十月二十一日书记员　　李文琪 百度搜索“”