（2016）津0104民初5472号

裁判日期: 2016-10-20

公开日期: 2017-05-07

案件名称

刘佳与卢晗租赁合同纠纷一审民事判决书

法院

天津市南开区人民法院

所属地区

天津市

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

刘佳,卢晗

案由

租赁合同纠纷

法律依据

《中华人民共和国合同法》：第六十条第一款；《中华人民共和国民事诉讼法》：第一百四十四条

全文

天津市南开区人民法院民 事 判 决 书（2016）津0104民初5472号原告：刘佳，女，1983年5月7日出生，住天津市南开区。委托诉讼代理人：于晓峰，1983年12月2日出生，住天津市南开区。被告：卢晗，男，1989年1月29日出生，住天津市南开区。原告刘佳与被告卢晗租赁合同纠纷一案，本院于2016年5月12日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告刘佳及其委托诉讼代理人于晓峰到庭参加诉讼。被告卢晗经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告刘佳向本院提出诉讼请求：1、被告返还原告5000元；2、诉讼费、公告费由被告负担。事实和理由：原告于2015年5月15日交于被告人民币5000元，用于南开区西湖道风荷园1号楼5门101号铃铛宠物店铺的转让定金。同日，被告为原告出具收条一张，确认收到原告给付的5000元，同时言明若因房主原因未达成租赁协议，则被告退还原告转让定金5000元。后因被告未能提供南开区西湖道风荷园1号楼5门101号铃铛宠物店铺的房主与原告签订租赁协议，故原告要求被告退还5000元定金，被告一直未还，故成讼。被告卢晗未作答辩。根据当事人的陈述和经审查确认的证据认定事实如下：2015年5月15日，被告卢晗为原告出具收条一张，载明：今收到刘佳交来天津市南开区西湖道风荷园1��楼5门101号铃铛宠物房屋转让费定金伍仟元整（5000）。转让费总共贰万伍仟元整（25000），刘佳与房主如果因为房主原因未达成租赁协议，退还转让费定金；如签成租赁协议补齐转让费贰万元整（20000）。后由于被告卢晗未能提供天津市南开区西湖道风荷园1号楼5门101号铃铛宠物店房屋所有人，使原告租赁该宠物店事宜未能实现。本院认为，被告卢晗向原告出具了收条，确认收到原告给付的定金5000元。现因被告原因致使原告租赁事宜未能实现，故被告应退还原告定金5000元。被告卢晗经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼，本案依法缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，缺席判决如下：本判决生效后十五日内，被告卢晗返还原告刘佳5000元。如未按��判决指定的期间履行给付金钱义务，应按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付延迟履行债务期间的债务利息。案件受理费50元，公告费560元，共计610元，由被告卢晗负担，于本判决生效后十日直接给付原告刘佳。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于天津市第一中级人民法院。审　判　长　　范金维人民陪审员　　史文琴人民陪审员　　周正超二○二○一六年十月二十日书　记　员　　刘　悦附：本裁判文书所依据法律规定的具体条文《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。 更多数据：搜索“”来源：