（2016）浙0902民初3220号
裁判日期: 2016-10-20
公开日期: 2016-12-31
案件名称
章莲珠与张永利、金川子民间借贷纠纷一审民事判决书
法院
舟山市定海区人民法院
所属地区
舟山市
案件类型
民事案件
审理程序
一审
当事人
章莲珠,张永利,金川子
案由
民间借贷纠纷
法律依据
《中华人民共和国合同法》：第一百零七条，第二百零五条，第二百零六条，第二百一十一条；《中华人民共和国担保法》：第三十三条第一款，第四十六条，第五十三条第一款；《中华人民共和国民事诉讼法》：第一百四十四条
全文
舟山市定海区人民法院民 事 判 决 书（2016）浙0902民初3220号原告：章莲珠，女，1960年6月21日出生，汉族，住舟山市定海区。被告：张永利，男，1980年10月9日出生，汉族，住舟山市定海区。被告：金川子，女，1986年1月11日出生，汉族，住舟山市定海区。原告章莲珠诉被告张永利、金川子民间借贷纠纷一案，本院于2016年9月14日立案后，依法由代理审判员李旖旎适用简易程序公开开庭进行了审理。原告章莲珠到庭参加诉讼。被告张永利、金川子经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本案依法缺席审理。现本案已审理终结。原告章莲珠向本院提出诉讼请求：1、依法判决两被告归还原告借款贰拾万元，从2016年4月起至今6个月未支付，并按月利率1.8%支付利息至借款清偿日止；2、若被告不能清偿上述债务，则拍卖或变卖两被告龚有的坐落于舟山市定海区清华兰庭3幢二单元1105室房屋，所得款项由原告优先受偿。事实和理由：2015年11月13日被告张永力、金川子在舟山市阳光公证处作了房屋抵押借款协议书，同意登记在被告张永力、金川子名下坐落于在舟山市定海区清华兰庭3幢二单元1105室房屋一处产权及土地使用权一并作为向原告借款作抵押担保，并作了房屋他项权证；该抵押房屋产权证号：舟房权证字××号，建筑面积79.67平方米，土地证号：定国用（2011）字第03029**号。抵押担保范围包括主债权、利息（包括逾期利息）及原告实现债权和抵押权的全部费用。被告张永力、金川子向原告人民币20万元，借款原告从工商银行汇款给被告，汇款后被告向原告出具借条。公证抵押借款约定被告逾期不还款或逾期不支付任何一期利息，原告有权向人民法院起诉，同时被告承诺不保留上述房屋居住面积。被告张永力、金川子借款后，原告多次催讨无果，故向本院提起诉讼。被告张永力、金川子未答辩，未提供证据。经审理查明，被告张永力、金川子向原告借款，双方于2015年11月13日签订借款协议书，载明被告向原告借款25万元（实际借款金额以收到借款后出具给原告的借条为准）,借款期限为12个月，自2015年11月13日至2016年11月12日止，约定月利率为1.8%,逾期利率为2.2%,两被告以其名下坐落于舟山市定海区清华兰庭3幢二单元1105室房屋作抵押，并作了抵押登记手续。同年11月16日，原告通过中国工商银行向被告张永力汇款50000元、150000元，共计200000元，两被告于同日向原告出具借条一张，载明：“今借章莲珠人民币贰拾万元整（200000元）,借款人张永力、金川子。”另查明，被告张永力、金川子于2007年7月9日登记结婚。上述事实有原告提供的借条、汇款凭证、抵押借款协议书、公证书、房产证、土地权证、他项权证、结婚证及原被告的陈述予以证实，本院予以确认。本院认为，借款借据是证明双方存在借贷合意和借款实际发生的直接证据。被告向原告出具借条系双方真实意思表示，且未违反相关的法律规定，双方借贷关系合法有效。现原告按约履行出借义务，被告张永力、金川子未按约还本付息，实属违约，被告张永力、金川子理应归还借款本金200000元。双方书面约定借款利率为月利率1.8%,逾期利率为月利率2.2%,原告现请求被告按月利率1.8%支付利息的诉讼请求，本院予以支持。原告自认被告已经支付部分利息，截止2016年9月14日止，尚欠利息20200元，因原告的自认不损害被告的利益，本院予以确认。另，两被告自愿以其名下坐落于舟山市定海区清华兰庭3幢二单元1105室房屋作抵押，并作了抵押登记手续，抵押权成立。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百一十一条第二款，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条、第五十三条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告张永力、金川子于本判决生效之日起五日内归还原告章莲珠借款本金200000元及利息20200元，并自2016年9月16日起按月利率1.8%支付利息至本判决确定的履行日止；二、若两被告不能清偿上述债务，则拍卖或变卖两被告共有的坐落于舟山市定海区清华兰庭3幢二单元1105室房屋，所得款项由原告按抵押顺位优先受偿。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费5050元，减半收取2525元，由被告张永力、金川子共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于舟山市中级人民法院。代理审判员 李旖旎二〇一六年十月二十日书 记 员 郑 程 来源：百度搜索“”