（2016）黑0230民特10号

裁判日期: 2016-10-20

公开日期: 2016-12-06

案件名称

申请人张淑芳诉被申请人廉海东、柴红艳一案实现担保物权民事裁定书

法院

克东县人民法院

所属地区

克东县

案件类型

民事案件

审理程序

其他

当事人

张淑芳,廉海东,柴红艳

案由

担保物权纠纷

法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法》：第一百九十七条

全文

黑龙江省克东县人民法院民 事 裁 定 书（2016）黑0230民特10号申请人张淑芳，女，1941年7月21日出生，住黑龙江省克东县。委托代理人段赢杰，男，1970年4月25日出生，住黑龙江省克东县。被申请人廉海东，男，1967年12月1日出生，住黑龙江省克东县。被申请人柴红艳，女，1970年4月21日出生，住黑龙江省克东县。申请人张淑芳与被申请人廉海东、柴红艳实现担保物权一案，本院于2016年10月10日立案后，依法适用特别程序进行了审查。现已审查终结。申请人张淑芳称，请求法院拍卖、变卖被申请人廉海东、柴红艳所有的坐落在克东县克东镇中兴街博雅家园X号楼北侧X门车库，用于偿还申请人张淑芳的借款本金120000元，利息17208元。事实和理由：2012年10月12日，廉海东、柴红艳向申请人张淑芳借款120000元，用于做生意。约定月利率1.2%,2015年10月12日还款。并用廉海东、柴红艳所有的坐落在克东县克东镇中兴街博雅家园X号楼北侧X门车库提供抵押担保。在克东���房产物业管理处办理了抵押登记。借款到期后，二被申请人所欠本金120000元，尚欠利息17280元未偿还。故向法院申请实现担保物权。被申请人廉海东、柴红艳在异议期间内，对申请人张淑芳的申请事项及事实和理由均未提出异议。本院经审查认为，被申请人廉海东、柴红艳（系夫妻）做生意缺少资金于2012年10月12日向申请人张淑芳借款120000元，双方约定：“借款月利率1.2%，2015年10月12日还款”，并用产权人廉海东名下坐落在克东县克东镇中兴街博雅家园X号楼北侧X门车库提供抵押担保，亦办理了抵押登记事项以及尚欠申请人借款120000元、利息17280元的情况属实。在申请人向二被申请人催要借款时，其未向申请人偿还借款本金与余欠借款利息情形下，申请人有权依照法律的相关规定，向法院申请实现担保物权，基此，申请人的申请符合法律规定，本院予以支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百九十七条，《最高法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞的解释》第三百七十二条第一项规定，裁定如下：准予拍卖、变卖被申请人廉海东、柴红艳所有的（廉海东名下）坐落在克东县克东镇中兴街博雅家园X号楼北门X门车库抵押担保的车库，申请人张淑芳对所得款项137280元的范围内优先受偿。申请人不服本裁定，应当在收到本裁定之日起十五日内，向本院提出异议。审判员　　杨明海二〇一六年十月二十日书记员　　郭晓东 微信公众号“”