（2016）冀01民终8192号

裁判日期: 2016-10-20

公开日期: 2016-12-15

案件名称

殷忖与冯从省、杨兵强确认合同无效纠纷二审民事裁定书

法院

河北省石家庄市中级人民法院

所属地区

河北省石家庄市

案件类型

民事案件

审理程序

二审

当事人

殷忖,冯从省,杨兵强

案由

确认合同无效纠纷

法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法》：第一百六十九条，第一百七十条，第一百七十一条

全文

河北省石家庄市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）冀01民终8192号上诉人（原审原告）：殷忖，女，1972年3月23日生，汉族，住辛集市。被上诉人（原审被告）：冯从省，女，1971年11月21日生，汉族，住辛集市。委托代理人：张畅，河北沧澜律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：杨兵强，男，1972年7月29日生，汉族，住辛集市。上诉人殷忖因与被上诉人冯从省、杨兵强确认合同无效纠纷一案，不服辛集市人民法院（2016）冀0181民初1216号民事裁定，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭，采取迳行判决的方式审理了本案，现已审理终结。上诉人殷忖请求撤销原裁定，依法改判支持上诉人的诉讼请求。理由为：一审认定诉争土地已在另一案中由二被上诉人做过处理并达成调解，属严重错误。上诉人不是上述案件的当事人，该调解书对上诉人不具有法律约束力。且该调解书只是对房屋买卖进行确定，未涉及诉争土地。诉争土地是上诉人夫妻共同财产，杨兵强故意隐瞒上诉人与被上诉人冯从省串通并签订土地转让合同，侵犯了上诉人的财产共有权。杨兵强在与冯从省签订土地转让合同后，未实际履行，冯从省未给付杨兵强土地转让费300万元。被上诉人冯从省辩称：对方上诉理由都不正确，一审判决应予维持，驳回上诉人的上诉。一审法院认定事实：冯从省2015年3月31日与殷忖、杨兵强夫妻签订房屋买卖合同，房屋建盖在涉案土地上，在合同第一条也明确载明了土地使用证号0102885。殷忖在合同上签字，对此是明知的。冯从省已经支付了价款，有2015年3月31日杨兵强出具的收到卖房地产款伍佰万元整的收条为证。一审认为，殷忖所诉在（2015）辛民初字第2258号民事调解书中，已做出了处理，该调解书已生效并已履行，并已办理了过户手续。本案不应再做处理。一审裁定如下：驳回原告殷忖的起诉。本院审理查明，杨兵强与殷忖系夫妻关系。2015年3月31日杨兵强与冯从省签订《房屋买卖合同》，约定乙方（冯从省）同意购买甲方拥有的座落在市南区西华路西侧××24号房产，建筑面积1720.26平方米，土地使用面积为2981.8平方米。房屋产权证号01××12，土地使用证号01××02885。房屋价格总价500万元整。该合同甲方有杨兵强及殷忖签名，杨兵强当日出具收房款收条，并注明了土地证号和房产证号。同日，杨兵强还与冯从省签订一《土地使用权转让合同》，约定乙方（冯从省）同意购买甲方名下工业用地，地处西华路南段24号，使用面积为2981.8平方米，附土地证原件，土地证号：01××02885，总价款300万元。有杨兵强在该合同甲方签名。上述两份合同的土地使用证号及面积相同。就房屋买卖纠纷，杨兵强与冯从省曾诉至法院，经辛集市人民法院调解达成如下协议：杨兵强于2015年12月10日前协助冯从省将位于辛集市南区西华路西侧××24号的房地产变更到冯从省名下（房产证号：辛房权证市区字第××号，土地使用证号：辛国用2011第01××02885号）。现殷忖以杨兵强还与冯从省签订的《土地使用权转让合同》未经其同意、未履行、侵犯其财产权益为由提起诉讼，要求确认《土地使用权转让合同》无效。本院认为，2015年3月31日杨兵强与冯从省签订的《房屋买卖合同》转让内容为房产及地产，此事实合同双方已在合同中明确注明，合同已履行完毕，且有法院生效法律文书确认。上诉人现主张的《土地使用权转让合同》的转让内容与《房屋买卖合同》中的土地使用权部分相同，殷忖以相同事由再次向法院提起诉讼，法院不应再受理。一审裁定适用法律正确。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十九条、第一百七十条第一款第一项、第一百七十一条之规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审判长　　苑颖新审判员　　周玉杰审判员　　刘云峰二〇一六年十月二十日书记员　　张晓楠 微信公众号“”