（2016）内04民终3126号
裁判日期: 2016-10-21
公开日期: 2016-12-27
案件名称
姜坤与姜维，土地承包经营权互换合同纠纷二审民事判决书
法院
内蒙古自治区赤峰市中级人民法院
所属地区
内蒙古自治区赤峰市
案件类型
民事案件
审理程序
二审
当事人
姜坤,姜维,姜国
案由
土地承包经营权互换合同纠纷
法律依据
《中华人民共和国民事诉讼法》：第一百七十条
全文
文书内容内蒙古自治区赤峰市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）内04民终3126号上诉人(原审被告)姜坤。被上诉人(原审原告)姜维。委托代理人寇津，喀喇沁旗锦山法律服务所法律工作者。原审被告姜国。上诉人姜坤因与被上诉人姜维，原审被告姜国土地承包经营权互换合同纠纷一案，不服喀喇沁旗人民法院（2016）内0428民初1762号民事判决，向本院提起上诉。本院于2016年8月19日立案后，依法组成合议庭审理了本案。本案现已审理终结。姜坤上诉请求：撤销一审判决，依法改判确认土地互换协议无效。事实和理由：一、一审法院认定事实错误。首先，“东160”地块是姜坤享有承包经营权的土地，从未与姜维交换过。姜维所述的“东160”0.64亩是姜坤的土地，并非是姜维的。北稻田(开环地北头)原有土地1.28亩属于姜国所有，大约在1990年抽回1亩，当时姜维抽出0.36亩给姜坤母亲补的地。姜坤差姜维0.36亩，但是南大园子在原始姜坤耕种0.92亩，给姜国补了0.64亩，姜坤的地往外抽了1亩地，当时定的是抽北稻田0.64亩，但是不够，这0.64亩地姜坤把南大园子给姜国，二人互顶，剩下不够0.36亩，姜坤的地是0.64亩，当时定的是让姜维给补0.36亩。所以，“东160”的0.64亩里面应该补给我0.28亩，但是姜维一直没有补，至今仍在耕种。其次，在姜坤所在的村里，土地承包经营权应该是每人0.32亩，在一审庭审中姜维所述他承包户内5口人，土地应该是1.6亩，现在姜维的土地有1.88亩。其中0.28亩就是上诉人所有。再次，姜维所述互换，其实是补给姜维的土地。二、一审法院适用法律错误。首先，勿论互换土地事情是否事实，根据《中华人民共和国合同法》第十条第一款的规定和《中华人民共和国农村土地承包法》第三十七条第一款的规定，互换土地应签订书面合同，双方达成口头协议违法，依据《中华人民共和国合同法》第五十二条第一款第(项)的规定，属于无效合同。其次，双方签订的互换协议未约定期限，双方随时可以解除。再次，所谓姜坤父亲主持互换，未经姜坤及姜国的同意，属于无效行为。第四、该互换协议没有经各自所在村民小组同意，也未报经发包方登记备案，依据《中华人民共和国农村土地承包法》第三十七条第一款的规定，互换行为属于无效行为。被上诉人姜维辩称，一审判决认定事实清楚，适用法律正确，依法应当维持原判。上诉人家为了补给刘明志家土地，在父亲的主持下，将两家的土地互换，被上诉人已经耕种互换的土地近20年，按农村土地承包法的规定，可以互换，况互换合同已履行20年。原审被告姜国均没有提出答辩意见。被上诉人姜维向一审法院起诉请求：确认姜维、姜坤、姜国互换的土地有效；诉讼费用由被告承担。一审法院认定事实：姜维与姜坤、姜国系兄弟关系。20年前，姜维与姜坤、姜国母亲去世，村里进行土地小调整，将母亲的地抽回，姜维父亲与姜维协商，将其“东160”土地分给姜维，姜维将“开荒地北头”（北稻田）补给了刘明志家。姜坤称“开荒地北头”（北稻田）中的0.64亩是属于他的，因为村里抽他家地不够，就占了姜维家的“开荒地北头”（北稻田）0.36亩，所以他在“东160”给姜维补了0.36亩，姜维从开始分地到现在还多占了他“东160”0.28亩，他与姜维之间是补地的关系，而不是互换地的关系，高铁占地补偿应当按台账来给付补偿款；姜国称台账上有自己的份额，就应当按台账给自己占地补偿。一审法院认为，1996年第二次土地承包后，姜维与姜坤、姜国所在的家庭所分得的土地，在家庭内部进行了调整，对于姜维的诉讼请求，该院予以支持；对于被告称姜维与姜坤、姜国之间不是互换土地关系，而是补地关系，不能成立，且与客观实际不符。姜维与姜坤、姜国双方应本着实事求是、维持原有状况为原则对双方的承包经营权予以确认。判决：原告姜维与被告姜坤、姜国之间的“开荒地北头”地块与“东160”地块0.64亩的土地互换协议有效。二审中当事人没有提交新证据。对当事人二审争议的事实，本院认定一审判决认定的事实。本院认为，姜维主张1996年其“开荒地北头”(即北稻田)与姜坤、姜国有分得“东160亩”进行互换，一审庭审中由姜维与姜坤、姜国的同胞兄弟姜振出庭作证，且姜坤认可涉案土地一直由姜维耕种，所以对姜维主张的事实，本院予以认定。姜坤对其提出“涉案‘东160’0.64亩是姜坤的土地，并非是姜维的，‘东160’的0.64亩里面应该补给姜坤0.28亩，但是姜维一直没有补，至今仍在耕种，现在姜维的土地中0.28亩为姜坤的地”的事实主张，没有提供证据证明，承担不利后果。自1996年起涉案土地互换经营，现已达20年之久，姜坤主张根据《中华人民共和国合同法》第十条第一款的规定和《中华人民共和国农村土地承包法》第三十七条第一款的规定，也因为未经其同意，没有经各自所在村民小组同意，互换土地口头协议无效，本院不予采纳。姜坤提出双方签订的互换协议未约定期限，双方随时可以解除，不在本案审理范围之内。综上所述，姜坤的上诉理由不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项的规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费100元，由姜坤负担；邮寄送达费60元，由姜坤、姜国、姜维各负担20元。本判决为终审判决。审判长 孟 和审判员 莲 荣审判员 苏力德二〇一六年十月二十一日书记员 孙 皓 微信公众号“”