��2016）黑民申1763号

裁判日期: 2016-10-20

公开日期: 2016-12-09

案件名称

明月香与李秀荣、李晶继承纠纷一案的民事裁定书

法院

黑龙江省高级人民法院

所属地区

黑龙江省

案件类型

民事案件

审理程序

再审审查与审判监督

当事人

明月香,李秀荣,李晶

案由

继承纠纷

法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法》：第二百零四条，第二百零六条

全文

黑龙江省高级人民法院民 事 裁 定 书（2016）黑民申1763号再审申请人（一审原告、二审被上诉人）：明月香。委托代理人：李桂英，系明月香之女。委托代理人：姜庆慧,黑龙江金圣崴律师事务所律师。被申请人（一审被告、二审上诉人）：李秀荣。委托代理人：郑东明，黑龙江率航律师事务所律师。被申请人（一审被告、二审上诉人）：李晶。委托代理人：郑东明，黑龙江率航律师事务所律师。再审申请人明月香因与被申请人李秀荣、李晶继承纠纷一案，不服哈尔滨市中级人民法院（2015）哈民少终字第49号民事判决，向本院申请再审。本院依法组成合议庭进行了��查，现已审查终结。明月香申请再审称：一、二审法院认定事实错误。原审判决没有查明明月香与李秀荣、李晶签订的遗产分割协议中所涉“36平方米房产”系明月香曾经居住、有产权的36平方米房屋。该争议36平方米房屋所有权人是案外人李霞。在水源街二胡同8号院动迁时，明月香才得知该院内没有被继承人李金普的合法财产，其从事实、法律上都无法实现继承权，因此明月香对2014年4月10日双方达成的协议的内容存在重大误解,该协议内容显失公平。二审判决错误认定违法建筑为合法财产，侵犯了明月香的合法继承权。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条第二项、第六项之规定申请再审。本院经审查认为，2014年4月10日，明月香与李晶、李秀荣达成遗产分割协议，约定���“1、坐落于哈尔滨市道外区水源街二胡同8号的房产36平方米，车库73平方米，以上两处房产李秀荣、李晶自愿给付明月香作为补偿，该房屋的相关权利义务一并给付明月香，如有动迁或因政策变化导致房屋变动与李秀荣、李晶无关……。”该协议签订后，哈尔滨市道外区水源街二胡同8号动迁。明月香在办理房产动迁手续时得知协议约定的36平方米房产系案外人李霞所有,此房产不属于李金普可继承遗产范围。明月香认为其对2014年4月10日双方达成的协议内容存在重大误解,该协议内容显失公平，故请求法院判令撤销该协议，并对李秀荣名下位于道外区宏伟小区14栋6单元1-2层1号房产进行析产继承。经原审查明，道外区水源街8号院内房产共分为三部分：一部分为所有权人为李霞的144.06平方米房屋；一部分为70余平方米无产权房屋；另外还有一部分是300平方米违法建筑。二审判决认定道外区水源街8号院内单独存有36平方米房屋，无事实根据。另外，二审法院依李秀荣申请调取了“144.06平方米房屋”产权相关证据。证据显示，1998年李春普取得了该房产所有权证书。1999年10月25日李春普与李霞签订了房地产买卖契约，并且李霞已于1999年11月2日缴纳了相关房产契税，并办理了所有权人为李霞的产权证书。现明月香主张，其办理房产动迁手续时得知李秀荣、李晶签订的遗产分割协议中涉及的“36平方米房产”包括在登记李霞名下144.06平方米内；而李秀荣、李晶主张该争议“36平方米房产”属于违法建筑300平方米中的一部分。根据《中华人民共和国继承法》第三条规定：“遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产……。”对违法建筑而言，根据《中华人民共和国民法通则》第七十二条和《中华人民共和国物权法》第七条的规定，所有权的取得必须以其合法性为前提。也就是说法律所保护的财产首先必须是当事人合法取得的财产，违法建筑由于其本身具有违法性，不能产生法律上所保护的所有权。违法建筑的建造人对违法建筑不享有所有权，其非法的本质属性不能具有完整、合法的产权，故不能作为李金普的遗产进行分割、继承。因而，无论明月香与李晶、李秀荣签订的遗产分割协议中约定的“36平方米房产”是李霞所有144.06平方米中一部分，还是300平方米违法建筑中的一部分，明月香对协议约定的内容均不能得以实现，其诉请撤销与李秀荣、李晶于2014年4月10日签订的��议书的理由成立，一审法院予以撤销并无不当。该协议撤销后，李金普的遗产应按照《中华人民共和国继承法》的相关规定处理。鉴于原判决认定事实及适用法律错误，明月香再审立案的理由成立。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条、第二百零六条，《最高人民法院关于适用的解释》第三百九十五条第一款的规定，裁定如下：一、指令哈尔滨市中级人民法院再审本案；二、再审期间，中止原判决的执行。审　判　长　　闫谦逊代理审判员　　孔祥鹏代理审判员　　吕一由二〇一��年十月二十日书　记　员　　安伟亮 来自：