（2015）瓦民初字第3230号

裁判日期: 2016-10-20

公开日期: 2016-12-19

案件名称

许中祥与徐朝彦房屋买卖合同纠纷一审民事裁定书

法院

瓦房店市人民法院

所属地区

瓦房店市

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

许中祥,徐朝彦

案由

房屋买卖合同纠纷

法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法》：第一百一十九条，第一百五十四条，第一百四十四条

全文

辽宁省瓦房店市人民法院民 事 裁 定 书（2015）瓦民初字第3230号原告：许中祥，男，1977年5月15日出生，汉族，大连炜达工程建设有限公司项目经理，现住大连市中山区。委托诉讼代理人：肖建瓴，辽宁光莹律师事务所律师。被告：徐朝彦，男，1982年7月1日出生，汉族，户籍地瓦房店市。原告许中祥与被告徐朝彦房屋买卖合同纠纷一案，本院于2015年4月28日立案，依法进行审理。原告许忠祥向本院提出诉讼请求：1、依法判决解除合同，被告双倍返还原告购房定金7万元，并承担自原告起诉之日起至还清之日止的利息（按同期同类银行贷款利率计算）；2、本案诉讼费用由被告承担。事实与理由：2013年5月1日，原、被告签订房地产居间服务合同，约定被告将自己所有的位于瓦房店市长兴岛镇新港村徐家庄屯124号楼X,房产证号大房权证长私字第X号房屋卖给原告，房款25万元，定金2万元，60日内被告配合原告办理过户手续，如被告中途毁约，返还定金并支付相当于定金数额的违约金，未按合同约定时间履行义务的，逾期一日，由违约方支付相当于房款3‰滞纳金。2013年5月3日，双方约定增加定金1万元；2013年5月6日，双方约定增加定金5000元，共计交付定金3.5万元。被告一直没有按照约定履行过户义务，原告多次催促，被告一直拖延不办，现因被告失踪，导致合同根本无法履行。原告无奈诉至法院。本院经审查认为，原告向本院提交被告交付的大房权证长私字第X号房屋所有权证载明案涉房屋坐落于瓦房店市长兴岛X，颁发房屋所有权证时间是2002年，发证机关是大连市房地产管理局。经向大连长兴岛经济区不动产登记中心查询，该中心没有为徐朝彦（房屋坐落：瓦房店市长兴岛X）发放过大房权证长私字第X号房屋所有权证，该中心无此档案。故大房权证长私字第X号房屋所有权证涉嫌伪造。本案原告起诉的民事案件因涉嫌刑事犯罪，应驳回原告的起诉，移送公安机关侦查。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、第一百五十四条第一款第三项、第一百四十四条、《最高人民法院关于适用的解释》第二百零八条第三款之规定，裁定如下：驳回原告许忠祥的起诉。案件受理费1550元（原告许忠祥已预交）退还原告许忠祥。如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省大连市中级人民法院。审　判　长　　张宝兰人民陪审员　　张彦梅人民陪审员　　韩卫斌二〇一六年十月二十日书　记　员　　化凌弘 来自